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Estimo legale

  1. Camera di commercio di Brindisi-Taranto
  2. Estimo legale
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Estimo legale
A cosa corrisponde il reddito netto dell'usufruttuario?
  • Alla produzione lorda vendibile – le spese della nuda proprietà
  • Al valore di una locazione di mercato dell'immobile, al netto delle spese a suo carico
  • Al valore del suo diritto
Cosa influisce maggiormente nella valutazione di una nuda proprietà?
  • L'età del nudo proprietario
  • L'età dell'usufruttuario
  • Il numero dei familiari dell'usufruttuario
Per fini fiscali il valore del diritto di usufrutto di un fabbricato è dato da:
  • Valore catastale moltiplicato per uno specifico coefficiente
  • Reddito catastale rivalutato moltiplicato per il saggio legale e per uno specifico coefficiente
  • Valore catastale moltiplicato per il saggio legale e per uno specifico coefficiente
Nella successione ereditaria i fondi rustici vengono valutati:
  • Per valori tipici
  • A cancello aperto
  • A cancello chiuso
Nella successione ereditaria non sono soggette a collazione:
  • Le spese di mantenimento e di educazione
  • I pagamenti dei premi di assicurazione sulla vita a favore di un erede
  • Le rinunce alla riscossione dei crediti
Il valore del diritto di usufrutto corrisponde:
  • Al reddito annuo netto dell'usufruttuario
  • All'accumulazione attuale dei redditi futuri dell'usufruttuario
  • Al reddito padronale lordo dell'usufruttuario
L'accertamento di una proprietà immobiliare a capo di un determinato soggetto avviene presso....
  • L'agenzia del territorio - catasto
  • L'ufficio tecnico del comune nel cui territorio ricade l'immobile
  • Il competente ufficio dell'agenzia del territorio - ("conservatoria dei registri immobiliari")
In quali casi è esclusa la tassazione della plusvalenza per la vendita di un immobile?
  • Immobile ricevuto per successione e nuda proprietà
  • prima casa e donazione
  • Immobile ricevuto per successione e "prima casa"
L'indennità aggiuntiva, nel caso di esproprio, viene determinata:
  • In misura pari al vam corrispondente alla coltura effettivamente praticata
  • In misura pari al vam
  • In base al valore di mercato
L'accertamento dell'esistenza su di dato bene immobile di gravami pregiudiziali sulla diritto della proprietà avviene presso....
  • La competente agenzia del territorio (ufficio catastale)
  • La competente agenzia del territorio (ufficio della pubblicità immobiliare/conservatoria dei registri immobiliari)
  • Il competente sportello unico per l'edilizia del comune in cui ricade l'immobile
Correggi
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