Domande di Diritto
Come si definisce la famiglia fondata sul matrimonio?
- famiglia di fatto.
- famiglia legittima.
- famiglia naturale.
Che cosa sono i contratti atipici o innominati?
- quelli che hanno una particolare disciplina nel nostro ordinamento.
- quelli che non sono espressamente previsti nel nostro ordinamento.
- quelli che prevedono obbligazioni a carico di una sola parte.
Le garanzie previste nel mutuo garantito:
- possono essere sia reali che personali.
- sono solo personali.
- sono solo reali.
La residenza è:
- il luogo in cui la persona attualmente si trova.
- il luogo in cui la persona dimora abitualmente.
- il luogo dove la persona stabilisce la sede principale dei propri affari ed interessi.
Quale fra questi non costituisce un elemento essenziale del contratto?
- l'accordo delle parti.
- la causa
- il termine.
Una differenza importante tra clausola penale e caparra confirmatoria sta nel fatto:
- la prima è una pattuizione accessoria, mentre la seconda si identifica con l'adempimento.
- la sola clausola penale ha efficacia vincolante.
- la sola clausola penale ha una funzione di liquidazione preventiva del danno.
Nel caso di contrasto tra i genitori nell'esercizio della potestà sui figli minori relativo a questioni di particolare importanza:
- ciascun genitore può ricorrere, senza formalità, al giudice.
- i genitori possono rivolgersi al giudice senza formalità ma solo congiuntamente.
- prevale in ogni caso la volontà paterna.
Come si definisce la produzione di interessi sugli interessi scaduti?
- anatocismo.
- purgazione.
- sinallagma.
Nella vendita con riserva di proprietà il rischio per il perimento della cosa passa al compratore:
- nel momento in cui acquista la proprietà.
- al momento della consegna della cosa.
- nel momento in cui il compratore versa una somma pari ad almeno la metà del prezzo dovuto.
Se l'invalidità di un determinato matrimonio è imputabile ad un terzo:
- il terzo è obbligato a risarcire al coniuge in buona fede le spese sostenute in occasione del matrimonio.
- il terzo è obbligato al risarcimento del danno ai sensi dell'art. 2043 c.c.
- il terzo è obbligato a corrispondere al coniuge in buona fede una congrua indennità.
È ammissibile una servitù tra due fondi appartenenti allo stesso proprietario?
- soltanto se i due fondi sono vicini.
- no, in ogni caso.
- soltanto se la servitù consiste nella maggiore comodità o amenità del fondo.
E' previsto il diritto di prelazione nella locazione di immobili ad uso commerciale?
- sì, sia nel caso di vendita del locale che nel caso di nuova locazione.
- sì, solo nel caso di vendita del locale.
- sì, solo nel caso di nuova locazione.
Il fondo patrimoniale può essere costituito:
- soltanto dai coniugi.
- da un terzo o dai coniugi esclusivamente.
- da uno solo dei coniugi, da entrambi i coniugi o da un terzo.
Il testamento olografo è quello:
- ricevuto dal notaio.
- ricevuto dall'ufficiale giudiziario.
- redatto, datato e sottoscritto dal testatore.
L'avallo è un mezzo per:
- trasferire un assegno.
- garantire l'ammortamento di una cambiale.
- garantire un titolo di credito.
Le banche prestano alla clientela i mezzi finanziari in loro possesso attraverso:
- operazioni di investimento finanziario.
- operazioni di impiego fondi.
- operazioni di raccolte fondi.
L'ordine del traente di pagare al beneficiario compare in:
- una tratta accettata.
- una tratta girata.
- una tratta.
L'Amministrazione straordinaria per le grandi imprese in crisi:
- avviene con il concorso del T.A.R..
- avviene con il concorso del Ministero delle Attività Produttive.
- avviene sotto la vigilanza del Ministero del Tesoro.
Il piccolo imprenditore disciplinato dall'art. 2083 del c.c.:
- è colui che ha un volume d'affari inferiore a euro 10.329,14.
- è colui che esercita un'attività prevalentemente con il lavoro proprio e dei componenti della sua famiglia.
- è colui che ha un fatturato annuo inferiore a 2.500,00 euro.
Il testamento olografo:
- è quello ricevuto dall'ufficiale giudiziario.
