si concretizza quando si iscrive una società al Pubblico Registro delle imprese.
ha lo scopo di far nascere determinati effetti dagli atti oggetto di pubblicazione.
ha il solo scopo di rendere conoscibili determinati fatti a chiunque.
Che cos'è la trascrizione?
una causa di estinzione dei diritti legata al tempo.
una causa di estinzione dei diritti reali.
un mezzo di pubblicità.
Gli atti relativi a diritti reali di godimento:
devono essere trascritti se riguardano beni mobili.
non devono essere trascritti.
devono essere trascritti se riguardano beni immobili.
Entro quale termine deve essere eseguita la trascrizione da parte dell'organo competente?
nel più breve tempo possibile e comunque non oltre trenta giorni dalla data dell'atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.
non oltre sessanta giorni dalla data dell'atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.
non oltre centoventi giorni dalla data dell'atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.
In un condominio al proprietario dell'ultimo piano è data la facoltà di sopraelevare nuovi piani, salvo che risulti diversamente dal titolo?
non è mai ammessa la sopraedificazione di nuovi piani anche se risulta dal titolo.
non è ammessa in quanto con la sopraelevazione il proprietario dell'ultimo piano viene ad ottenere un maggior vantaggio delle parti comuni dell'edificio.
è ammessa purché le condizioni statiche dell'edificio lo consentano e non sia diminuita la luce e l'aria dei piani sottostanti.
Da quali organi viene nominato l'amministratore di un condominio?
da un qualsiasi condomino facente parte dell'assemblea condominiale.
dall'assemblea condominiale o, in mancanza, dall'autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini.
da almeno la metà dei condomini con una proposta che non ha bisogno di nessuna maggioranza.
È ammessa la rinuncia al diritto sulle cose comuni da parte di ciascun condomino?
è ammessa solamente nei casi indicati dal nostro ordinamento.
non è ammessa in nessun caso.
è ammessa solo qualora per la rinuncia al diritto sulle cose comuni ci sia il consenso degli altri condomini.
I contratti di locazione di beni immobili che hanno durata superiore ai nove anni devono essere trascritti?
non hanno bisogno della trascrizione.
senza la trascrizione restano invalidi ed inefficaci.
devono essere sempre sottoposti a trascrizione.
Il contratto preliminare avente ad oggetto la conclusione di un contratto di compravendita della proprietà di beni immobili, necessita della trascrizione?
non può essere trascritto nei registri immobiliari qualunque sia la forma in cui sia stato concluso.
deve essere trascritto nei registri immobiliari se almeno una delle sottoscrizioni sia stata autenticata.
deve essere trascritto nei registri immobiliari se risulta da atto pubblico o da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate o accertate giudizialmente.
Che diritto ha l'acquirente di una multiproprietà immobiliare?
l'acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per periodi di tempo limitati o determinati dall'atto di acquisto, avvicendandosi con gli altri titolari che hanno gli stessi diritti di godimento per periodi diversi.
l'acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per il periodo di tempo da lui desiderato.
l'acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per soli cinque anni dalla data dell'atto di acquisto con l'obbligo di trasmettere la stessa frazione immobiliare ad altro titolare alla scadenza del suddetto periodo.
