Fra le indagini necessarie per la valutazione di un'area fabbricabile non rientra quella concernente:
La cubatura realizzabile
La destinazione urbanistica
Il rilascio di una concessione edilizia
Il "valore catastale" di un fabbricato corrisponde:
Al reddito dominicale moltiplicato per un determinato coefficiente
Alla rendita catastale rivalutata moltiplicata per un determinato coefficiente
Alla rendita catastale rivalutata (moltiplicata per cento)
Il valore di sopraelevazione di un fabbricato corrisponde a:
Valore di mercato del sopraelevato
Valore di mercato del costruito, detratti i costi di sopraelevazione
Valore di costo del sopraelevato
La superficie commerciale di un posto auto(ubicato in zona periferica) si calcola moltiplicando la superficie reale per:
1
0,1
0,5
Come viene classificata la modifica di tramezzature interne di un appartamento in termini di intervento edilizio (art. 3 Dpr 380/2001)?
Intervento di ristrutturazione edilizia
Intervento di restauro e di risanamento conservativo
Intervento di manutenzione straordinaria
Ai fini fiscali con quale procedimento si determina il valore dell'usufrutto vita natural durante che grava sulla proprietà di un fabbricato?
Moltiplicando la rendita catastale rivalutata, per un apposito coefficiente fissato dall'agenzia delle entrate
Moltiplicando il canone di locazione ordinario per un apposito coefficiente fissato dall'agenzia delle entrate
Moltiplicando il valore fiscale della piena proprietà per il vigente saggio di interesse legale; il tutto per un coefficiente (stabilito per legge) in base all'età dell'usufruttuario
Il "computo metrico estimativo" di un fabbricato è:
Un sistema di calcolo delle superfici e dei volumi
Una stima sintetica preventiva relativa ad un progetto
Un calcolo analitico di tutti i costi di cantiere
Attualmente la normativa di riferimento nelle locazioni urbane di immobili ad uso non abitativo è rappresentata dalla legge:
L. N. 47/85
L. N. 392/78
L. N. 431/98
La superficie commerciale di un'unità immobiliare è pari:
Alla superficie coperta / calpestabile (in mq.)
Alla superficie coperta virtuale (mq.) Corretta con eventuali aggiunte
Alla superficie coperta calpestabile (mq.) Corretta con eventuali aggiunte e/o detrazioni
All'atto della cessione di un fabbricato, l'alienante cosa deve dichiarare al notaio rogante, in alternativa agli estremi del titolo abilitativo:
Che l'opera risulti iniziata prima dell'entrata in vigore della l. 1150/42
Che l'opera risulti iniziata prima dell'entrata in vigore della l.47/85
Che l'opera risulti iniziata in data anteriore al 1° settembre 1967