- è quello sottoscritto, datato e redatto dal testatore.
- è quello ricevuto dal notaio.
Il legale rappresentante di una società che svolge attività di mediazione può essere legale rappresentante di altra società che svolge attività diversa dalla mediazione?
- no.
- in alcuni casi, per attività collegate.
- sì.
L'aspirante mediatore, in possesso di un diploma di scuola secondaria di secondo grado, per poter esercitare l'attività di mediazione:
- deve frequentare un apposito corso e sostenere gli esami.
- non deve dimostrare il possesso di altri requisiti professionali.
- deve effettuare soltanto dodici mesi di tirocinio.
Qualora l'affare sia concluso con l'intervento di più mediatori:
- la provvigione spetta soltanto al mediatore che si sia adoperato in misura maggiore.
- la provvigione è ripartita pro-quota fra tutti i mediatori.
- la provvigione non compete in quanto è vietato l'intervento di più mediatori.
Qualora una società si avvalga per lo svolgimento dell'attività di mediazione di un preposto o di un dipendente qualificato:
- è facoltativo che i legali rappresentanti posseggano il requisito professionale.
- è obbligatorio che tutti i legali rappresentanti siano in possesso del requisito professionale.
- è obbligatorio che i legali rappresentanti posseggano il requisito professionale solo per le società di capitali.
Sono soggetti all'iscrizione nel registro delle imprese:
- tutti gli imprenditori e gli enti pubblici economici.
- tutti gli imprenditori non piccoli e gli enti pubblici economici.
- solo gli imprenditori commerciali e le società.
La società in accomandita semplice è quella in cui i soci:
- accomandanti rispondono solidalmente ed illimitatamente per le obbligazioni sociali e gli accomandatari limitatamente alle quote conferite con possibilità di patti contrari.
- accomandatari rispondono solidalmente ed illimitatamente per le obbligazioni sociali ed i soci accomandanti limitatamente alle quote conferite, con possibilità di patti contrari.
- accomandatari rispondono solidalmente ed illimitatamente per le obbligazioni sociali ed i soci accomandanti rispondono limitatamente alle quote conferite.
La progressività dell'Irpef:
- È una progressività continua.
- È una progressività indiretta.
- È una progressività a scaglioni.
Qual è il fattore determinante di cui tiene conto una banca per concedere un mutuo?
- Del valore medio dell'immobile.
- Del valore di mercato dell'immobile.
- Della capacità reddituale del soggetto richiedente accertata dalla valutazione della dichiarazione dei redditi presentata.
Che cos'è il Leasing?
- È un contratto di locazione finanziaria con cui un soggetto cede ad un altro, il godimento su determinati beni, mobili o immobili dietro riscossione di un canone escludendo tassativamente, la possibilità per il soggetto che ha utilizzato il bene, di acquistarne la proprietà.
- È un contratto di comodato con cui un soggetto cede ad un altro, il godimento su determinati beni, mobili o immobili a titolo gratuito.
- È un contratto di locazione finanziaria con cui un soggetto cede ad un altro, il godimento su determinati beni, mobili o immobili dietro riscossione di un canone con la possibilità per il soggetto che ha utilizzato il bene, di acquistarne la proprietà.
Il mutuo bancario:
- È un prestito monetario in base al quale il beneficiario si obbliga alla restituzione graduale dell'intero importo e degli interessi maturati attraverso rimborsi periodici.
- È un prestito richiesto per qualsiasi tipo di esigenza finanziaria.
- Si concede solo a imprese agricole.
Domande di Estimo
Che cosa è la minima unità colturale?
- è l'insieme di più particelle necessarie a formare un'azienda agricola.
- è l'estensione di terreno necessaria e sufficiente per il lavoro di una famiglia agricola.
- è una frazione di una particella, capace di dare una certa produttività.
Quale scopo ha il catasto?
- fini prettamente fiscali.
- fini prettamente inventariali.
- fini prettamente di classificazione.
Quali sono le operazioni riguardanti la formazione del catasto?
- qualificazione e classificazione.
- classamento e determinazione delle tariffe di estimo.
- misura e stima.
La qualità di una particella del catasto terreni indica:
- il tipo di coltura praticata.
- il livello di reddito.
