Domande di Diritto
Le garanzie previste nel mutuo garantito:
- possono essere sia reali che personali.
- sono solo personali.
- sono solo reali.
Quando sussiste la solidarietà passiva?
- quando è espressamente stabilita dalla legge.
- ogni qualvolta in un medesimo rapporto ci sono più debitori e dalla legge o dal titolo non risulta diversamente.
- quando è espressamente stabilito dalla legge o, in mancanza, dalla volontà delle parti.
Che cos'è l'interpretazione di una norma giuridica?
- l'istituto attraverso il quale l'esatto significato della norma non coincide con il pensiero del legislatore.
- l'istituto attraverso il quale si ricerca l'esatto significato e la volontà della norma giuridica.
- l'istituto attraverso il quale il significato esatto della norma di desume unicamente dal senso comune o volgare delle parole.
Quale tra questi negozi non può essere concluso tramite rappresentante?
- compravendita.
- contratto preliminare.
- testamento.
Quante dichiarazioni esistono nella simulazione?
- solamente la dichiarazione dissimulata, (cioè occulta).
- due: la dichiarazione simulata cioè quella che si vuole appaia all'esterno, e la dichiarazione dissimulata cioè occulta.
- tre: la dichiarazione simulata, quella dissimulata e quella dei terzi partecipanti alla simulazione.
Che cos'è la risoluzione del contratto?
- quando sopravviene un evento futuro ed incerto che scioglie il contratto facendo tornare le cose nello stato in cui erano prima.
- quando tra la prestazione di una parte e quella dell'altra vi è assoluta identità di valori.
- quando tra la prestazione di una parte e quella dell'altra esiste una grave sproporzione.
Nell'interpretazione del contratto, per ricercare la comune intenzione delle parti può prendersi in considerazione il loro comportamento?
- no, la volontà delle parti deve desumersi esclusivamente dal significato letterale delle parole usate nel contratto.
- sì, per determinare la comune intenzione delle parti deve valutarsi il loro comportamento complessivo anche posteriore alla conclusione del contratto.
- no, la volontà delle parti deve desumersi esclusivamente dal significato logico delle parole usate nel contratto.
Nel caso di ritardo nell'adempimento di obbligazioni, gli interessi pagati sono:
- non sono dovuti interessi.
- moratori.
- corrispettivi.
Il deposito è:
- il contratto col quale una parte si obbliga a far godere all'altra una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo.
- il contratto col quale una parte riceve dall'altra una cosa mobile con l'obbligo di custodirla e restituirla in natura.
- il contratto col quale una parte consegna all'altra una determinata quantità di danaro o di altre cose fungibili, e l'altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità.
La condizione impossibile (ad esempio se toccherai il cielo con un dito) quali conseguenze produce nel contratto?
- rende sempre nullo il contratto cui è apposta.
- rende nullo il contratto, solo se si tratta di condizione sospensiva.
- rende nullo il contratto solo se si tratta di condizione risolutiva.
È possibile avere nel nostro ordinamento la conversione del negozio giuridico nullo?
- no, in nessun caso.
- eccezionalmente nei casi tassativamente indicati dalla legge.
- a condizione che il negozio giuridico nullo produca gli effetti di un negozio di tipo diverso, del quale contenga i requisiti di forma e di sostanza qualora, avuto riguardo allo scopo perseguito dalle parti, debba ritenersi che esse lo avrebbero voluto se avessero conosciuto la nullità.
Le pertinenze possono formare oggetto di separati atti e rapporti giuridici?
- seguono la sorte del bene principale in ogni caso.
- seguono la sorte del bene principale, se non è diversamente disposto.
- non seguono mai la sorte del bene principale.
Se vi sono figli minori, per la vendita dei beni oggetto del fondo patrimoniale:
- deve essere richiesta l'autorizzazione del tribunale dei minori.
- non occorre l'autorizzazione del tribunale dei minori.
- deve essere chiesta l'autorizzazione del giudice di pace.
Il fondo patrimoniale può essere costituito:
- da uno solo dei coniugi o da entrambi.
- solo dai coniugi.
- da un terzo datore di ipoteca.
Ai sensi di legge l'assegno bancario può essere post-datato?
- sì, purché su piazza.
- no.
- sì, purché abbia funzione di credito.
Il titolo di credito:
- conferisce un diritto di credito.
- incorpora un diritto di credito.
- vale quale prova di un contratto stipulato fra le parti.
