Estimo generale

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Estimo generale

I settori dell'estimo sono:

Rurale, civile e idro-geologico
Ambientale, civile e dei servizi
Rurale, civile e ambientale

Il debito residuo di un mutuo ipotecario gravante su un immobile rappresenta:

Uno scomodo sul valore dell'immobile
Una detrazione al valore dell'immobile
Un comodo sul valore dell'immobile

I parametri economici sono:

Grandezze economiche misurabili col metro monetario
Qualsiasi grandezza misurabile con scientificità ed attendibilità
Grandezze fisiche misurabili

Tra i seguenti valori di un bene immobile scegliere quello da ricercare:

Valore immobiliare
Valore di mercato
Valore di trasferimento

Si può definire analitico il procedimento estimativo che utilizza la:

Stima per capitalizzazione dei redditi
Stima a vista
Stima storica

Il reddito netto ricavabile da un immobile, ai fini della capitalizzazione è:

Un reddito accertato medio annuo
Un reddito imponibile medio annuo
Un reddito ordinario medio annuo

Per parametro tecnico si intende:

Qualsiasi grandezza misurabile
Una grandezza economica misurabile in moneta
Una grandezza fisica misurabile

Quale tra queste grandezze è una detrazione al valore ordinario di un bene?

Esenzione temporanea d'imposte
L'usufrutto
Eccessiva distanza da scuole, farmacie, mercato

Che cosa si intende per "aggiunta" nella stima di un bene immobile?

È una grandezza economica misurabile oltre l'ordinarietà
È una grandezza economica straordinaria non direttamente valutabile
È una grandezza economica ordinaria ed eccedente

Che cosa è il tasso di capitalizzazione?

Grandezza che consente di comparare benefici fondiari diversi
Grandezza che consente di attualizzare redditi costanti, futuri, illimitati
Coefficiente utilizzato per aggiornare gli imponibili catastali

Correggi

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