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Obbligazioni ed ipoteca

  1. Camera di commercio di Catanzaro
  2. Obbligazioni ed ipoteca
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Obbligazioni ed ipoteca
Il creditore non può rifiutare l'adempimento eseguito da persona diversa dal debitore se:
  • La prestazione è infungibile
  • La prestazione è fungibile
  • La prestazione è possibile
Il terzo acquirente di un bene ipotecato che ha trascritto il suo titolo dopo l'iscrizione ipotecaria:
  • Può evitare l'esecuzione forzata vendendo il bene
  • Può evitare l'esecuzione forzata offrendo al creditore una somma pari al valore del bene
  • è assoggettato ad esecuzione forzata senza possibilità di evitarla
L'obbligazione si estingue nei seguenti casi:
  • Solo per adempimento
  • Per espromissione, surrogazione, remissione
  • Per adempimento, confusione, impossibilità sopravvenuta
L'accollo si ha quando esiste:
  • Un accordo tra il debitore e un terzo con il quale quest'ultimo si impegna a pagare il debito al creditore
  • Un accordo con il quale un terzo assume spontaneamente verso il creditore il debito
  • Un accordo con il quale un debitore ordina ad un soggetto di effettuare la prestazione direttamente al proprio debitore
Il grado dell'ipoteca è determinato:
  • Dalla data del titolo
  • Dalla data dell'iscrizione
  • Dal valore dell'ipoteca
Il debitore che per errore paghi un debito prescritto:
  • Non può pretendere la restituzione di quanto ha pagato
  • Può pretendere la restituzione di quanto ha pagato
  • Può pretendere la restituzione di quanto ha pagato solo se era in buona fede
Se su un bene esistono più ipoteche i creditori si soddisfano:
  • In modo paritetico senza alcuna preferenza
  • Secondo la data di stipulazione del contratto
  • Secondo l'ordine di iscrizione dell'ipoteca
Il rinnovo dell'iscrizione ipotecaria avviene:
  • Prima della scadenza del ventennio dalla prima iscrizione
  • Dopo la scadenza del ventennio
  • Ogni dieci anni pena l'estinzione
Nella cessione del credito:
  • Occorre che il debitore dia il suo consenso
  • Non occorre che il debitore sia informato per avere effetti nei suoi confronti
  • Non occorre che il debitore dia il suo consenso
Si ha compensazione quando:
  • La posizione di creditore e debitore si riuniscono nella stessa persona
  • I debiti degli obbligati reciproci si estinguono per somme corrispondenti
  • Il creditore rinuncia al proprio credito
Correggi
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