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Estimo agrario

  1. Camera di commercio di Brindisi-Taranto
  2. Estimo agrario
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Estimo agrario
L'inventario di consegna di una azienda viene compilato all'inizio del contratto di locazione che coincide con
  • L'inizio dell'anno solare
  • L'inizio dell'anno commerciale
  • L'inizio dell'annata agraria
Per "capitale fondiario" di un'azienda agraria si intende:
  • Le macchine ed il bestiame
  • L'insieme dei fabbricati
  • Il terreno ed i capitali stabilmente investiti su di esso
Un'azienda agraria data in affitto si può vendere:
  • Ma solo alla scadenza del contratto
  • Ma l'affittuario ha il diritto di prelazione
  • Senza alcun vincolo, ma il suo prezzo è più basso
Qual è un procedimento di stima per valutare i frutti pendenti?
  • Valore di mercato riportato al momento di stima
  • Stima in base ai redditi futuri
  • Stima in base al valore complementare
Un'azienda che misura ha 12.75.00 corrisponde ad un'estensione di:
  • Mq. 12.750
  • Mq. 12.75
  • Mq. 127.500
Per reddito continuativo si deve intendere:
  • Quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni
  • Quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali
  • Quello che si prevede possa realizzarsi per tutta l'esistenza del bene
Per quale motivo permane il diritto di prelazione nell'ambito dei fondi rustici?
  • Per permettere, attraverso la prelazione, l'ampiamento dell'azienda agricola
  • Per far espandere le aziende migliori
  • Per creare competizione commerciale con i confinanti
Un impianto irriguo "straordinario" si valuta attraverso:
  • Le sue caratteristiche tecniche
  • Il costo medio di realizzazione
  • La quantità di acqua che consuma
La produzione lorda vendibile di un fondo rustico è:
  • Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti ottenibili dai terreni coltivati del fondo
  • Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale e non consumati dalla famiglia dell'imprenditore
  • Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale
Come si procede alla stima di un piccolo appezzamento?
  • Mediante un procedimento sintetico parametrico
  • Attraverso la stima per valori tipici
  • Con un procedimento analitico
Correggi
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