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Stima fabbricati e stima aree edificabili

  1. Camera di commercio di Brindisi-Taranto
  2. Stima fabbricati e stima aree edificabili
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Stima fabbricati e stima aree edificabili
L'indice di copertura di un'area edificabile corrisponde alla:
  • Superficie totale del lotto diviso l'indice di edificabilità
  • Superficie totale del lotto compresa l'area di rispetto
  • Superficie copribile in rapporto alla superficie totale del lotto
Con riferimento alle sotto indicate ipotesi, cosa prevede la vigente normativa affinché un fabbricato urbano sia vendibile con rogito notarile:
  • Che il venditore dichiari in atto la esistenza del certificato di agibilità e dell'accatastamento
  • Che il venditore dichiari in atto l'inesistenza di ipoteche
  • Che il venditori dichiari in atto, gli estremi del titolo abilitativo edilizio
Per accertare la regolarità catastale di un fabbricato, ai fini della sua vendibilità con rogito notarile, è necessario recarsi:
  • Presso la competente agenzia delle entrate
  • Presso il competente ufficio anagrafe del comune
  • Presso il competente ufficio edilizia privata del comune (oggi sportello unico per l'edilizia)
Quale delle seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è intrinseca?
  • Un asilo nello stesso condominio
  • Un garage privato nel semi interrato
  • Il riscaldamento centralizzato
Quale normativa italiana è in vigore sul risparmio energetico?
  • D.l. 27 Luglio 2005
  • D.p.r. 59 Del 02 aprile 2009
  • D.l. 63 Del 4 giugno 2013
Quali sono i criteri generali di sicurezza di una centrale termica?
  • Sicurezza della centrale, dei tubi di conduzione, verifica delle emissioni
  • Sicurezza impiantistica, antincendio, verifica emissioni
  • Sicurezza antincendio, del locale, delle strutture
Per accertare l'esistenza di formalità pregiudizievoli, gravanti su un immobile, necessita:
  • Fare accesso all'anagrafe del comune
  • Fare accesso alla "ex" conservatoria dei reg. Immobiliari (uff. Pubblicità immobiliare)
  • Fare accesso allo sportello unico per l'edilizia del comune
Da cosa dipende il costo di recupero (manutenzione straordinaria) di un fabbricato esistente?
  • Dal tipo di ristrutturazione
  • Dalla difficoltà dovuta alla vetustà del fabbricato
  • Dallo stato di degrado e dal tipo della qualità del fabbricato che si vuole ottenere
In caso di intervento edilizio effettuabile con c.i.l.a., Cosa prescrive la normativa per poter iniziare i lavori?
  • Aver depositato la prescritta pratica edilizia presso il competente ufficio comunale
  • Aver depositato la prescritta pratica edilizia presso il comune, il quale ha 60 giorni di tempo per eventuali contestazioni
  • Aver depositato la prescritta pratica edilizia presso il comune, il quale ha 30 giorni di tempo per eventuali contestazioni
Nelle stime dei fabbricati civili quale dei sei (6) aspetti economici non viene mai utilizzato?
  • Il valore di surrogazione
  • Il valore complementare
  • Il valore di trasformazione
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