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Estimo

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Estimo
Che cosa è il prezzo di macchiatico?
  • è il più probabile prezzo di mercato degli alberi abbattuti e pronti alla vendita, compreso le matricine.
  • è il più probabile prezzo di mercato di una sola parte di alberi abbattuti escluso le matricine.
  • è il più probabile prezzo di mercato delle piante di un bosco in piedi.
Tutti i beni economici possono essere oggetto di valutazione?
  • non tutti i beni economici possono essere valutati sul mercato.
  • sì, tutti i beni economici possono essere oggetto di valutazione.
  • non possono essere oggetto di valutazione le aree sportive, i luoghi di culto e gli ospedali.
Può essere amministratore di condominio:
  • chiunque.
  • solo un professionista iscritto al proprio albo.
  • solo un professionista iscritto all'associazione nazionale amministratori.
Nella successione ereditaria, la quota di riserva si intende:
  • la parte dell'asse ereditario che spetta agli eredi legittimi.
  • la parte dell'asse ereditario che il testatore ha assegnato agli eredi legittimi.
  • la parte dell'asse ereditario che spetta al coniuge superstite.
Il valore di trasformazione di un bene si ottiene:
  • sommando al valore attuale del bene non trasformato il costo della trasformazione.
  • detraendo dal valore di mercato del bene trasformato il costo della trasformazione.
  • sommando i valori di mercato delle parti di cui si compone.
La durata dell'usufrutto può essere per una persona fisica al massimo:
  • 20 anni.
  • 30 anni.
  • la durata della vita naturale.
Quale metodo di stima è più attendibile per la valutazione di un fondo rustico?
  • per capitalizzazione del beneficio fondiario.
  • a vista o impressione.
  • storica.
Cosa sono i comodi per un fabbricato civile?
  • sono quelle condizioni senza mercato che non incidono sul valore di mercato del bene urbano.
  • sono quelle condizioni che hanno un loro mercato e che quindi agiscono in positivo ed in negativo sul valore del bene urbano.
  • sono quelle condizioni che non hanno un loro mercato e non sono quindi valutabili, ma incidono sul valore di mercato dell'immobile urbano.
Come si stimano i danni provocati dalle acque?
  • la valutazione si esegue per differenza fra il valore dell'area prima del sinistro ed il valore della stessa dopo il sinistro.
  • la valutazione si esegue dalla lettura catastale del reddito agrario.
  • la valutazione si esegue rapportando il valore dell'area prima del sinistro ed il valore della stessa dopo il sinistro.
I fabbricati rurali si possono valutare isolatamente sotto l'aspetto economico del mercato?
  • quali normali miglioramenti fondiari, i fabbricati rurali fanno parte integrante del fondo e, quindi, si possono valutare isolatamente.
  • quali normali aggiunte al valore capitale, vengono separati dalla stima del fondo rustico e si valutano separatamente.
  • quali normali miglioramenti fondiari, i fabbricati rurali fanno parte integrante del fondo e, quindi, non si possono valutare isolatamente.
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