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Obbligazioni ed ipoteca
Se il credito è garantito da ipoteca, in caso di inadempimento:
Il creditore è obbligato a vendere all'asta il bene e può trattenere l'intero ricavato
Il creditore può far vendere giudizialmente il bene e soddisfarsi nella misura del credito dovuto
Il bene ipotecato passa in proprietà del creditore
Il destinatario dell'adempimento è:
Il fidejussore
Un terzo indicato dal creditore
Il creditore apparente
La garanzia reale delle obbligazioni ha per oggetto:
Determinati beni mobili o immobili
Tutti i beni presenti e futuri che appartengono al debitore
I contratti che trasferiscono la proprietà
È liberato il debitore che erroneamente e in buona fede paga la somma prevista al creditore apparente?
No, mai
Sì, in ogni caso
Sì, solo se prova che a generare l'equivoco hanno concorso circostanze univoche
La compensazione legale avviene:
Se i crediti reciproci sono di facile e pronta liquidazione
Per qualsiasi tipo di credito
Se i crediti reciproci sono omogenei, liquidi, ed esigibili
Il diritto di ritenzione è un diritto:
Spettante al creditore che possiede il bene del debitore di diventarne proprietario in caso di inadempimento
Concesso dalla legge al creditore di trattenere una cosa del debitore finchè non gli sia corrisposto quanto dovuto
Concesso dalla legge al creditore in caso di molestia nel possesso del bene del debitore
Il debitore che per errore paghi un debito prescritto:
Non può pretendere la restituzione di quanto ha pagato
Può pretendere la restituzione di quanto ha pagato
Può pretendere la restituzione di quanto ha pagato solo se era in buona fede
L'ipoteca ha per oggetto:
Beni mobili
Beni immobili ed universalità di immobili
Beni immobili e beni mobili registrati
Il terzo acquirente di un bene ipotecato che ha trascritto il suo titolo dopo l'iscrizione ipotecaria:
Può evitare l'esecuzione forzata vendendo il bene
Può evitare l'esecuzione forzata offrendo al creditore una somma pari al valore del bene
è assoggettato ad esecuzione forzata senza possibilità di evitarla
Generalmente l'obbligazione non si estingue quando si verifica:
La morte del creditore
La remissione del debito
La novazione
Correggi
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