La scadenza a "certo tempo vista":
- è tipica della cambiale pagherò a tempo indeterminato.
- è tipica della cambiale tratta.
- è tipica di ambedue i tipi di cambiale.
L'amministrazione straordinaria per le grandi imprese in crisi, in cui è previsto un piano di ristrutturazione, si applica:
- se l'azienda occupa almeno 300 dipendenti da un mese.
- se l'azienda occupa almeno 150 dipendenti da un anno.
- se l'azienda occupa almeno 200 dipendenti da almeno un anno.
Quando acquistano la personalità giuridica le società di capitali?
- nel momento dell'iscrizione nel Pubblico Registro delle Imprese.
- nel momento in cui avviene l'omologazione.
- dal notaio, appena l'atto è stato firmato da tutti i soci.
Se l'accettazione avviene con il beneficio d'inventario:
- l'erede non risponderà delle obbligazioni trasmessagli, ma gestirà al meglio solo le attività del patrimonio ereditato.
- l'erede risponderà delle obbligazioni trasmessagli solo nei limiti del valore di euro 10.000.000.
- l'erede risponderà delle obbligazioni trasmessagli solo nei limiti del valore del patrimonio ereditato.
Presso quale Ente pubblico va presentata la denuncia di inizio dell'attività di mediazione?
- la Provincia.
- la Camera di commercio, industria, artigianato ed agricoltura.
- la Regione.
In caso di contratti annullabili per cause non a conoscenza dell'Agente di affari in mediazione, questi ha diritto alla provvigione?
- no, mai.
- sì, sempre.
- sì, solo in casi eccezionali.
La procura è:
- un contratto a titolo oneroso.
- un contratto a titolo gratuito.
- un atto unilaterale di volontà.
Un ricorso avverso la sospensione, va presentato alla:
- all'ufficio competente per materia del Ministero dello Sviluppo Economico.
- all'ufficio competente per materia della Camera di Commercio.
- all'ufficio competente per materia del Comune in cui si svolge l'attività.
Sono esclusi dal fallimento:
- gli imprenditori commerciali non piccoli e gli imprenditori agricoli.
- i piccoli imprenditori commerciali, gli imprenditori agricoli e gli enti pubblici economici.
- gli imprenditori commerciali non piccoli, gli imprenditori agricoli e gli enti pubblici economici.
Che cos'è una società?
- è il contratto tra due o più persone che conferiscono beni e/o servizi per l'esercizio in comune di un'attività economica allo scopo di dividerne gli utili.
- è il contratto tra due o più persone per il perseguimento di scopi ideali o culturali.
- è il contratto tra due o più persone per il raggiungimento di determinati scopi.
La locazione è:
- Un contratto a titolo gratuito.
- Un atto unilaterale di volontà.
- Un contratto a titolo oneroso.
Il Concordato Preventivo è:
- Una procedura concorsuale che tende ad evitare il fallimento garantendo almeno il 40% dei crediti spettanti ai creditori.
- Un accordo successivo al fallimento.
- Un'azione individuale intentata da un singolo creditore.
L'imposta ipotecaria e l'imposta catastale:
- Sono imposte dirette.
- Sono imposte indirette.
- Sono imposte regionali.
La trascrizione di un contratto di compravendita immobiliare ha natura di:
- Pubblicità costitutiva.
- Pubblicità dichiarativa.
- Pubblicità notizia.
Domande di Estimo
In cosa consiste la "classificazione" del catasto terreni?
- consiste nell'assegnare a ciascuna azienda agricola esistente in Italia il medesimo ordinamento produttivo.
- consiste nel dare a più aziende agricole un marchio di qualità ai fini prettamente fiscali.
- consiste nel suddividere ogni qualità di colture in classi produttive.
Quando si ricorre al tipo di frazionamento?
- quando il suolo viene occupato temporaneamente.
- quando il fondo viene venduto nella sua interezza.
- quando il passaggio di proprietà comporta la divisione di qualche particella in più particelle subalterne.
Il classamento è un'operazione relativa alla formazione del N.C.E. urbano?
- sì, è un'operazione relativa alla formazione del N.C.E.U.
- no, non ha nessun riferimento alle operazioni relative alla formazione dl N.C.E.U.
- no, è un'operazione superata dalle leggi catastali dopo il 1939.
Che cosa è il classamento fabbricati?
- consiste nell'attribuire ad un fabbricato fatiscente la sua categoria.
