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Condominio

  1. Camera di commercio di Catanzaro
  2. Condominio
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Condominio
Le quote millesimali servono per:
  • Le modifiche del regolamento condominiale contrattuale
  • Il calcolo delle maggioranze
  • Il calcolo delle maggioranze e le modifiche del regolamento condominiale contrattuale
La tabella millesimale viene compilata in base:
  • Al numero dei residenti del condominio
  • Al reddito catastale delle unità immobiliari
  • Alla superficie o al volume di ciascuna unità immobiliare
Cosa intendiamo per regolamento condominiale?
  • Norme che regolano la convivenza tra i condomini e l'uso degli spazi condominiali
  • Norme che stabiliscono l'uso delle proprietà esclusive
  • Norme che regolano i rapporti tra i condomini e l'amministratore
Quale caratteristica assume rilevanza nella determinazione dei millesimi condominiali?
  • La rendita catastale
  • La superficie reale
  • La vicinanza ai centri commerciali
Nel condominio la nomina di un amministratore avviene:
  • Per votazione di un'assemblea straordinaria
  • Per votazione di un'assemblea ordinaria
  • All'unanimità
Secondo l'articolo 1134 del c.c. L'amministratore deve:
  • Predisporre la tabella millesimale di proprietà
  • Stabilire i lavori di manutenzione delle parti comuni
  • Disciplinare l'uso delle cose comuni
Con due soli condomini si forma un condominio?
  • No, mai
  • Sì, ma solo quando si tratta di appartamenti residenziali
  • Sì, sempre
Le tabelle millesimali possono essere:
  • Di proprietà e di uso
  • Di uso condominiale e di uso personale
  • Di proprietà condominiale e di proprietà esclusiva
Secondo il codice civile, il regolamento di condominio deve essere istituito quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:
  • Quattro
  • Dieci
  • Due
Per il calcolo dei millesimi si prendono in considerazione:
  • Il numero delle unità immobiliari
  • Le superfici virtuali delle unità immobiliari
  • Le superfici reali delle unità immobiliari
Correggi
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