È una visione planimetrica dell'area, da consegnare al futuro locatario, ottenuta da visura catastale del quadro di unione
è un documento che riporta tutti i rilievi tecnici compiuti per descrivere esattamente il fondo consegnato in locazione
è un documento notarile che riporta i comodi aziendali e le aggiunte al valore di locazione
Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, utilizzato nella combinazione produttiva in atto o sia suscettibile di una vantaggiosa utilizzazione aziendale, con quale procedimento estimativo può essere valutato?
Il più probabile valore di costo
Il più probabile valore di ricostruzione deprezzato
Il più probabile valore di capitalizzazione
Per valutare analiticamente un vigneto è necessario conoscere:
La rendita nell'anno di stima
La rendita media ottenibile in tutto il suo ciclo di vita
L'ultimo prezzo di compravendita
Cosa si intende per minima unità colturale?
Una superficie minima necessaria per dare una plv sufficiente ad una famiglia contadina
Una superficie minima necessaria per dare reddito e lavoro sufficiente ad una famiglia contadina
Una superficie minima necessaria per realizzare un attività agricola aziendale
Il bestiame nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico viene stimato in base al
Valore di mercato
Valore di costo
Valore di capitalizzazione
Cosa intendiamo per miglioramento fondiario?
Manutenzione ordinaria dei fabbricati
Investimento di capitale/lavoro allo scopo di aumentare il beneficio fondiario e/o il valore del fondo
Lavorazioni del territorio a scopo migliorativo
Con quale procedimento viene stimato un piccolo appezzamento che viene acquistato da un fondo limitrofo per costituire una azienda efficiente ed autonoma?
In base al valore di mercato
In base al valore di complementare
In base al valore di capitalizzazione
Cosa intendiamo per "area edificabile"?
Un area che presenta i requisiti legali, oggettivi, tali da consentire l'edificabilità
Un area molto attigua ai centri urbani
Un area ove non vengono praticate coltivazioni agrarie
Se in un frutteto sono presenti i "frutti pendenti" il suo valore:
Non subisce variazioni
è più alto
è più basso per le spese di raccolta
Come si valutano i giardini annessi ai frabbicati (per abbellimento), nel caso di trasformazione in vivaio, orto ecc... Di fronte ad una possibile separazione?
