Domande di Diritto
Le associazioni che intendono chiedere il riconoscimento e le fondazioni devono costituirsi:
- con scrittura privata.
- con atto pubblico.
- con un procedimento di omologazione del tribunale.
Quale tra le seguenti è una garanzia personale?
- il pegno.
- l'ipoteca.
- l'avallo.
In quale momento il matrimonio canonico o concordatario produce effetti civili?
- al momento della dichiarazione delle parti di prendersi rispettivamente in marito e moglie.
- al momento della successiva dichiarazione del ministro del culto cattolico che li dichiara uniti in matrimonio.
- al momento della trascrizione nel registro dello stato civile.
È vero che il donante risponde, per i vizi della cosa, soltanto in caso di dolo?
- sì, è vero.
- no, perché il donante non è mai responsabile.
- no, perché il donante risponde anche in caso di colpa.
La scelta del regime di separazione dei beni può essere effettuata:
- solo dopo la celebrazione del matrimonio.
- solo prima della celebrazione del matrimonio.
- sia all'atto della celebrazione del matrimonio, che prima o dopo.
Per causa del negozio giuridico si intende:
- il motivo per cui le parti hanno agito.
- la norma giuridica che prevede la possibilità di concludere quel negozio.
- la funzione economico – sociale che il negozio realizza.
Quando vi è patrimonio dal punto di vista giuridico?
- quando l'ammontare dell'attivo eguaglia l'ammontare del passivo.
- quando l'ammontare del passivo supera l'ammontare dell'attivo.
- quando lo stesso patrimonio sia costituito anche solo da debiti.
In quale di questi negozi il motivo erroneo, se rilevante, rende nullo il negozio?
- matrimonio.
- adozione.
- testamento.
Quale tra le seguenti ipotesi non può mai costituire fonte di un'obbligazione?
- un fatto illecito.
- il possesso o la detenzione.
- un arricchimento senza causa.
Qual è la forma che deve rivestire la procura?
- atto pubblico.
- scrittura privata.
- la stessa forma prescritta per il negozio che autorizza a compiere.
Si può essere nominati eredi in un testamento:
- anche prima della nascita.
- solo se si è maggiorenni.
- fin dalla nascita.
Il privilegio è accordato dalla legge in considerazione:
- della causa del credito.
- del tempo in cui il credito è sorto.
- dell'ammontare del credito.
Se nulla viene stabilito, qual è il regime patrimoniale normalmente vigente tra i coniugi?
- il regime di comunione legale.
- il regime di comunione convenzionale.
- la separazione dei beni.
Tra un coniuge ed il fratello dell'altro coniuge vi è:
- nessun rapporto giuridico collaterale.
- un rapporto di affinità in linea collaterale di secondo grado.
- un rapporto di affinità in linea collaterale di terzo grado.
Nel pagherò concorrono:
- il trattario e il traente.
- il traente e il beneficiario.
- l'emittente e il beneficiario.
La girata in bianco:
- contiene le generalità del girante.
- non contiene le generalità del giratario.
- contiene le generalità del giratario.
L'assegno circolare è emesso:
- dal correntista.
- dalla banca.
- indifferentemente dalla banca o dal correntista.
Le procedure concorsuali prevedono:
- il concorso di più creditori che agiscono nell'interesse comune nei confronti di un imprenditore insolvente.
- il recupero dei crediti di società finanziarie.
- la costituzione di società per il recupero dei crediti.
L'autonomia patrimoniale prevista per le società commerciali si dice imperfetta se:
- i soci rispondono per le obbligazioni sociali, limitatamente alla quota conferita.
- i soci rispondono per le obbligazioni sociali solo quando hanno agito.
- i soci rispondono per le obbligazioni sociali anche con il proprio patrimonio personale.
Se l'accettazione avviene con il beneficio d'inventario:
- l'erede non risponderà delle obbligazioni trasmessagli, ma gestirà al meglio solo le attività del patrimonio ereditato.
