Domande di Diritto
Le convenzioni matrimoniali possono essere stipulate:
- in ogni tempo.
- solo dopo la celebrazione del matrimonio.
- solo prima della celebrazione del matrimonio.
Nell'interpretazione del contratto, per ricercare la comune intenzione delle parti può prendersi in considerazione il loro comportamento?
- no, la volontà delle parti deve desumersi esclusivamente dal significato letterale delle parole usate nel contratto.
- sì, per determinare la comune intenzione delle parti deve valutarsi il loro comportamento complessivo anche posteriore alla conclusione del contratto.
- no, la volontà delle parti deve desumersi esclusivamente dal significato logico delle parole usate nel contratto.
Quali sono gli elementi o requisiti essenziali del contratto?
- l'accordo delle parti, l'oggetto, la causa, il termine ed il modo quando la legge consente che l'autonomia negoziale lo preveda a pena di nullità.
- l'accordo delle parti, la causa, il termine, l'oggetto, la condizione e la forma se richiesta dalla legge a pena di nullità.
- l'accordo delle parti, la causa, l'oggetto e la forma quando è richiesta dalla legge a pena di nullità.
Con quale di queste azioni si tutela il possesso?
- azione di rivendica.
- azione di reintegrazione o spoglio.
- azione di regolamento di confini.
Quale tra le seguenti ipotesi non può mai costituire fonte di un'obbligazione?
- un fatto illecito.
- il possesso o la detenzione.
- un arricchimento senza causa.
Come si estingue l'ipoteca?
- con la cancellazione dell'iscrizione ipotecaria eseguita presso i registri immobiliari.
- con la decadenza del termine per cui l'iscrizione ipotecaria è stata effettuata.
- con la prescrizione presuntiva.
Da chi sono esperibili le azioni poste a difesa della proprietà?
- solo dal possessore del bene.
- solo dal proprietario del bene.
- solo dal detentore del bene.
Come si definiscono le norme che regolano un rapporto giuridico ma lasciano i destinatari liberi di disciplinarlo diversamente?
- norme cogenti.
- norme dispositive.
- norme suppletive.
Quando vi è patrimonio dal punto di vista giuridico?
- quando l'ammontare dell'attivo eguaglia l'ammontare del passivo.
- quando l'ammontare del passivo supera l'ammontare dell'attivo.
- quando lo stesso patrimonio sia costituito anche solo da debiti.
Può essere impugnato il pagamento fatto al creditore incapace di riceverlo?
- no, non avendo alcun rilievo per il pagamento, che è dovuto, la capacità di agire del creditore.
- sì, perché il pagamento fatto al creditore incapace è sempre invalido e non libera il debitore.
- sì, ma il debitore è liberato se prova che ciò che fu pagato è stato rivolto a vantaggio dell'incapace.
Il contratto col quale una parte si obbliga a far godere all'altra una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo è:
- la locazione.
- il comodato.
- il deposito.
Quale delle seguenti azioni non è esperibile a difesa della proprietà?
- l'azione negatoria.
- l'azione confessoria.
- l'azione di regolamento di confini.
Il rapporto tra marito e moglie viene definito:
- rapporto di affinità.
- rapporto di parentela.
- rapporto di coniugio.
Il testamento segreto è quello:
- che prevede la consegna del testamento al notaio, che lo renderà pubblico solo alla morte del testatore.
- ricevuto dai familiari del testatore e conservato dagli stessi.
- che viene conservato presso la cancelleria del tribunale.
Il pignoramento segue:
- alla decisione di arbitri nominati dal tribunale.
- a un dibattimento in aula di tribunale.
- il protesto, avendo i titoli cambiari la stessa efficacia di una sentenza passata in giudicato.
I soggetti che intervengono in una cambiale pagherò sono:
- emittente – trattario.
- emittente – beneficiario.
- emittente – traente.
Le banche concedono il credito al consumo:
- alle famiglie.
- alle imprese agricole.
- alle imprese industriali.
