l'ammontare del danno si calcola per via comparativa.
l'ammontare del danno risulta per differenza tra il valore che le cose avevano prima del sinistro ed il valore di ciò che resta dopo l'incendio.
l'ammontare del danno viene calcolato in base al reddito dominicale dello stesso.
Che cosa è l'indice di fabbricabilità?
è la sommatoria tra cubatura edificabile e superficie residua.
è la sommatoria tra cubatura edificabile e spese generali di costruzione.
è il rapporto tra cubatura edificabile e superficie totale dell'area.
Che cosa si intende per stima a cancello chiuso?
è quella stima che tiene conto dei soli beni stabilmente investiti.
è quella stima che tiene conto del solo suolo nudo escluso quanto vi è stabilmente investito.
è quella stima comprensiva del suolo nudo e di quanto vi è sopra stabilmente investito, compreso scorte vive e morte.
Come si definisce la quota di ammortamento dei capitali?
è la quota parte di capitale spettante all'imprenditore a tasso zero.
è la rata che si deve versare periodicamente per estinguere entro un termine stabilito un debito in contratto ad un certo saggio di interesse.
è la rata al 2% che si versa alle banche per ammortizzare il solo macchinario agricolo.
Può essere amministratore di condominio:
chiunque.
solo un professionista iscritto al proprio albo.
solo un professionista iscritto all'associazione nazionale amministratori.
Il valore della ricostruzione di un fabbricato è dato:
dal costo secco di cantiere.
dal costo secco di cantiere più le spese legali.
dal costo secco di cantiere più le spese generali per il coefficiente di vetustà.
Quale è il fondamento di ogni stima?
il fondo con la sua produzione.
il possessore del fondo con le scorte vive e morte.
il mercato.
I criteri di determinazione delle indennità per l'espropriazione di suoli per pubblica utilità sono stabiliti:
dalla legge fondamentale n. 2359/1865.
dalla legge "Napoli" n. 2892/1885.
dal D.P.R. n. 327/2001.
Come si classificano i boschi?
coetanei e disetanei, cedui e fustaie ecc..
assestati e non assestati, vincolati e non vincolati di una sola essenza.
vincolati e non vincolati su superficie illimitata.
In quale periodo si stimano i frutti pendenti?
quando la stima di un fondo rustico avviene in prossimità della raccolta dei prodotti nell'annata agraria, essi si valutano in base al valore di mercato calcolato al netto delle spese di raccolta.
quando la valutazione avviene alla fine dell'annata agraria e i frutti pendono sugli alberi.
quando si deve conoscere il valore dei frutti che stanno maturando per avviarli al mercato al netto delle imposte.
