Torna alla lista degli argomenti

Ricarica la scheda

Estimo generale

Un bene economico può avere:

L'area di sopraelevazione di un immobile viene stimata in base al valore di:

Il più probabile valore di mercato è il:

Il valore di trasformazione di un bene si ottiene:

Sommando al valore attuale del bene non trasformato il costo della trasformazione
Sommando i valori di mercato delle parti di cui si compone
Per differenza tra il valore di mercato del bene trasformato e il costo della trasformazione

Nella stima analitica i comodi:

Le stime sintetiche si definiscono "dirette" perché:

Seguono procedimenti veloci e concreti per determinare il valore dei beni
Il perito ha chiaro lo scopo della stima e procede in modo diretto a determinare il valore con i parametri che conosce
Sono basate sul confronto diretto di beni simili attraverso parametri noti

A cosa corrisponde il saggio ( r ) di capitalizzazione?

I settori dell'estimo sono:

Nella formula di capitalizzazione dei redditi, per quale tasso viene diviso il reddito netto?

Un fabbricato ad uso pubblico per il quale non c'è mercato viene stimato in base al valore:

Correggi

Ricarica la scheda