Domande di Diritto
Nel mutuo oneroso:
- non sono dovuti interessi.
- sono dovuti gli interessi legali, se non è stabilito diversamente.
- anche se sono stabiliti, gli interessi non sono dovuti.
Quale categoria concettuale raccoglie tutte le manifestazioni di volontà che producono gli effetti giuridici voluti?
- l'obbligazione.
- il contratto.
- il negozio giuridico.
Che cos'è la decadenza?
- l'istituto che ha per scopo quello di attribuire stabilità a situazioni consolidatesi nel tempo.
- l'istituto che comporta la possibilità di esercitare un diritto entro un determinato termine.
- l'istituto che comporta la perdita della possibilità di esercitare un diritto in seguito al suo mancato esercizio entro un termine stabilito dalla legge o dalle parti.
Che cosa si intende esattamente con l'espressione conclusione del contratto?
- la restituzione delle prestazioni dedotte nel contratto.
- la completa esecuzione di tutte le obbligazioni nascenti dal contratto.
- il sorgere del vincolo contrattuale.
Se l'invalidità di un determinato matrimonio è imputabile ad un terzo:
- il terzo è obbligato a risarcire al coniuge in buona fede le spese sostenute in occasione del matrimonio.
- il terzo è obbligato al risarcimento del danno ai sensi dell'art. 2043 c.c.
- il terzo è obbligato a corrispondere al coniuge in buona fede una congrua indennità.
Per gli alberi di alto fusto, intendendosi per tali quelli il cui fusto sorge ad altezza notevole, quale distanza è prevista dal nostro codice civile?
- una distanza di due metri dal confine.
- una distanza di tre metri dal confine.
- una distanza di cinque metri dal confine.
Le servitù coattive in che modo si costituiscono?
- con contratto o con sentenza costitutiva.
- automaticamente per legge.
- con decreto ministeriale.
Le garanzie previste nel mutuo garantito:
- possono essere sia reali che personali.
- sono solo personali.
- sono solo reali.
Qual è la conseguenza dell'adempimento di un'obbligazione naturale?
- la restituzione di ciò che è stato pagato, su richiesta di chi ha adempiuto.
- la irripetibilità di ciò che è stato pagato, purché l'adempimento sia avvenuto a seguito di domanda giudiziale del creditore.
- la irripetibilità di ciò che è stato dato a titolo di pagamento, purché esso sia stato eseguito spontaneamente.
Sono limiti alla proprietà posti nell'interesse pubblico:
- l'espropriazione e la requisizione.
- l'espropriazione e il divieto di atti di emulazione.
- la requisizione e le distanze tra fondi confinanti.
L'amministrazione ordinaria della comunione spetta:
- ai coniugi congiuntamente.
- a ciascuno dei coniugi disgiuntamente.
- solo al marito.
Il diritto oggettivo è inteso come:
- l'insieme delle fonti non scritte.
- l'insieme delle norme che devono obbligatoriamente essere osservate dai cittadini in quanto tali.
- l'insieme delle norme che conferiscono al singolo il potere di difendersi o rivendicare un suo diritto.
La comunione può sciogliersi fra l'altro:
- per dichiarazione di fallimento di uno dei coniugi.
- per vendita di un bene compreso nella comunione da parte di un solo coniuge.
- per vendita di un bene personale di uno dei coniugi.
La comunione ereditaria può essere divisa:
- quando la richieda anche uno solo dei coeredi.
- quando viene decisa dalla maggioranza dei coeredi.
- solo quando i coeredi raggiungano un accordo a tale proposito.
Nella tratta il beneficiario può coincidere con:
- il debitore.
- se stesso.
- il traente.
Il trattario è:
- a) il debitore principale della cambiale tratta, se accetta.
- b) il debitore in via di regresso.
- c) il creditore.
L'astrattezza è una caratteristica:
- dei soli titoli cambiari.
- di tutti i tipi di titoli di credito.
- dell'assegno.
La revocatoria fallimentare:
- è l'azione legale a favore dei creditori esercitata dal curatore per far revocare atti e transazioni avvenuti nei 6 mesi o nell'anno antecedenti al fallimento.
