Domande di Diritto
L'usufrutto avente ad oggetto un bene deteriorabile è:
- una fattispecie che rientra nel quadro dell'usufrutto.
- una figura particolare che prende il nome di quasi usufrutto.
- un diritto di natura diversa dall'usufrutto.
La sentenza con cui si pronuncia la rescissione del contratto è:
- una sentenza dichiarativa.
- una sentenza costitutiva.
- una sentenza dichiarativa con effetti costitutivi.
Come può essere la nullità nel nostro ordinamento?
- totale e parziale.
- espressa e tacita.
- presunta e imparziale.
Cosa si intende per capacità giuridica?
- l'idoneità del soggetto ad esercitare da solo, con il proprio volere, diritti soggettivi e ad assumere obblighi.
- l'attitudine della persona ad essere titolare di rapporti.
- la posizione giuridica fondamentale che la persona assume nell'ambito della comunità statale.
È vero che il donante risponde, per i vizi della cosa, soltanto in caso di dolo?
- sì, è vero.
- no, perché il donante non è mai responsabile.
- no, perché il donante risponde anche in caso di colpa.
Quale tra i seguenti non può costituire il regime patrimoniale della famiglia?
- fondo patrimoniale.
- costituzione di dote.
- comunione di beni.
Una legge può perdere efficacia per:
- incompatibilità tra le disposizioni contenute nella legge e un caso di giurisprudenza.
- desuetudine.
- incompatibilità tra le disposizioni contenute nella legge e quella di una legge successiva.
Non è un carattere della norma giuridica:
- la generalità.
- la veridicità.
- l'astrattezza.
Può essere fonte di obbligazione un atto unilaterale di volontà?
- no, fonte di obbligazione è solo il contratto.
- sì, ma solo nei casi previsti dalla legge.
- sì, ma solo di obbligazione aventi ad oggetto una somma di denaro.
Se, nel mutuo oneroso, viene stabilito un saggio di interesse superiore a quello legale:
- sono dovuti gli interessi concordati anche se si concretizzino in interessi usurari.
- sono dovuti gli interessi concordati a meno che non si concretizzino gli interessi usurari.
- non è possibile stabilire un saggio di interesse superiore e quello legale.
Che cosa si intende per autonomia contrattuale?
- il potere dei privati di concludere i contratti che vogliono, con chi vogliono e alle condizioni che vogliono.
- la capacità degli stessi soggetti di porre in essere contratti non conformi alle norme imperative.
- l'idoneità dei privati di compiere fatti e atti di qualsiasi natura.
Nel caso di contrasto tra i genitori nell'esercizio della potestà sui figli minori relativo a questioni di particolare importanza:
- ciascun genitore può ricorrere, senza formalità, al giudice.
- i genitori possono rivolgersi al giudice senza formalità ma solo congiuntamente.
- prevale in ogni caso la volontà paterna.
Il fondo patrimoniale può essere costituito:
- soltanto dai coniugi.
- da un terzo o dai coniugi esclusivamente.
- da uno solo dei coniugi, da entrambi i coniugi o da un terzo.
La quota di riserva (legittima) non compete a:
- agli ascendenti.
- ai figli solo.
- ai cognati.
Nella tratta intervengono:
- il traente, il trattario e il beneficiario.
- il creditore e il debitore.
- l'emittente, il traente e il beneficiario.
L'esecutività è:
- caratteristica di tutti i tipi di titoli di credito.
- caratteristica dei titoli cambiari.
- caratteristica dell'azione di risparmio.
La firma di accettazione viene apposta:
- dal trattario.
- dal traente.
- dal beneficiario.
Se il fallito viene condannato per bancarotta fraudolenta:
- può iscriversi in qualsiasi ruolo professionale dopo almeno 2 anni.
- non viene cancellato dai ruoli professionali.
- prima di iscriversi in qualsiasi ruolo professionale deve ottenere, oltre che la riabilitazione civile, anche quella penale.
La s.p.a.:
- ha autonomia patrimoniale perfetta.
