la valutazione si esegue per differenza fra il valore dell'area prima del sinistro ed il valore della stessa dopo il sinistro.
la valutazione si esegue dalla lettura catastale del reddito agrario.
la valutazione si esegue rapportando il valore dell'area prima del sinistro ed il valore della stessa dopo il sinistro.
Come si stima il più probabile valore di trasformazione di un fabbricato?
per confronto tra i fabbricati di simili condizioni giacenti sul suolo di una regione.
per differenza tra il suolo su cui giace il fabbricato e i materiali recuperabili.
per differenza tra il più probabile valore di mercato dell'intero fabbricato urbano a trasformazione avvenuta, e il relativo più probabile costo di trasformazione, riferito ad un imprenditore ordinario.
Quale è il fondamento di ogni stima?
il fondo con la sua produzione.
il possessore del fondo con le scorte vive e morte.
il mercato.
Quanti valori di stima può avere lo stesso bene nello stesso momento per il medesimo scopo?
è possibile avere più valori di stima in più momenti e in più comprensori.
non è possibile avere un valore di stima senza condizioni di mercato straordinario e opportune.
il valore di stima è unico.
Cosa rappresentano gli interessi nel bilancio di un'azienda agraria?
il costo annuo per l'utilizzo del capitale agrario.
il compenso spettante agli istituti di credito per le somme concesse al capitalista agrario.
gli interessi spettanti al proprietario per ritardo di pagamento dei canoni di fitto da parte degli affittuari
Cosa si intende per occupazione temporanea per pubblica utilità?
è un procedimento che qualunque impresa costruttiva può adottare, quando gli occorrano aree di deposito per una sua costruzione.
consiste nel sottrarre, da parte di un ente, per un certo periodo ad un proprietario di un immobile, il relativo godimento, sia esso parziale o totale.
è un procedimento che sottrae ad un possessore un suolo per un certo periodo per concederlo ad altri, senza il pagamento di nessuna indennità.
Come si valuta il diritto di sopraelevazioni?
per differenza del valore di mercato dell'area di sopraelevazione ed il valore dell'indennità di sopraelevazione.
per sommatoria del valore di mercato dell'area di sopraelevazione ed il valore dell'indennità di sopraelevazione.
per rapporto del valore di mercato dell'area di sopraelevazione ed il valore dell'indennità di sopraelevazione.
Quali sono le scorte aziendali?
sono i capitali depositati presso istituti di credito.
sono i prodotti agricoli che vengono conservati in quota parte in caso di crisi produttiva.
sono rappresentate dalle scorte fisse e circolanti.
I millesimi di ascensore spettanti ad ogni unità immobiliare sono determinati in base a:
l'altezza del suolo.
il valore dell'unità immobiliare.
l'altezza dal suolo per il 50% e al valore per il restante 50%.
La durata dell'usufrutto può essere per una persona fisica al massimo:
