In un condominio al proprietario dell'ultimo piano è data la facoltà di sopraelevare nuovi piani, salvo che risulti diversamente dal titolo?
non è mai ammessa la sopraedificazione di nuovi piani anche se risulta dal titolo.
non è ammessa in quanto con la sopraelevazione il proprietario dell'ultimo piano viene ad ottenere un maggior vantaggio delle parti comuni dell'edificio.
è ammessa purché le condizioni statiche dell'edificio lo consentano e non sia diminuita la luce e l'aria dei piani sottostanti.
Il contratto preliminare avente ad oggetto la conclusione di un contratto di compravendita della proprietà di beni immobili, necessita della trascrizione?
non può essere trascritto nei registri immobiliari qualunque sia la forma in cui sia stato concluso.
deve essere trascritto nei registri immobiliari se almeno una delle sottoscrizioni sia stata autenticata.
deve essere trascritto nei registri immobiliari se risulta da atto pubblico o da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate o accertate giudizialmente.
Entro quale termine deve essere eseguita la trascrizione da parte dell'organo competente?
nel più breve tempo possibile e comunque non oltre trenta giorni dalla data dell'atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.
non oltre sessanta giorni dalla data dell'atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.
non oltre centoventi giorni dalla data dell'atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.
Quali dei seguenti atti si devono trascrivere?
i contratti di comodato di beni immobili che hanno una durata superiore a tre anni.
le divisioni senza conguagli che hanno per oggetto beni immobili.
le divisioni con conguagli, ancorché abbiano per oggetto solo beni mobiliari non registrati.
La cessione dei beni ai creditori deve essere resa pubblica col mezzo della trascrizione?
in ogni caso, qualunque sia la natura dei beni che ne sono oggetto.
solo qualora comprenda beni mobili registrati.
Quale funzione ha l'amministratore del condominio?
una funzione dichiarativa della volontà dei condomini.
una funzione esecutiva della volontà dei condomini.
una funzione costitutiva della volontà dei condomini.
Quale formalità deve effettuarsi presso il competente ufficio dei registri immobiliari qualora la condizione risolutiva apposta ad un atto trascritto sia mancata o la mancanza della condizione risulti da sentenza o da dichiarazione, anche unilaterale, della fonte in danno della quale la condizione risolutiva è mancata?
la cancellazione dell'indicazione della condizione.
la cancellazione della trascrizione dell'atto e la contestuale ripetizione della trascrizione stessa.
la ripetizione della trascrizione dell'atto.
Colui che chiede la trascrizione che cosa deve presentare al conservatore dei registri immobiliari competente?
la domanda di trascrizione del bene.
la nota di trascrizione in unico originale.
la nota di trascrizione in duplice originale.
La domanda giudiziale diretta all'accertamento della simulazione deve essere trascritta?
sì, ma solo se si tratta di simulazione assoluta.
sì, ma solo se si tratta di atti soggetti a trascrizione.
sì, sempre.
Nei casi in cui un atto di acquisto è soggetto a trascrizione, che cosa accade se detta trascrizione non viene effettuata?
le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell'acquirente sono ugualmente valide.
le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell'acquirente non producono effetto.
le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell'acquirente sono nulle.