- ha la personalità giuridica con autonomia patrimoniale imperfetta.
- è un organismo autonomo solo imparzialmente.
Il donante può revocare la donazione:
- per sopravvenienza di figli del donatario.
- per incapacità del donatario.
- per ingratitudine del donatario o per sopravvenienza di figli.
Chi svolge l'attività di mediazione senza essere iscritto nel Registro delle Imprese ha diritto al pagamento della provvigione?
- sì.
- no.
- soltanto in certi casi.
La Sospensione è inflitta per un periodo non superiore a:
- tre mesi.
- sei mesi.
- nove mesi.
Il mandato conferito a più persone incaricate di operare congiuntamente:
- si estingue, salvo patto contrario, anche se la causa di estinzione riguardi uno solo dei mandatari.
- si estingue soltanto se la causa di estinzione riguardi la maggioranza dei mandatari.
- si estingue soltanto se la causa di estinzione riguardi tutti i mandatari.
Presso quale Ente pubblico va presentata la denuncia di inizio dell'attività di mediazione?
- la Provincia.
- la Camera di commercio, industria, artigianato ed agricoltura.
- la Regione.
La ragione sociale:
- è il nome delle società di persone.
- è il nome delle società di capitali.
- è il tipo di attività svolto dalla società.
La società semplice è:
- quella che si propone la ripartizione degli utili in modo occulto ma con attività esterna.
- quella che ha per oggetto l'esercizio di un'attività non commerciale.
- quella in cui l'oggetto della società si esaurisce nel regolamento dei rapporti tra soci, cosicché un'azione esterna della società non è neanche prevista.
Nei contratti di locazione qual è la misura dell'imposta di registro?
- Il 2% dell'importo del canone stabilito e non meno di euro 67.
- Il 4%.
- Il 3% dell'importo del canone stabilito e non meno di euro 67.
Il mediatore può esercitare la sua attività:
- Su tutto il territorio nazionale.
- Nella provincia in cui è nato.
- Nella provincia di residenza.
Chi rilascia la relazione preliminare e definitiva?
- La banca.
- Il perito.
- Il notaio.
L'IRAP ha come base imponibile:
- Il valore della produzione lorda.
- Il reddito netto ai fini Irpef o ires.
- Il valore della produzione netta.
Domande di Estimo
Come si mettono in evidenza le variazioni relative allo stato della unità immobiliare?
- mediante denuncia all'U.T.E. entro il 31 gennaio dell'anno successivo in cui la variazione si è verificata.
- mediante denuncia all'U.T.E. entro 30 giorni successivi in cui la variazione si è verificata.
- mediante denuncia all'U.T.E. entro sei mesi successivi in cui la variazione si è verificata.
Quale scopo hanno le operazioni di rilievo topografico?
- le operazioni di rilevamento topografico hanno per scopo la costruzione di mappe catastali.
- queste operazioni servono ad individuare i comprensori catastali formati da particelle ed unità immobiliari.
- queste operazioni servono esclusivamente a dare la prova legale della proprietà.
Che cosa è il catasto terreni?
- è l'inventario di tutti i beni mobili ed immobili di un determinato comprensorio.
- è l'inventario dei beni rustici esistenti prima del nuovo catasto.
- è l'inventario, fondato sulla misura e la stima, delle particelle dei suoli esistenti nel territorio nazionale.
Il classamento è un'operazione relativa alla formazione del N.C.E. urbano?
- sì, è un'operazione relativa alla formazione del N.C.E.U.
- no, non ha nessun riferimento alle operazioni relative alla formazione dl N.C.E.U.
- no, è un'operazione superata dalle leggi catastali dopo il 1939.
Oggetto del pegno possono essere:
- solo e soltanto i crediti.
- solo i beni immobili.
- i beni mobili, le universalità di mobili, i crediti e gli altri diritti aventi ad oggetto beni mobili.
Secondo il codice civile l'iscrizione dell'ipoteca concessa da chi non è proprietario della cosa, può essere validamente presa?
