Negli edifici d'epoca la superficie dei muri portanti, di norma, viene conteggiata?
Fino ad un massimo del 20% (e comunque nel limite massimo di 50 cm.)
Fino ad un massimo del 5%
Viene conteggiata tutta
I fabbricati per considerarsi ordinari devono corrispondere:
A quanto prescritto dalla tipologia architettonica ed urbanistica della zona di appartenenza
Alla tipologia urbanistica più diffusa nella zona
A quanto prescritto dalle norme tecnico-strutturali ed urbanistiche
Per poter stipulare un rogito notarile di un fabbricato deve sempre sussistere la conformità tra lo stato di fatto e i documenti catastali?
Sì, sempre
Sì, ma solo per gli immobili edificati dopo il 1.9.1967
No
Ai fini fiscali con quale procedimento si determina il valore dell'usufrutto vita natural durante che grava sulla proprietà di un fabbricato?
Moltiplicando la rendita catastale rivalutata, per un apposito coefficiente fissato dall'agenzia delle entrate
Moltiplicando il canone di locazione ordinario per un apposito coefficiente fissato dall'agenzia delle entrate
Moltiplicando il valore fiscale della piena proprietà per il vigente saggio di interesse legale; il tutto per un coefficiente (stabilito per legge) in base all'età dell'usufruttuario
Le caratteristiche intrinseche di un'area edificabile sono rappresentate dalle condizioni:
Naturali, dalla forma e dalle dimensioni
Legate alla fase di realizzazione del fabbricato
Indotte dalle normative
Il "computo metrico" di un fabbricato corrisponde a:
L'elenco dettagliato e relative quantità dei lavori edili da eseguire
Il costo necessario dei lavori edili da eseguire/eseguiti
Le tabelle millesimali in ambito condominiale
Entro quali termini viene attivata la procedura prevista dall'art. 24 Del d.p.r. 380/01 Per l'ottenimento dell'agibilità di un fabbricato di nuova costruzione?
Viene richiesta unitamente al permesso di costruire
Entro 15 giorni dall'ultimazione dei lavori di finitura dell'intervento edilizio
Subito prima del rogito notarile
Quale documento viene utilizzato per attestare le condizioni edificatorie (o meno) di un'area?
Il certificato di destinazione urbanistica
La visura per immobile
L'estratto di mappa catastale
Nell'esecuzione di una stima, l'acquisizione dei prezzi si sviluppa preferibilmente:
Nell'ambito del medesimo territorio
Nell'ambito della stessa zona ma selezionando immobili che manifestano caratteristiche comuni
Nell'ambito della medesima zona all'interno di una città/di un comune
A quale ufficio pubblico deve essere richiesto il rilascio del certificato di destinazione urbanistica di un terreno?
