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Trascrizione, registro immobiliare, ipoteca

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Trascrizione, registro immobiliare, ipoteca
L'ordine di preferenza tra più ipoteche è determinato:
  • dalla data del titolo.
  • dalla data dell'iscrizione.
  • dal valore dell'ipoteca.
Quando si estingue un'ipoteca?
  • quando si estingue il relativo debito.
  • quando c'è l'assenso alla cancellazione da parte del creditore.
  • quando l'ipoteca viene cancellata.
Un'ipoteca si costituisce:
  • quando c'è l'assenso del terzo datore di ipoteca.
  • quando si iscrive l'ipoteca alla Conservatoria dei Registri Immobiliari.
  • quando si stipula il contratto di mutuo.
Qual è la natura dell'ipoteca?
  • diritto reale di garanzia.
  • diritto reale di godimento.
  • diritto personale.
Quale dei seguenti atti non è mai soggetto a trascrizione?
  • accettazione di credito con riserva di proprietà.
  • emissioni di cambiali.
  • pignoramento mobiliare.
L'ipoteca può essere costituita:
  • su tutti i beni immobili e loro pertinenze, nonché sui beni mobili registrati.
  • esclusivamente sui beni mobili registrati nonché sui diritti di usufrutto superficie ed enfiteusi.
  • su tutti i beni mobili.
L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:
  • non è l'elemento essenziale per essere opposta nei confronti dei terzi.
  • è l'elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca.
  • non è necessaria.
Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili?
  • Agenzia delle Entrate.
  • Agenzia del Territorio.
  • Conservatoria dei Registri Immobiliari.
Acquistando un immobile si ha l'onere di curare non solo la trascrizione del proprio atto di acquisto, ma anche di accertarsi se i precedenti atti di trasferimento relativi allo stesso bene siano stati trascritti?
  • sì, sempre.
  • no, la trascrizione dell'ultimo atto d'acquisto sana le mancate trascrizioni degli atti precedenti.
  • no, se il contratto è stato stipulato per iscritto si può comunque opporlo ai terzi.
Quale delle seguenti formalità ha efficacia costitutiva?
  • iscrizione di ipoteca.
  • visura catastale.
  • trascrizione di compravendita immobiliare.
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