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Estimo

Che cosa è l'indice di fabbricabilità?

Come si esegue la stima dei laghi, stagni ed incolti produttivi?

la stima si esegue esclusivamente per via sintetica, possibilmente in base ai valori storici.
la stima non si può eseguire in quanto non è possibile ottenere il reddito netto.
la stima si esegue unicamente per via analitica in base al reddito netto ritraibile.

Qual è il parametro di confronto più significativo per la stima delle aree edificabili:

Che cosa è il prezzo di macchiatico?

è il più probabile prezzo di mercato degli alberi abbattuti e pronti alla vendita, compreso le matricine.
è il più probabile prezzo di mercato di una sola parte di alberi abbattuti escluso le matricine.
è il più probabile prezzo di mercato delle piante di un bosco in piedi.

Che cosa si intende per stima a cancello chiuso?

è quella stima che tiene conto dei soli beni stabilmente investiti.
è quella stima che tiene conto del solo suolo nudo escluso quanto vi è stabilmente investito.
è quella stima comprensiva del suolo nudo e di quanto vi è sopra stabilmente investito, compreso scorte vive e morte.

Cosa rappresentano gli interessi nel bilancio di un'azienda agraria?

il costo annuo per l'utilizzo del capitale agrario.
il compenso spettante agli istituti di credito per le somme concesse al capitalista agrario.
gli interessi spettanti al proprietario per ritardo di pagamento dei canoni di fitto da parte degli affittuari

I millesimi di ascensore spettanti ad ogni unità immobiliare sono determinati in base a:

Come si valuta il diritto di sopraelevazioni?

per differenza del valore di mercato dell'area di sopraelevazione ed il valore dell'indennità di sopraelevazione.
per sommatoria del valore di mercato dell'area di sopraelevazione ed il valore dell'indennità di sopraelevazione.
per rapporto del valore di mercato dell'area di sopraelevazione ed il valore dell'indennità di sopraelevazione.

Che cos'è il valore di capitalizzazione?

è l'accumulazione dell'anno N di una serie di valori precedenti la stima.
è l'accumulazione di tutte le spese ad un anno intermedio, sottratte le imposte.
è l'accumulazione al momento della stima di una serie di valori successivi nel tempo.

Che cosa è un bene economico?

è un bene presente sul mercato in quantità illimitata.
è quel bene utile, accessibile, trasferibile e presente sul mercato sempre in quantità limitata.
è un bene che può essere scambiato solo tra stato, regione, provincia.

Correggi

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