- il tipo di coltura e il livello di reddito.
Con il contratto di mediazione, il mediatore:
- mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, rappresentanza o dipendenza.
- opera nell'interesse di una parte.
- mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare e può essere legato ad una di esse anche da rapporti di collaborazione.
È valida la clausola apposta ad un contratto di vendita con la quale si esclude la garanzia per evizione derivante da fatto del venditore?
- sì, è valida.
- sì, ma anche senza espressa pattuizione il venditore è tenuto al risarcimento.
- no, è nulla.
Chi risponde per i debiti delle associazioni non riconosciute?
- esclusivamente chi ha agito in nome e per conto dell'associazione.
- esclusivamente il fondo comune.
- il fondo comune e chi ha agito in nome e per conto dell'ente.
Il creditore che ha pegno su beni del debitore può pignorare altri beni del debitore stesso?
- no, mai.
- no, se non sottopone ad esecuzione anche i beni gravati dal pegno.
- sì, se sono insufficienti.
Che cosa si intende per espropriazione per pubblica utilità?
- è la più grave limitazione al diritto di proprietà privata.
- è un atto di compravendita tra Stato o Regione ed un privato.
- è un atto di vendita di suolo all'ente espropriante con il consenso del venditore al netto delle imposte.
Quali sono le persone economiche che partecipano alla produzione?
- il mercato con gli acquirenti classici.
- il mediatore dei prodotti agricoli e tutte le leggi di mercato.
- i lavoratori manuali, intellettuali, il proprietario, il capitalista, ecc.
Il valore di stima è un valore di previsione?
- sì, ma non nel senso di poter prevedere il futuro, ma in quello che il giudizio di stima formulato oggi, rimane costante nel tempo, alle condizioni assunte.
- non è possibile poter prevedere il futuro che è molto mutevole nel tempo.
- potrebbe essere corretto solo nel caso di beni voluttuari.
Cosa sono i comodi per un fabbricato civile?
- sono quelle condizioni senza mercato che non incidono sul valore di mercato del bene urbano.
- sono quelle condizioni che hanno un loro mercato e che quindi agiscono in positivo ed in negativo sul valore del bene urbano.
- sono quelle condizioni che non hanno un loro mercato e non sono quindi valutabili, ma incidono sul valore di mercato dell'immobile urbano.
Come si stima un'area fabbricabile?
- di solito per confronto con altre aree simili che siano state oggetto di recente compravendita.
- per capitalizzazione della rendita netta comprese le spese di mediazione.
- per confronto con aree simili di terreni edificabili di altre regioni.
Si ha una successione necessaria quando:
- i beni intestati al de cuius sono trasferiti agli aventi diritto.
- l'erede che ha ricevuto donazioni le conferisce nell'asse ereditario .
- il testatore ha leso con il testamento o con le donazioni la quota legittima.
Nei casi in cui un atto di acquisto è soggetto a trascrizione, che cosa accade se detta trascrizione non viene effettuata?
- le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell'acquirente sono ugualmente valide.
- le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell'acquirente non producono effetto.
- le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell'acquirente sono nulle.
Quali dei seguenti atti si devono trascrivere?
- i contratti di comodato di beni immobili che hanno una durata superiore a tre anni.
- le divisioni senza conguagli che hanno per oggetto beni immobili.
- le divisioni con conguagli, ancorché abbiano per oggetto solo beni mobiliari non registrati.
Quando si estingue un'ipoteca?
- quando si estingue il relativo debito.
- quando c'è l'assenso alla cancellazione da parte del creditore.
- quando l'ipoteca viene cancellata.
Che cosa si intende per densità territoriale?
- il numero di abitanti per ettaro.
- il rapporto tra cubatura edificabile e superficie di insediamento.
- il rapporto tra cubatura a destinazione residenziale e cubatura a destinazione commerciale.
Qual è l'obiettivo principale di un Piano Territoriale di coordinamento?
- il paesaggio.
- le reti di comunicazione.
- la zonizzazione.
La legge n° 1766 del 16 giugno 1927 introduceva il concetto dello Ius caselimandi cioè:
- il diritto di costruire abitazioni rurali.
- il diritto di farsi casa per abitarvi.
- il diritto di costruire abitazioni di tipo civile.
