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Estimo legale

  1. Camera di commercio di Brindisi-Taranto
  2. Estimo legale
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Estimo legale
L'accertamento dell'esistenza su di dato bene immobile di gravami pregiudiziali sulla diritto della proprietà avviene presso....
  • La competente agenzia del territorio (ufficio catastale)
  • La competente agenzia del territorio (ufficio della pubblicità immobiliare/conservatoria dei registri immobiliari)
  • Il competente sportello unico per l'edilizia del comune in cui ricade l'immobile
Qual è la durata massima per l'occupazione temporanea di un'area?
  • Fino a tre anni
  • Fino a cinque anni
  • Limitatamente alla stipula contrattuale
Quale aspetto economico è preso in considerazione nella valutazione di un bene sottoposto ad esproprio totale?
  • Il più probabile valore di mercato
  • Il più probabile valore complementare
  • Il più probabile valore di surrogazione
L'indennità aggiuntiva, nel caso di esproprio, viene determinata:
  • In misura pari al vam corrispondente alla coltura effettivamente praticata
  • In misura pari al vam
  • In base al valore di mercato
Le società in nome collettivo o in accomandita semplice in caso di plusvalenza per la vendita di un immobile:
  • Pagano l'imposta sostitutiva o dichiarano la plusvalenza nell'imposta sul reddito (ire)
  • Versano la tassa sostitutiva all'agenzia delle entrate
  • Dichiarano la plusvalenza nell'imposta sul reddito (ire)
La trascrizione nei pubblici uffici immobiliari si esegue quando:
  • Esiste un atto pubblico, una sentenza, una sentenza privata
  • Esiste esclusivamente un atto pubblico
  • Esiste un atto pubblico o una sentenza
Per nuda proprietà si intende:
  • Un bene gravato da mutui ipotecari
  • Un bene al netto delle spese gravanti sulla proprietà
  • Un bene al netto del diritto di usufrutto
I registri della conservatoria, sono:
  • Pubblici e si possono visionare solo per alcuni casi
  • Pubblici e si possono visionare sempre
  • Privati e si possono visionare sempre
L'usufruttuario può ipotecare il suo diritto?
  • Sì
  • No
  • Con l'autorizzazione del proprietario
Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione abitativa è di?
  • 6 Anni + 6 (oppure 9 + 9)
  • 4 anni + 4 (oppure 4 + 2)
  • 4 anni + 4 (oppure 3 + 2)
Correggi
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