Nei casi in cui un atto di acquisto è soggetto a trascrizione, che cosa accade se detta trascrizione non viene effettuata?
le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell'acquirente sono ugualmente valide.
le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell'acquirente non producono effetto.
le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell'acquirente sono nulle.
La pubblicità – notizia:
si concretizza quando si iscrive una società al Pubblico Registro delle imprese.
ha lo scopo di far nascere determinati effetti dagli atti oggetto di pubblicazione.
ha il solo scopo di rendere conoscibili determinati fatti a chiunque.
Che diritto ha l'acquirente di una multiproprietà immobiliare?
l'acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per periodi di tempo limitati o determinati dall'atto di acquisto, avvicendandosi con gli altri titolari che hanno gli stessi diritti di godimento per periodi diversi.
l'acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per il periodo di tempo da lui desiderato.
l'acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per soli cinque anni dalla data dell'atto di acquisto con l'obbligo di trasmettere la stessa frazione immobiliare ad altro titolare alla scadenza del suddetto periodo.
Gli atti relativi a diritti reali di godimento:
devono essere trascritti se riguardano beni mobili.
non devono essere trascritti.
devono essere trascritti se riguardano beni immobili.
Quando si ha il condominio nel nostro ordinamento?
quando gli edifici sono divisi in piani o porzioni di piani che appartengono a proprietari diversi.
quando gli edifici non sono divisi in piani o porzioni di piani che appartengono ad un unico proprietario.
quando gli edifici sono indivisibili per la loro destinazione economica.
Da quando la trascrizione produce i suoi effetti nel nostro ordinamento?
da quando ha effetto retroattivo.
da quando viene effettuata.
da quando ha effetto su fatti già avvenuti.
Quale di queste parti è sempre oggetto di proprietà comune, se non risulta diversamente dal titolo?
in nessun caso il lastrico solare e il tetto dell'edificio.
mai gli anditi, i vestiboli ed i portici dell'edificio.
i pozzi, le cisterne, gli acquedotti, le fognature ed i canali di scarico dell'edificio.
È ammessa la rinuncia al diritto sulle cose comuni da parte di ciascun condomino?
è ammessa solamente nei casi indicati dal nostro ordinamento.
non è ammessa in nessun caso.
è ammessa solo qualora per la rinuncia al diritto sulle cose comuni ci sia il consenso degli altri condomini.
Entro quale termine deve essere eseguita la trascrizione da parte dell'organo competente?
nel più breve tempo possibile e comunque non oltre trenta giorni dalla data dell'atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.
non oltre sessanta giorni dalla data dell'atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.
non oltre centoventi giorni dalla data dell'atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.
L'iscrizione dell'ipoteca presso l'ufficio dei Servizi di Pubblicità Immobiliare opera come:
