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Obbligazioni ed ipoteca

  1. Camera di commercio di Catanzaro
  2. Obbligazioni ed ipoteca
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Obbligazioni ed ipoteca
Se il credito è garantito da ipoteca, in caso di inadempimento:
  • Il creditore è obbligato a vendere all'asta il bene e può trattenere l'intero ricavato
  • Il creditore può far vendere giudizialmente il bene e soddisfarsi nella misura del credito dovuto
  • Il bene ipotecato passa in proprietà del creditore
Il destinatario dell'adempimento è:
  • Il fidejussore
  • Un terzo indicato dal creditore
  • Il creditore apparente
La garanzia reale delle obbligazioni ha per oggetto:
  • Determinati beni mobili o immobili
  • Tutti i beni presenti e futuri che appartengono al debitore
  • I contratti che trasferiscono la proprietà
È liberato il debitore che erroneamente e in buona fede paga la somma prevista al creditore apparente?
  • No, mai
  • Sì, in ogni caso
  • Sì, solo se prova che a generare l'equivoco hanno concorso circostanze univoche
La compensazione legale avviene:
  • Se i crediti reciproci sono di facile e pronta liquidazione
  • Per qualsiasi tipo di credito
  • Se i crediti reciproci sono omogenei, liquidi, ed esigibili
Il diritto di ritenzione è un diritto:
  • Spettante al creditore che possiede il bene del debitore di diventarne proprietario in caso di inadempimento
  • Concesso dalla legge al creditore di trattenere una cosa del debitore finchè non gli sia corrisposto quanto dovuto
  • Concesso dalla legge al creditore in caso di molestia nel possesso del bene del debitore
Il debitore che per errore paghi un debito prescritto:
  • Non può pretendere la restituzione di quanto ha pagato
  • Può pretendere la restituzione di quanto ha pagato
  • Può pretendere la restituzione di quanto ha pagato solo se era in buona fede
L'ipoteca ha per oggetto:
  • Beni mobili
  • Beni immobili ed universalità di immobili
  • Beni immobili e beni mobili registrati
Il terzo acquirente di un bene ipotecato che ha trascritto il suo titolo dopo l'iscrizione ipotecaria:
  • Può evitare l'esecuzione forzata vendendo il bene
  • Può evitare l'esecuzione forzata offrendo al creditore una somma pari al valore del bene
  • è assoggettato ad esecuzione forzata senza possibilità di evitarla
Generalmente l'obbligazione non si estingue quando si verifica:
  • La morte del creditore
  • La remissione del debito
  • La novazione
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