Il fallimento viene dichiarato:
- dal Tribunale Civile del luogo dove ha sede l'impresa.
- dal giudice fallimentare.
- dal tribunale del luogo di residenza dell'amministratore.
La s.p.a.:
- ha autonomia patrimoniale perfetta.
- ha la personalità giuridica con autonomia patrimoniale imperfetta.
- è un organismo autonomo solo imparzialmente.
Per la donazione di beni immobili occorre:
- la scrittura privata e la presenza di testimoni.
- l'atto pubblico e la presenza di testimoni.
- solo l'atto pubblico.
Se le parti concludono un contratto preliminare di vendita immobiliare, ma lo redigono in forma verbale:
- al mediatore spetta la provvigione.
- non spetta alcuna provvigione.
- spetta una provvigione determinata dal giudice secondo equità.
È consentito rifiutare il rimborso delle spese al mediatore?
- sì, in quanto tale rimborso non è previsto dal Codice Civile.
- sì, purché esista apposita pattuizione con il mediatore oppure il rimborso sia escluso dagli usi.
- no, in quanto in ogni caso il rimborso è obbligatorio.
L'incarico di mediazione può essere:
- in esclusiva.
- non in esclusiva.
- sia in esclusiva che non.
E' agente di affari in mediazione:
- colui che è legato da rapporti di collaborazione, dipendenza e rappresentanza con una delle parti.
- colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare senza essere legato ad esse da rapporti di collaborazione, rappresentanza e dipendenza
- un lavoratore subordinato de settore agricolo.
Il fallimento di una società a responsabilità limitata fa fallire anche l'amministratore unico?
- no.
- sì.
- solo se l'amministratore viene riconosciuto socio di fatto della società.
Vengono considerati collaboratori interni dell'imprenditore i soggetti che:
- svolgono la loro attività nei locali interni dell'azienda.
- sono legati all'imprenditore da un contratto di lavoro autonomo.
- sono legati all'imprenditore da un contratto di lavoro subordinato.
L'IRES è un imposta:
- Progressiva.
- Proporzionale.
- Fissa.
La condizione è:
- Un elemento naturale del contratto.
- Un elemento essenziale del contratto.
- Un elemento accidentale del contratto.
In caso di cessione di immobile soggetto ad IVA, la fattura:
- Non va emessa.
- Va emessa solo in alcuni casi.
- Va emessa solo all'atto del pagamento.
Se si acquista una prima casa da un costruttore si applica l'IVA?
- No, solo l'imposta di registro.
- Sì, con aliquota al 4% ma viene pagata anche l'imposta di registro in misura fissa.
- Sì, con aliquota al 10%.
Domande di Estimo
Come si mettono in evidenza le variazioni relative allo stato della unità immobiliare?
- mediante denuncia all'U.T.E. entro il 31 gennaio dell'anno successivo in cui la variazione si è verificata.
- mediante denuncia all'U.T.E. entro 30 giorni successivi in cui la variazione si è verificata.
- mediante denuncia all'U.T.E. entro sei mesi successivi in cui la variazione si è verificata.
Che cosa è il catasto terreni?
- è l'inventario di tutti i beni mobili ed immobili di un determinato comprensorio.
- è l'inventario dei beni rustici esistenti prima del nuovo catasto.
- è l'inventario, fondato sulla misura e la stima, delle particelle dei suoli esistenti nel territorio nazionale.
Quali fabbricati, per legge, si considerano rurali?
- quei manufatti necessari a tenere incontri tra gli agricoltori.
- quei manufatti necessari per lo sfruttamento del sottosuolo.
- quei manufatti necessari al normale esercizio di un'azienda agricola.
Il canone di affitto consente di stimare il reddito imponibile catastale di una unità immobiliare?
- il canone di affitto non consente di stimare il R.I.C. perché detto canone è variabile.
- il canone di affitto consente di stimare il reddito imponibile catastale quando la destinazione ordinaria sia quella della locazione.
