Un soggetto, proprietario di un appartamento, vende quest'ultimo in tempi diversi a più persone; chi risulterà proprietario di esso?
colui che lo ha acquistato per primo.
colui che ha effettuato per primo la trascrizione.
colui che all'atto dell'acquisto era in buona fede.
I contratti che trasferiscono la proprietà di beni immobili devono essere trascritti alla Conservatoria dei Registri Immobiliari in base:
al principio della personalità.
al principio della continuità.
al principio della costituzione.
I diritti relativi a beni mobili registrati:
sono trascritti nei Registri che riguardano le singole categorie di beni.
sono trascritti alla Conservatoria dei Registri Immobiliari.
sono trascritti nel Pubblico Registro delle imprese.
Le sentenze o domande giudiziali relative a beni immobili devono essere trascritte?
sì, presso l'ufficio del servizio di pubblicità immobiliari competente per territorio.
no.
sì, presso il tribunale del luogo dove ha sede l'impresa.
La trascrizione è una forma di:
pubblicità straordinaria.
pubblicità costitutiva.
pubblicità dichiarativa
Presso quale ufficio si compie la trascrizione di un atto di compravendita di un immobile?
presso l'ufficio del servizio di pubblicità immobiliare competente per il territorio in cui è ubicato l'immobile.
presso l'ufficio del servizio di pubblicità immobiliare competente per il territorio in cui è stato stipulato l'atto.
presso l'ufficio del servizio di pubblicità immobiliare competente per il territorio in cui risiede l'acquirente.
La domanda giudiziale diretta all'accertamento della simulazione deve essere trascritta?
sì, ma solo se si tratta di simulazione assoluta.
sì, ma solo se si tratta di atti soggetti a trascrizione.
sì, sempre.
Quando la domanda di riduzione delle disposizioni testamentarie è stata trascritta dopo dieci anni dall'apertura della successione, la sentenza che l'accoglie cosa comporta?
non pregiudica mai i terzi che hanno acquistato diritti in base ad un atto trascritto o iscritto posteriormente alla trascrizione della domanda.
pregiudica sempre i terzi anche se hanno acquistato diritti in base ad un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione della domanda.
non pregiudica i terzi che hanno acquistato a titolo oneroso diritti in base ad un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione della domanda.
Che diritto ha l'acquirente di una multiproprietà immobiliare?
l'acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per periodi di tempo limitati o determinati dall'atto di acquisto, avvicendandosi con gli altri titolari che hanno gli stessi diritti di godimento per periodi diversi.
l'acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per il periodo di tempo da lui desiderato.
l'acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per soli cinque anni dalla data dell'atto di acquisto con l'obbligo di trasmettere la stessa frazione immobiliare ad altro titolare alla scadenza del suddetto periodo.
In base a quale principio è richiesta la trascrizione dell'accettazione dell'eredità?
in base al principio della continuità delle trascrizioni.
in base al principio della trascrizione di tutti gli atti di acquisto.
in base al principio della priorità della trascrizione come titolo prevalente per l'acquisto.