- è l'azione che esercita il giudice delegato.
- è l'azione per recuperare crediti successivi al fallimento.
Il piccolo imprenditore disciplinato dall'art. 2083 del c.c.:
- è colui che ha un volume d'affari inferiore a euro 10.329,14.
- è colui che esercita un'attività prevalentemente con il lavoro proprio e dei componenti della sua famiglia.
- è colui che ha un fatturato annuo inferiore a 2.500,00 euro.
Con il legato si ha:
- successione a titolo universale.
- successione a titolo particolare.
- collazione.
I cittadini degli Stati dell'Unione Europea possono svolgere attività di mediazione?
- sì, a condizione di reciprocità.
- sì, a condizione che abbiano la cittadinanza italiana.
- sì, purché abbiano i requisiti di idoneità previsti dalla legge.
Imposte Dirette sono:
- quelle imposte che vengono commisurate al reddito.
- quelle imposte che vengono commisurate alla produzione.
- quelle imposte che vengono commisurate al trasferimento o allo scambio di beni e servizi.
Un geometra può unitamente all'esercizio della sua professione svolgere anche l'attività di mediazione immobiliare?
- sì.
- no.
- sì, a condizione che operi in maniera occasionale.
È ammessa l'estinzione del mandato per morte, interdizione o inabilitazione del mandante?
- no.
- sì, in ogni caso.
- sì, escluso il caso in cui il mandato abbia per oggetto il compimento di atti relativi all'esercizio di un'impresa e tale esercizio sia continuato.
Si può cedere l'azienda di una società?
- sì, soltanto se è una società di persone.
- sì, soltanto se è una società non regolarmente costituita.
- sì, se si stipula idoneo contratto.
Quali sono gli organi preposti alla procedura fallimentare?
- i creditori dell'impresa, l'autorità di vigilanza e il tribunale.
- il tribunale fallimentare, il giudice delegato, il curatore e il comitato dei creditori.
- il liquidatore, il commissario giudiziale e la società in stato di insolvenza.
Le servitù prediali sono:
- Diritti reali di garanzia.
- Diritti reali di godimento.
- Diritti di credito.
L'IRES è un imposta:
- Progressiva.
- Proporzionale.
- Fissa.
Che cos'è il Leasing?
- È un contratto di locazione finanziaria con cui un soggetto cede ad un altro, il godimento su determinati beni, mobili o immobili dietro riscossione di un canone escludendo tassativamente, la possibilità per il soggetto che ha utilizzato il bene, di acquistarne la proprietà.
- È un contratto di comodato con cui un soggetto cede ad un altro, il godimento su determinati beni, mobili o immobili a titolo gratuito.
- È un contratto di locazione finanziaria con cui un soggetto cede ad un altro, il godimento su determinati beni, mobili o immobili dietro riscossione di un canone con la possibilità per il soggetto che ha utilizzato il bene, di acquistarne la proprietà.
Sono imposte indirette:
- Imposta di registro e IRPEF.
- IVA e addizionale regionale IRPEF.
- Imposta di registro e IVA.
Domande di Estimo
Quali sono i diritti soggetti ad intestazione catastale?
- i diritti di proprietà, possesso, usufrutto, uso civico e superficie, enfiteusi.
- i diritti di occupazione temporanea.
- i diritti di nuovi contratti di enfiteusi.
Quale è la procedura prevista dal R.D. n.652/1939 per l'accertamento del reddito imponibile dei fabbricati?
- la procedura si impernia sul rilievo geometrico e sulla determinazione del reddito per classi e tariffe.
- la procedura si impernia sul metodo sintetico della ricerca del B.F. da capitalizzare.
- la procedura si impernia sul metodo di ricercare, da parte dei tecnici del catasto, il reddito lordo del possessore più le spese, meno le imposte.
Le abitazioni di tipo popolare a quale categoria appartengono?
- appartengono alla categoria A/4.
- appartengono alla categoria B/1.
- appartengono alla categoria D/6.
Che cosa è la minima unità colturale?
- è l'insieme di più particelle necessarie a formare un'azienda agricola.
