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Estimo legale

  1. Camera di commercio di Catanzaro
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Scheda casuale
Estimo legale
Per lucro cessante si intende:
  • La diminuzione dei redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
  • La diminuzione o i mancati redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
  • È una perdita patrimoniale
Per fini fiscali il valore del diritto di usufrutto di un fabbricato è dato da:
  • Valore catastale moltiplicato per uno specifico coefficiente
  • Reddito catastale rivalutato moltiplicato per il saggio legale e per uno specifico coefficiente
  • Valore catastale moltiplicato per il saggio legale e per uno specifico coefficiente
La trascrizione nei pubblici uffici immobiliari si esegue quando:
  • Esiste un atto pubblico, una sentenza, una sentenza privata
  • Esiste esclusivamente un atto pubblico
  • Esiste un atto pubblico o una sentenza
L'importo del mutuo (m) ai fini cauzionali, deve essere:
  • M minore o uguale rata mutuo x valore ipotecato
  • M = rata mutuo x valore ipotecato
  • M minore o uguale rata mutuo x valore commerciale
Chi ha diritto di ricevere una indennità aggiuntiva nel caso di un fondo oggetto di esproprio?
  • L'affittuario
  • Il proprietario del fondo
  • Il proprietario coltivatore diretto
L'indennità aggiuntiva, nel caso di esproprio, viene determinata:
  • In misura pari al vam corrispondente alla coltura effettivamente praticata
  • In misura pari al vam
  • In base al valore di mercato
Un fondo rustico oggetto di esproprio per la realizzazione di una strada, la procedura per il calcolo dell'indennizzo risulterà applicando:
  • Il vam
  • Il più probabile valore complementare
  • Il più probabile valore di mercato
È possibile costituire il diritto di superficie:
  • Solo a tempo determinato
  • Solo a tempo indeterminato
  • Sia tempo determinato sia a tempo indeterminato
Il titolare di un diritto di superficie:
  • Acquista la proprietà dl suolo altrui
  • Dispone della possibilità di edificare sopra o sotto un suolo altrui
  • Acquista il diritto di riscattare il suolo altrui
Il diritto di superficie è:
  • Una deroga al principio di accessione
  • Ha carattere personale e quindi non trasferibile ad altri
  • Un'applicazione dell'acquisto della proprietà a titolo originario
Correggi
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