- l'erede risponderà delle obbligazioni trasmessagli solo nei limiti del valore di euro 10.000.000.
- l'erede risponderà delle obbligazioni trasmessagli solo nei limiti del valore del patrimonio ereditato.
In caso di contratti annullabili per cause non a conoscenza dell'Agente di affari in mediazione, questi ha diritto alla provvigione?
- no, mai.
- sì, sempre.
- sì, solo in casi eccezionali.
È ammessa l'estinzione del mandato per morte, interdizione o inabilitazione del mandante?
- no.
- sì, in ogni caso.
- sì, escluso il caso in cui il mandato abbia per oggetto il compimento di atti relativi all'esercizio di un'impresa e tale esercizio sia continuato.
La Legge 57/2001 ha previsto, tra gli altri, quale requisito essenziale per lo svolgimento dell'attività di mediazione, il possesso di:
- laurea in materia giuridica.
- diploma di scuola secondaria di secondo grado.
- diploma di scuola secondaria di primo grado.
Qualora una società si avvalga per lo svolgimento dell'attività di mediazione di un preposto o di un dipendente qualificato:
- è facoltativo che i legali rappresentanti posseggano il requisito professionale.
- è obbligatorio che tutti i legali rappresentanti siano in possesso del requisito professionale.
- è obbligatorio che i legali rappresentanti posseggano il requisito professionale solo per le società di capitali.
Vengono considerati collaboratori interni dell'imprenditore i soggetti che:
- svolgono la loro attività nei locali interni dell'azienda.
- sono legati all'imprenditore da un contratto di lavoro autonomo.
- sono legati all'imprenditore da un contratto di lavoro subordinato.
Entro quanto tempo dalla chiusura una società può essere dichiarata fallita?
- entro 1 anno dalla cessazione di attività.
- non ci sono limiti di scadenza (fino a quando la società ha debiti).
- dopo la cancellazione la società non può essere più dichiarata fallita.
Che cosa si intende per piano di ammortamento?
- È una sorta di programmazione temporale ( mensile, trimestrale o semestrale) di rientro del mutuo in base a delle rate comprensive di capitale e interessi.
- È un piano di valutazione dei beni strumentali di un'azienda che chiede un mutuo.
- È un piano di programmazione strategica dell'azienda.
L'agente immobiliare deve essere titolare di conto fiscale per il pagamento delle imposte?
- No, l'attività di mediazione non è soggetta al conto fiscale.
- Sì, in quanto previsto per tutti i titolari di partita IVA.
- Sì, solo in alcuni casi.
La cancellazione dell'ipoteca è un atto dovuto?
- Sì.
- No.
- Sì, a cura della banca.
Che cos'è l'accertamento induttivo?
- È un tipo di accertamento ormai in disuso.
- È l'accertamento effettuato nei confronti delle società semplici.
- È l'accertamento effettuato sulla base di indizi nei confronti di contribuenti che non hanno presentato la dichiarazione o questa risulti inattendibile.
Domande di Estimo
Le abitazioni di tipo popolare a quale categoria appartengono?
- appartengono alla categoria A/4.
- appartengono alla categoria B/1.
- appartengono alla categoria D/6.
Che cosa si intende per conservazione del catasto edilizio urbano?
- è l'archiviazione, in appositi centri, di tutti gli atti del nuovo catasto edilizio urbano.
- è la conservazione in rigoroso ordine alfabetico di tutti gli atti storici del catasto edilizio urbano.
- è l'aggiornamento, continuo degli atti del (N.C.E.U.) nuovo catasto edilizio urbano.
I fabbricati industriali di nuova costruzione godono di esenzioni fiscali temporanee?
- sì, ma per un periodo di 50 anni.
- no, perché ricevono contributi dallo Stato e quindi non possono sottrarsi alle imposte.
- sì, ma per un periodo limitato.
Quante sono le commissioni censuarie?
- sono quattro: una comunale, una provinciale, una regionale, una centrale.
