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Obbligazioni ed ipoteca

  1. Camera di commercio di Catanzaro
  2. Obbligazioni ed ipoteca
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Obbligazioni ed ipoteca
L'obbligazione naturale comporta:
  • L'obbligo giuridico per il debitore di eseguire la prestazione
  • Nessun obbligo
  • Solo un obbligo morale, il debitore una volta eseguita la prestazione non ne può ottenere la restituzione
L'ipoteca ha per oggetto:
  • Beni mobili
  • Beni immobili ed universalità di immobili
  • Beni immobili e beni mobili registrati
La garanzia reale delle obbligazioni ha per oggetto:
  • Determinati beni mobili o immobili
  • Tutti i beni presenti e futuri che appartengono al debitore
  • I contratti che trasferiscono la proprietà
Il terzo acquirente di un bene ipotecato che ha trascritto il suo titolo dopo l'iscrizione ipotecaria:
  • Può evitare l'esecuzione forzata vendendo il bene
  • Può evitare l'esecuzione forzata offrendo al creditore una somma pari al valore del bene
  • è assoggettato ad esecuzione forzata senza possibilità di evitarla
Nella cessione del credito:
  • Occorre che il debitore dia il suo consenso
  • Non occorre che il debitore sia informato per avere effetti nei suoi confronti
  • Non occorre che il debitore dia il suo consenso
Il pagamento di una somma di denaro deve essere eseguito presso:
  • Il domicilio del debitore
  • Il domicilio del creditore
  • A mezzo di assegno circolare
Qual è la natura giuridica dell'ipoteca?
  • Diritto reale di garanzia
  • Diritto reale di godimento
  • Diritto personale di garanzia
Quale azione può esercitare il fidejussore che ha pagato il debito contro il debitore principale?
  • L'azione di ripetizione di indebito
  • L'azione di regresso
  • L'azione di revocatoria
Il rinnovo dell'iscrizione ipotecaria avviene:
  • Prima della scadenza del ventennio dalla prima iscrizione
  • Dopo la scadenza del ventennio
  • Ogni dieci anni pena l'estinzione
Nelle obbligazioni con prestazioni di mezzi l'obbligato:
  • Utilizza particolari mezzi per eseguire la prestazione
  • Esegue la prestazione senza garantire il risultato
  • Esegue la prestazione garantendo il risultato
Correggi
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