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Estimo agrario

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Estimo agrario
Quali tra i seguenti beni fanno parte del capitale fondiario di un'azienda agraria?
  • Impianti frutticoli
  • Macchine ed attrezzi
  • Un impianto mobile per le colture protette (tunnel)
Quale tra le seguenti opzioni è una detrazione al "valore normale" di un'azienda?
  • Un mutuo ipotecario
  • Le macchine aziendali
  • I frutti pendenti
Cosa intendiamo per "aree agricole"?
  • Aree ove viene praticata l'agricoltura estensiva
  • Aree caratterizzate dall'utilizzazione per scopi agricoli, ed il loro valore reale resta quasi costante nel tempo
  • Aree molto distanti dai centri urbani
Cosa è l'inventario di consegna di fondi rustici?
  • È una visione planimetrica dell'area, da consegnare al futuro locatario, ottenuta da visura catastale del quadro di unione
  • è un documento che riporta tutti i rilievi tecnici compiuti per descrivere esattamente il fondo consegnato in locazione
  • è un documento notarile che riporta i comodi aziendali e le aggiunte al valore di locazione
Di quale capitale aziendale fanno parte le scorte vive?
  • Del capitale fondiario
  • Del capitale agrario o di esercizio
  • Del capitale di circolazione
I prodotti di scorta nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico vengono stimati in base al
  • Valore di mercato
  • Valore di trasformazione
  • Valore di surrogazione
Con quale procedimento viene stimato un piccolo appezzamento che viene acquistato da un fondo limitrofo per costituire una azienda efficiente ed autonoma?
  • In base al valore di mercato
  • In base al valore di complementare
  • In base al valore di capitalizzazione
Perchè nel bilancio aziendale si deve ipotizzare il tornaconto uguale a zero?
  • Perchè l'imprenditore tende a rinunciare al proprio tornaconto
  • Perchè si considera il fondo in condizioni di ordinarietà
  • Perchè non rientra nel bilancio
Come si stimano i giardini annessi ai frabbicati (per abbellimento), nel caso di esproprio per causa di pubblica utilità?
  • In base al più probabile valore complementare
  • In base al valore dell'area sottratta attraverso il valore di mercato
  • Attraverso il più probabile valore di affezzione
Come si procede alla stima di un piccolo appezzamento?
  • Mediante un procedimento sintetico parametrico
  • Attraverso la stima per valori tipici
  • Con un procedimento analitico
Correggi
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