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Obbligazioni ed ipoteca

La garanzia reale delle obbligazioni ha per oggetto:

Determinati beni mobili o immobili
Tutti i beni presenti e futuri che appartengono al debitore
I contratti che trasferiscono la proprietà

Si ha un'obbligazione naturale quando si verifica:

Il pagamento di un debito prescritto
Il risarcimento derivante da fatto illecito
Una qualsiasi prestazione patrimoniale

Il creditore non può rifiutare l'adempimento eseguito da persona diversa dal debitore se:

La prestazione è infungibile
La prestazione è fungibile
La prestazione è possibile

Può essere oggetto di ipoteca l'usufrutto di beni immobili?

Sì
No
Sì, soltanto se si tratta di beni demaniali

L'obbligazione che prevede una pluralità di debitori ciascuno dei quali è tenuto ad eseguire solo una parte dell'intera prestazione come si definisce?

Obbligazione solidale
Obbligazione alternativa
Obbligazione parziaria

Quando si estingue formalmente l'ipoteca?

Quando viene cancellata l'iscrizione o non rinnovata
Quando muore il debitore
In caso di vendita del bene ipotecato

Se un terzo spontaneamente assume verso il creditore un debito altrui si ha:

Accollo
Espromissione
Novazione

Per l'iscrizione dell'ipoteca volontaria si richiede:

Una sentenza
Un contratto
Un provvedimento

Il terzo acquirente di un bene ipotecato che ha trascritto il suo titolo dopo l'iscrizione ipotecaria:

Può evitare l'esecuzione forzata vendendo il bene
Può evitare l'esecuzione forzata offrendo al creditore una somma pari al valore del bene
è assoggettato ad esecuzione forzata senza possibilità di evitarla

L'adempimento eseguito nei confronti di un creditore incapace libera il debitore:

In ogni caso
Se il debito era sorto prima dell'intervenuta incapacità
Se il debitore riesce a provare che quanto ha pagato è stato vantaggioso per il creditore

Correggi

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