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Stima fabbricati e stima aree edificabili

  1. Camera di commercio di Brindisi-Taranto
  2. Stima fabbricati e stima aree edificabili
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Stima fabbricati e stima aree edificabili
Che cosa è la destinazione urbanistica di un'area?
  • La potenzialità di un'area ad essere edificata
  • La previsione contenuta dallo strumento urbanistico
  • È un documento prodotto dall'agenzia del territorio
A cosa serve il vaso di espansione nell'impianto di riscaldamento?
  • A rifornire di acqua il circuito di riscaldamento
  • Consente la dilatazione termica dell'acqua
  • Ad impedire la rottura delle tubature
Qual è la durata della certificazione energetica?
  • Non ha scadenza
  • Cinque (5) anni
  • Dieci (10) anni
Come si può stimare un'aerea edificabile se il mercato è inesistente?
  • Con il valore completare
  • Con il valore di trasformazione
  • Con il valore di costruzione
Nell'ambito di un contratto di locazione immobiliare, quali sono le spese condominiali sicuramente a carico del conduttore:
  • Le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua
  • Le spese per la tinteggiatura delle facciate, per la fornitura dell'acqua, per il servizio di pulizia
  • Le spese relative alla tinteggiatura delle scale, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua
I parametri o indici fondamentali per valutare un'area edificabile sono:
  • La cubatura realizzabile, la superficie utilizzabile
  • La superficie utilizzabile e la distanza dai confini
  • La cubatura realizzabile e le caratteristiche architettoniche della zona
Quali sono gli allegati obbligatori dell'attestato di prestazione energetica (a.p.e. Ex a.c.e.)?
  • Planimetria catastale
  • Visura catastale e rilievo dell'appartamento
  • Libretti delle caldaie per il riscaldamento e per l'acqua calda
Il proprietario di un fabbricato dato in locazione, quali imposte/tributi deve ordinariamente versare all'erario?
  • Imposta di registro sul contratto di locazione, al 50%; irpef e imu
  • Solo l'irpef, perché le restanti sono a carico dell'affittuario
  • Solo i tributi concordati con il contratto di locazione
Come può essere modificata la destinazione urbanistica di un'area?
  • Solo in seguito a domanda al sindaco da parte del proprietario
  • Solo a seguito di un decreto dell'agenzia delle entrate
  • Solo dopo l'adozione del nuovo strumento urbanistico, con apposita delibera del consiglio comunale
Quale è la normativa di riferimento in materia di messa a norma dell'impianto elettrico civile o aziendale?
  • D.p.r. 380/2001
  • L. 47/85
  • D.m. 37/2008
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