I contratti di locazione di beni immobili che hanno durata superiore ai nove anni devono essere trascritti?
non hanno bisogno della trascrizione.
senza la trascrizione restano invalidi ed inefficaci.
devono essere sempre sottoposti a trascrizione.
Quando la domanda di riduzione delle disposizioni testamentarie è stata trascritta dopo dieci anni dall'apertura della successione, la sentenza che l'accoglie cosa comporta?
non pregiudica mai i terzi che hanno acquistato diritti in base ad un atto trascritto o iscritto posteriormente alla trascrizione della domanda.
pregiudica sempre i terzi anche se hanno acquistato diritti in base ad un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione della domanda.
non pregiudica i terzi che hanno acquistato a titolo oneroso diritti in base ad un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione della domanda.
L'iscrizione dell'ipoteca presso l'ufficio dei Servizi di Pubblicità Immobiliare opera come:
pubblicità notizia.
pubblicità costitutiva.
pubblicità dichiarativa.
In quale caso è obbligatoria la trascrizione dei contratti preliminari:
se sono redatti mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata.
se sono redatti mediante atto pubblico.
vanno trascritti in qualsiasi caso.
Entro quale termine deve essere eseguita la trascrizione da parte dell'organo competente?
nel più breve tempo possibile e comunque non oltre trenta giorni dalla data dell'atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.
non oltre sessanta giorni dalla data dell'atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.
non oltre centoventi giorni dalla data dell'atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.
È ammessa la rinuncia al diritto sulle cose comuni da parte di ciascun condomino?
è ammessa solamente nei casi indicati dal nostro ordinamento.
non è ammessa in nessun caso.
è ammessa solo qualora per la rinuncia al diritto sulle cose comuni ci sia il consenso degli altri condomini.
La cessione dei beni ai creditori deve essere resa pubblica col mezzo della trascrizione?
in ogni caso, qualunque sia la natura dei beni che ne sono oggetto.
solo qualora comprenda beni mobili registrati.
In base a quale principio è richiesta la trascrizione dell'accettazione dell'eredità?
in base al principio della continuità delle trascrizioni.
in base al principio della trascrizione di tutti gli atti di acquisto.
in base al principio della priorità della trascrizione come titolo prevalente per l'acquisto.
Quali di questi elementi deve contenere la nota di trascrizione?
l'inesattezza del titolo di cui si chiede la trascrizione.
l'incertezza sulla natura e sulla situazione del bene a cui il titolo si riferisce.
il cognome, nome, luogo e data di nascita, numero del codice fiscale delle parti, il regime patrimoniale delle stesse, se coniugate; la ragione sociale, la sede ed il numero del codice fiscale delle persone giuridiche, delle società e delle associazioni non riconosciute con l'indicazione delle generalità delle persone che le rappresentano.
Le sentenze o domande giudiziali relative a beni immobili devono essere trascritte?
sì, presso l'ufficio del servizio di pubblicità immobiliari competente per territorio.
no.
sì, presso il tribunale del luogo dove ha sede l'impresa.
