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Estimo agrario

Come vengono valutate le scorte per i fondi affittati?

Cosa rappresenta il beneficio fondiario nel procedimento analitico-stima dei fondi rustici?

Il risultato di una gestione normale del fondo, al lordo dei costi
Il reddito medio ottenibile ipotizzando il fondo condotto in condizioni di ordinarietà
Il reddito medio ottenibile da un imprenditore concreto, al lordo delle imposte

I prodotti di scorta nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico vengono stimati in base al

Come si procede alla stima di un piccolo appezzamento?

Un appezzamento attualmente coltivato, ma sito in vicinanza di un centro abitato e quindi suscettibile di edificazione, come può essere valutato?

In base ai prezzi di mercato di appezzamenti simili suscettibili ad essere edificati
In base al prezzo di trasformazione di appezzamenti simili suscettibili ad essere edificati
Nessuno dei due

La grandezza, la configurazione, la giacitura, l'esposizione, la disponibilità d'acqua d'irrigazione di un fondo rustico costituiscono:

Un terreno esteso per 10.550 mq corrisponde a:

Un impianto irriguo "straordinario" si valuta attraverso:

Che cosa sono gli interessi nel bilancio aziendale?

Sono il compenso spettante al capitalista per l'apporto, nella produzione, del capitale agrario o di esercizio
Sono il compenso spettante agli istituti di credito per le somme concesse al capitalista agrario
Sono gli interessi spettanti al proprietario per ritardo di pagamento dei canoni di fitto da parte degli affittuari

Cosa è l'inventario di consegna di fondi rustici?

È una visione planimetrica dell'area, da consegnare al futuro locatario, ottenuta da visura catastale del quadro di unione
è un documento che riporta tutti i rilievi tecnici compiuti per descrivere esattamente il fondo consegnato in locazione
è un documento notarile che riporta i comodi aziendali e le aggiunte al valore di locazione

Correggi

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