- consiste nell'attribuire a ciascuna unità immobiliare la categoria e la classe.
- consiste nell'attribuire al fabbricato intero la sua classe.
La trascrizione è:
- una forma di pubblicità degli atti.
- un elemento integrante della fattispecie negoziale.
- una causa di estinzione dei diritti reali.
A norma del codice civile quando il creditore, ricevendo il pagamento da un terzo surroga questi nei propri diritti, la surrogazione deve essere fatta:
- in modo accettabile e contemporaneamente al pagamento.
- in modo chiaro e non contemporaneamente al pagamento.
- in modo espresso e contemporaneamente al pagamento.
Come si estinguono i debiti pecuniari se la somma dovuta era determinata in una moneta che non ha più corso legale al tempo del pagamento?
- con moneta legale al corso del cambio nel giorno della scadenza.
- con moneta avente corso legale al tempo del pagamento.
- con moneta avente corso legale al tempo del pagamento e per il suo valore nominale.
È ammessa la costituzione di una servitù per vantaggio futuro?
- sì, è ammessa.
- sì, è ammessa solo a carico di un edificio da costruire.
- sì, ma il vantaggio deve verificarsi entro un anno dalla costituzione della servitù. L'assicurazione è un contratto:
Che cosa si intende per bilancio di finita locazione?
- è l'operazione in cui il locatario riprende il possesso del fondo rimborsando all'affittuario le quote di garanzia da questi versate all'anno zero.
- è l'operazione mediante la quale si confronta la consistenza del fondo consegnato con quella del fondo riconsegnato.
- è l'operazione mediante la quale locatario e affittuario chiudono il contratto con eventuali conguagli sul canone di fitto.
Cosa si intende per bosco?
- quella superficie ricoperta di alberi su di un'area illimitata.
- quella superficie di terreno ricoperta da piante legnose forestali nata spontaneamente o per opera dell'uomo su superfici chiaramente delimitate.
- quella superficie illimitata di terreno ricoperta di alberi nata esclusivamente per opera dell'uomo.
Quali sono le scorte aziendali?
- sono i capitali depositati presso istituti di credito.
- sono i prodotti agricoli che vengono conservati in quota parte in caso di crisi produttiva.
- sono rappresentate dalle scorte fisse e circolanti.
Quando gli arboreti da frutto sono autonomi?
- quando gli arboreti da frutto in allevamento promiscuo danno un reddito proprio.
- quando il conduttore di azienda frutticola concede ad altri una parte del suo frutteto.
- sono autonomi quando, gli arboreti da frutto, costituiscono una unità economico – produttiva a funzionamento indipendente.
Quale metodo di stima è più attendibile per la valutazione di un fondo rustico?
- per capitalizzazione del beneficio fondiario.
- a vista o impressione.
- storica.
Che cosa è il prezzo di macchiatico?
- è il più probabile prezzo di mercato degli alberi abbattuti e pronti alla vendita, compreso le matricine.
- è il più probabile prezzo di mercato di una sola parte di alberi abbattuti escluso le matricine.
- è il più probabile prezzo di mercato delle piante di un bosco in piedi.
In quale caso è obbligatoria la trascrizione dei contratti preliminari:
- se sono redatti mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata.
- se sono redatti mediante atto pubblico.
- vanno trascritti in qualsiasi caso.
È ammessa la rinuncia al diritto sulle cose comuni da parte di ciascun condomino?
- è ammessa solamente nei casi indicati dal nostro ordinamento.
- non è ammessa in nessun caso.
- è ammessa solo qualora per la rinuncia al diritto sulle cose comuni ci sia il consenso degli altri condomini.
Quale dei seguenti atti non è mai soggetto a trascrizione?
- accettazione di credito con riserva di proprietà.
- emissioni di cambiali.
- pignoramento mobiliare.
Che cosa si intende per superficie fondiaria?
- la superficie territoriale meno le aree destinate alle opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
- la superficie destinata alla edificazione comprese le aree necessarie per l'urbanizzazione primaria.
- la superficie dei fondi rustici.
Gli interventi di manutenzione ordinaria sono soggetti a Permesso di Costruire?
- sì.
- no.
- sì, se sono opere eseguite all'esterno degli edifici.
Di quante parti consta un Piano Regolatore Generale?
- sei parti in riferimento alle zone.
- nessuna parte.
- due parti: zonizzazione e norme.
