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Obbligazioni ed ipoteca

  1. Camera di commercio di Chieti-Pescara
  2. Obbligazioni ed ipoteca
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Obbligazioni ed ipoteca
Si ha gestione di affari altrui quando:
  • Una persona paga un debito altrui
  • Una persona compie, spontaneamente e scientemente, atti giuridici nell'interesse altrui
  • Una persona compie atti giuridici nell'interesse altrui in quanto incaricato
Se il credito è garantito da ipoteca, in caso di inadempimento:
  • Il creditore è obbligato a vendere all'asta il bene e può trattenere l'intero ricavato
  • Il creditore può far vendere giudizialmente il bene e soddisfarsi nella misura del credito dovuto
  • Il bene ipotecato passa in proprietà del creditore
Nell'obbligazione pecuniaria la mora nei confronti del debitore inadempiente si costituisce con:
  • L'intimazione fatta dall'ufficiale giudiziario
  • Una fidejussione
  • La richiesta in forma scritta di adempiere
Il debitore di un'obbligazione alternativa si libera eseguendo:
  • Tutte e due le obbligazioni
  • O l'una o l'altra obbligazione
  • Una parte di un'obbligazione e una parte dell'altra obbligazione
Generalmente l'obbligazione non si estingue quando si verifica:
  • La morte del creditore
  • La remissione del debito
  • La novazione
Il debitore può vendere i beni su cui ha costituito una ipoteca?
  • No, perché è vietato dal patto commissorio
  • Sì, perché esiste il diritto di sequela
  • No, altrimenti si estingue l'ipoteca
Nelle obbligazioni solidali dal lato passivo:
  • Ciascun debitore è obbligato ad effettuare la sua parte di prestazione
  • Uno dei debitori può essere chiamato a rispondere dell'intero debito
  • Esistendo più creditori il debitore può effettuare il pagamento ad uno qualsiasi di essi
L'obbligazione si estingue nei seguenti casi:
  • Solo per adempimento
  • Per espromissione, surrogazione, remissione
  • Per adempimento, confusione, impossibilità sopravvenuta
Con l'offerta solenne di adempiere la prestazione:
  • Si costituisce in mora il debitore
  • Si costituisce in mora il creditore
  • Si provvede alla liquidazione convenzionale del danno
L'accollo si ha quando esiste:
  • Un accordo tra il debitore e un terzo con il quale quest'ultimo si impegna a pagare il debito al creditore
  • Un accordo con il quale un terzo assume spontaneamente verso il creditore il debito
  • Un accordo con il quale un debitore ordina ad un soggetto di effettuare la prestazione direttamente al proprio debitore
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