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Estimo legale

Il debitore della rendita perpetua può essere costretto al riscatto forzoso quando....

A cosa corrisponde il reddito netto dell'usufruttuario?

Alla produzione lorda vendibile – le spese della nuda proprietà
Al valore di una locazione di mercato dell'immobile, al netto delle spese a suo carico
Al valore del suo diritto

Nelle successioni ereditarie, i depositi bancari/postali vanno considerati:

Computando la frazione di interessi maturati dall'ultimo giorno di godimento fino al momento della successione
Computando la frazione di interessi maturati dal primo giorno di godimento fino al momento della successione
Senza considerare gli interessi

Il diritto d'uso:

Come si determina il valore della nuda proprietà?

Stimando il valore dell'immobile all'attualità diminuito del valore residuo dell'usufrutto
Stimando il bene allo scadere dell'usufrutto
Stimando il bene all'attualità e detraendo il 30%

Il valore del diritto di usufrutto corrisponde:

Nel caso di cessione di un immobile, la rata del vitalizio si calcola sulla base dei seguenti parametri:

Valore di capitalizzazione/durata probabile del cedente/saggio di capitalizzazione
Valore di mercato/durata probabile del creditore/saggio di fruttuosità
Valore di mercato/durata probabile del cedente/saggio commerciale

Nelle stime cauzionali per il credito fondiario, la durata del mutuo è:

Per le persone fisiche, la durata dell'usufrutto è:

Il diritto di superficie è:

Correggi

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