- è l'estensione di terreno necessaria e sufficiente per il lavoro di una famiglia agricola.
- è una frazione di una particella, capace di dare una certa produttività.
La trascrizione è:
- una forma di pubblicità degli atti.
- un elemento integrante della fattispecie negoziale.
- una causa di estinzione dei diritti reali.
Con l'estinzione del diritto di superficie per scadenza dei termini:
- i diritti reali imposti dal superficiario si estinguono.
- i diritti reali imposti dal superficiario si conservano.
- i diritti gravanti sul suolo non si estendono alla costruzione.
Se il creditore è stato accertato in mora, sono dovuti gli interessi sulla somma oggetto dell'obbligazione?
- sì, ma solo per trenta giorni dalla costituzione in mora.
- no, mai.
- sì, sempre.
Se l'obbligazione originaria non esisteva, la novazione oggettiva:
- è senza effetto.
- è efficace ed invalidabile.
- produce effetto.
Come si stima un'area fabbricabile?
- di solito per confronto con altre aree simili che siano state oggetto di recente compravendita.
- per capitalizzazione della rendita netta comprese le spese di mediazione.
- per confronto con aree simili di terreni edificabili di altre regioni.
Quali sono i tributi a carico dell'affittuario capitalista?
- imposta di ricchezza mobile e contributi unificati.
- imposta di ricchezza mobile e mutua coltivatori diretti.
- imposta sul canone di fitto e sui capitali di esercizio.
Cosa si intende per comodi di un fondo?
- sono tutte quelle particolari caratteristiche del mercato, valutabili, che non incidono sul valore del fondo stesso.
- sono tutte quelle particolari caratteristiche del mercato, non valutabili, che incidono direttamente sul valore del fondo stesso.
- sono tutte quelle particolari situazioni del fondo che al momento della stima vengono scartate dal tecnico perché ininfluenti sul valore stesso del bene.
Cosa si intende per bosco?
- quella superficie ricoperta di alberi su di un'area illimitata.
- quella superficie di terreno ricoperta da piante legnose forestali nata spontaneamente o per opera dell'uomo su superfici chiaramente delimitate.
- quella superficie illimitata di terreno ricoperta di alberi nata esclusivamente per opera dell'uomo.
Come si stimano i danni per incendio?
- l'ammontare del danno si calcola per via comparativa.
- l'ammontare del danno risulta per differenza tra il valore che le cose avevano prima del sinistro ed il valore di ciò che resta dopo l'incendio.
- l'ammontare del danno viene calcolato in base al reddito dominicale dello stesso.
Cosa rappresentano gli interessi nel bilancio di un'azienda agraria?
- il costo annuo per l'utilizzo del capitale agrario.
- il compenso spettante agli istituti di credito per le somme concesse al capitalista agrario.
- gli interessi spettanti al proprietario per ritardo di pagamento dei canoni di fitto da parte degli affittuari
Da quali organi viene nominato l'amministratore di un condominio?
- da un qualsiasi condomino facente parte dell'assemblea condominiale.
- dall'assemblea condominiale o, in mancanza, dall'autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini.
- da almeno la metà dei condomini con una proposta che non ha bisogno di nessuna maggioranza.
La pubblicità – notizia:
- si concretizza quando si iscrive una società al Pubblico Registro delle imprese.
- ha lo scopo di far nascere determinati effetti dagli atti oggetto di pubblicazione.
- ha il solo scopo di rendere conoscibili determinati fatti a chiunque.
L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:
- non è l'elemento essenziale per essere opposta nei confronti dei terzi.
- è l'elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca.
- non è necessaria.
La legge n° 1089 del 1 giugno 1939 introduce il concetto di tutela:
- delle cose di interesse artistico e storico.
- dei litorali.
- dei boschi e delle foreste.
Che cosa sono le zone di perimetrazione?
- zone già edificate da completare.
- zone per attrezzature e impianti di interesse generale.
- zone di recupero edilizio e urbanistico.
Per gli interventi di demolizione:
- è necessario inviare una comunicazione all'ufficio tecnico di zona.
- non è necessario richiedere la concessione edilizia.
- è necessario richiedere la concessione edilizia.
