Trascrizione, registro immobiliare, ipoteca

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Trascrizione, registro immobiliare, ipoteca

Qual è la natura dell'ipoteca?

diritto reale di garanzia.
diritto reale di godimento.
diritto personale.

Quando si estingue un'ipoteca?

quando si estingue il relativo debito.
quando c'è l'assenso alla cancellazione da parte del creditore.
quando l'ipoteca viene cancellata.

L'ipoteca può essere costituita:

su tutti i beni immobili e loro pertinenze, nonché sui beni mobili registrati.
esclusivamente sui beni mobili registrati nonché sui diritti di usufrutto superficie ed enfiteusi.
su tutti i beni mobili.

L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:

non è l'elemento essenziale per essere opposta nei confronti dei terzi.
è l'elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca.
non è necessaria.

Quale delle seguenti formalità ha efficacia costitutiva?

iscrizione di ipoteca.
visura catastale.
trascrizione di compravendita immobiliare.

Quale dei seguenti atti non è mai soggetto a trascrizione?

accettazione di credito con riserva di proprietà.
emissioni di cambiali.
pignoramento mobiliare.

Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili?

Agenzia delle Entrate.
Agenzia del Territorio.
Conservatoria dei Registri Immobiliari.

Acquistando un immobile, ne diventa proprietario anche se usa trascrivere il titolo di acquisto?

sì, se si è concordato con il venditore di non effettuare la trascrizione.
no, si tratta di una forma di pubblicità costitutiva.
sì, ma non si può opporre l'atto di acquisto ai terzi.

Un'ipoteca si costituisce:

quando c'è l'assenso del terzo datore di ipoteca.
quando si iscrive l'ipoteca alla Conservatoria dei Registri Immobiliari.
quando si stipula il contratto di mutuo.

In quale circoscrizione si trascrive un atto di compravendita immobiliare?

in quella di residenza del notaio rogante.
in quello dove sono situati gli immobili venduti.
in quella di residenza di una delle parti.

Correggi

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