- il canone di affitto consente di stimare il reddito imponibile catastale a condizione che non esistano condizioni di ordinarietà.
La specificazione è:
- un modo di acquisto a titolo originario della superficie.
- un modo di acquisto a titolo originario della proprietà.
- un modo di acquisto a titolo derivativo della proprietà.
Fatte salve diverse disposizioni di legge, in generale, la nullità di un contratto può esser fatta valere:
- da chiunque vi ha interesse, e può essere rilevata d'ufficio dal giudice.
- soltanto dagli interessati.
- non può essere rilevata d'ufficio dal giudice.
Come si considerano le clausole di esonero da responsabilità del debitore per dolo o colpa grave?
- nulle.
- annullabili.
- come non apposte.
L'azione negatoria è lo strumento attraverso il quale il proprietario può:
- ottenere la reintegrazione nel possesso del bene.
- far dichiarare l'inesistenza di diritti affermati da altri sulla cosa, quando ha motivo di temerne pregiudizio.
- rivendicare la cosa da chiunque la possiede o detiene.
Secondo quale aspetto economico può essere stimato un edificio pubblico?
- in base al valore di mercato.
- in base al valore di ricostruzione.
- in base al valore di trasformazione.
Cosa rappresentano gli interessi nel bilancio di un'azienda agraria?
- il costo annuo per l'utilizzo del capitale agrario.
- il compenso spettante agli istituti di credito per le somme concesse al capitalista agrario.
- gli interessi spettanti al proprietario per ritardo di pagamento dei canoni di fitto da parte degli affittuari
Tutti i beni economici possono essere oggetto di valutazione?
- non tutti i beni economici possono essere valutati sul mercato.
- sì, tutti i beni economici possono essere oggetto di valutazione.
- non possono essere oggetto di valutazione le aree sportive, i luoghi di culto e gli ospedali.
Cosa è il coefficiente di intensità costruttiva?
- è dato dalla differenza tra cubatura edificabile e superficie coperta.
- è dato dal rapporto tra cubatura edificabile e superficie coperta.
- è dato dalla sommatoria tra cubatura edificabile e superficie coperta.
Quali fabbricati si considerano rurali?
- tutti quei fabbricati necessari al normale esercizio di una azienda agricola.
- tutti quei fabbricati agricoli utili a formare una unità immobiliare.
- tutti quei fabbricati agricoli, nel loro insieme, necessari a formare un comprensorio agrario.
La superficie virtuale di una unità immobiliare si ottiene:
- misurando la superficie abitabile.
- misurando la superficie abitabile e le pertinenze.
- modificando la superficie reale dell'unità con appositi coefficienti di differenziazione.
Nei casi in cui un atto di acquisto è soggetto a trascrizione, che cosa accade se detta trascrizione non viene effettuata?
- le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell'acquirente sono ugualmente valide.
- le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell'acquirente non producono effetto.
- le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell'acquirente sono nulle.
La domanda giudiziale diretta all'accertamento della simulazione deve essere trascritta?
- sì, ma solo se si tratta di simulazione assoluta.
- sì, ma solo se si tratta di atti soggetti a trascrizione.
- sì, sempre.
L'ordine di preferenza tra più ipoteche è determinato:
- dalla data del titolo.
- dalla data dell'iscrizione.
- dal valore dell'ipoteca.
Cos'è necessario per la richiesta di concessione edilizia?
- un progetto esecutivo architettonico con particolari costruttivi e decorativi.
- un progetto architettonico di massima con planimetrie generali, piante, prospetti.
- un progetto esecutivo strutturale con calcoli statistici.
Cosa ha stabilito il D.L. 26 luglio 1995 n° 310?
- le agevolazioni per le aree destinate all'edilizia economica.
- le procedure per il rilascio della concessione.
- le procedure per gli espropri.
Cosa si intende per NTA?
- norme territoriali di attuazione.
- interventi territoriali.
- norme tecniche di attuazione.