- no, l'iscrizione può prendersi solo quando il concedente acquista la cosa.
- sì, sempre.
- sì ma fino a prova contraria.
Il creditore che riceve il pagamento deve rilasciare quietanza?
- sì, a richiesta e a spese del debitore.
- dipende dal contratto.
- no, mai.
La promessa di mutuo, regolato dall'art. 1822 c.c.:
- è l'accettazione espressa esclusivamente dal mutuante.
- è l'accettazione momentanea effettuata esclusivamente dal mutuatario.
- è un contratto preliminare che si perfeziona con il semplice accordo delle parti.
Quali fabbricati si considerano rurali?
- tutti quei fabbricati necessari al normale esercizio di una azienda agricola.
- tutti quei fabbricati agricoli utili a formare una unità immobiliare.
- tutti quei fabbricati agricoli, nel loro insieme, necessari a formare un comprensorio agrario.
Può essere amministratore di condominio:
- chiunque.
- solo un professionista iscritto al proprio albo.
- solo un professionista iscritto all'associazione nazionale amministratori.
Quando si può applicare la stima per valori tipici?
- nel caso di un fondo frammentato, cioè costituito da più lotti separati e distanti tra loro con un mercato proprio.
- nel casi di fondo accorpato e formato da più lotti contigui.
- nel caso di un fondo di piccolissime dimensioni, giacente in due o più comuni.
Che cosa si intende per Dendrometria?
- è quella parte dell'estimo che si occupa della cubatura dei boschi abbattuti.
- è quella parte dell'estimo che si occupa della determinazione del volume degli alberi in piedi.
- è quella parte dell'estimo che si occupa della stima di un bosco dopo un incendio.
Che cosa s'intende per produzione?
- è l'aumento dell'utilità di un bene già utile, capace, così, di creare nuove utilità.
- è quella utilità che si ricava dal capitale scorte.
- è il ricavo di un investimento agricolo di beni illimitati.
I millesimi di proprietà rappresentano:
- il valore standard di ogni unità immobiliare in rapporto al valore dell'edificio.
- il valore di ogni unità immobiliare.
- una quota parte del costo di costruzione.
Quali di questi elementi deve contenere la nota di trascrizione?
- l'inesattezza del titolo di cui si chiede la trascrizione.
- l'incertezza sulla natura e sulla situazione del bene a cui il titolo si riferisce.
- il cognome, nome, luogo e data di nascita, numero del codice fiscale delle parti, il regime patrimoniale delle stesse, se coniugate; la ragione sociale, la sede ed il numero del codice fiscale delle persone giuridiche, delle società e delle associazioni non riconosciute con l'indicazione delle generalità delle persone che le rappresentano.
È soggetto a trascrizione l'atto con il quale si conferisce in una società cooperativa il diritto di usufrutto su un bene immobile?
- sì, ma solo quando la durata del diritto eccede i nove anni o è a tempo indeterminato.
- sì, ma solo quando la durata della società eccede i nove anni o è indeterminata.
- sì, sempre.
Quando si estingue un'ipoteca?
- quando si estingue il relativo debito.
- quando c'è l'assenso alla cancellazione da parte del creditore.
- quando l'ipoteca viene cancellata.
Secondo la legge 724/1994 sono:
- sanabili le nuove costruzioni che non superino i 750 mc.
- sanabili le nuove costruzioni che non superino i 1.550 mc.
- sanabili le nuove costruzioni che non superino i 1.450 mc.
La legge 1° gennaio 1939, n° 1039:
- regola l'affrancazione per gli usi civici.
- riguarda la protezione delle bellezze naturali.
- riguarda la tutela delle cose di interesse artistico e storico.
Gli interventi di edilizia abitativa convenzionata con il Comune:
- sono soggetti al solo contributo del costo di costruzione.
- sono soggetti per il rilascio del permesso di costruire al solo contributo degli oneri di urbanizzazione.
- non sono soggetti al alcun contributo.