- sono due: una provinciale e una centrale.
- sono cinque: una comunale, una provinciale, una regionale, una centrale e una per le regioni a statuto speciale.
L'azione negatoria è lo strumento attraverso il quale il proprietario può:
- ottenere la reintegrazione nel possesso del bene.
- far dichiarare l'inesistenza di diritti affermati da altri sulla cosa, quando ha motivo di temerne pregiudizio.
- rivendicare la cosa da chiunque la possiede o detiene.
L'atto di alienazione del bene immobile sottoposto a pignoramento:
- è inefficace nei confronti del creditore pignorante.
- è nullo.
- rende invalido il pignoramento.
La trascrizione è:
- una forma di pubblicità degli atti.
- un elemento integrante della fattispecie negoziale.
- una causa di estinzione dei diritti reali.
Il diritto di pegno è:
- un diritto reale di garanzia.
- un diritto reale di godimento.
- un diritto personale di garanzia.
Qual è il parametro di confronto più significativo per la stima delle aree edificabili:
- la superficie fondiaria.
- la superficie territoriale.
- la cubatura edificabile fuori terra.
Come si definisce la quota di ammortamento dei capitali?
- è la quota parte di capitale spettante all'imprenditore a tasso zero.
- è la rata che si deve versare periodicamente per estinguere entro un termine stabilito un debito in contratto ad un certo saggio di interesse.
- è la rata al 2% che si versa alle banche per ammortizzare il solo macchinario agricolo.
Nella stima delle acque che cosa si intende per valore di costo delle stesse?
- è la sommatoria delle spese occorrenti per derivare e condurre l'acqua dal punto di origine a quello di utilizzazione.
- è la differenza delle spese occorrenti per derivare e condurre l'acqua dal punto di origine a quello di utilizzazione.
- è data dal rapporto delle spese occorrenti per derivare e condurre l'acqua dal punto di origine a quello di utilizzazione.
Che cos'è il valore capitale di un fondo rustico?
- è dato dal capitale fondiario comprensivo della terra nuda e di quanto vi è su di esso investito stabilmente.
- è dato dalla differenza tra valore capitale del fondo e di quanto è giacente su di esso.
- è dato dalla somma del capitale scorte comprensivo delle imposte e spese varie.
Che cosa è un bene economico?
- è un bene presente sul mercato in quantità illimitata.
- è quel bene utile, accessibile, trasferibile e presente sul mercato sempre in quantità limitata.
- è un bene che può essere scambiato solo tra stato, regione, provincia.
Il valore della ricostruzione di un fabbricato è dato:
- dal costo secco di cantiere.
- dal costo secco di cantiere più le spese legali.
- dal costo secco di cantiere più le spese generali per il coefficiente di vetustà.
Quale funzione ha l'amministratore del condominio?
- una funzione dichiarativa della volontà dei condomini.
- una funzione esecutiva della volontà dei condomini.
- una funzione costitutiva della volontà dei condomini.
Da quali organi viene nominato l'amministratore di un condominio?
- da un qualsiasi condomino facente parte dell'assemblea condominiale.
- dall'assemblea condominiale o, in mancanza, dall'autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini.
- da almeno la metà dei condomini con una proposta che non ha bisogno di nessuna maggioranza.
Quale dei seguenti atti non è mai soggetto a trascrizione?
- accettazione di credito con riserva di proprietà.
- emissioni di cambiali.
- pignoramento mobiliare.
La legge n° 1089 del 1 giugno 1939 introduce il concetto di tutela:
- delle cose di interesse artistico e storico.
- dei litorali.
- dei boschi e delle foreste.
Per realizzare un box in lamiera occorre:
- richiedere la concessione.
- richiedere l'autorizzazione.
- non è necessaria alcuna procedura.
Per gli interventi di demolizione:
- è necessario inviare una comunicazione all'ufficio tecnico di zona.
- non è necessario richiedere la concessione edilizia.
- è necessario richiedere la concessione edilizia.
