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Estimo agrario

Per quale motivo permane il diritto di prelazione nell'ambito dei fondi rustici?

Fertilità, giacitura, altitudine di un terreno, a quale categoria di caratteristiche appartengono?

Nel caso in cui il miglioramento fondiario influisca sui comodi del fondo, il saggio post-miglioria come sarà rispetto al saggio ante-migliora?

Più basso
Più alto
è indifferente in quanto i comodi del fondo non influiscono sulla variazione del saggio di capitalizzazione

In che cosa consiste la stima analitica di un fondo rustico?

Nella valutazione mediante computo metrico estimativo
Nella valutazione del fondo in base a valori attribuiti allo stesso in precedenti compravendite
Nella capitalizzazione del beneficio fondiario, illimitato e presunto

Cosa intendiamo per "aree agricole"?

Aree ove viene praticata l'agricoltura estensiva
Aree caratterizzate dall'utilizzazione per scopi agricoli, ed il loro valore reale resta quasi costante nel tempo
Aree molto distanti dai centri urbani

Cosa intendiamo per "area edificabile"?

Un area che presenta i requisiti legali, oggettivi, tali da consentire l'edificabilità
Un area molto attigua ai centri urbani
Un area ove non vengono praticate coltivazioni agrarie

Quali sono i fabbricati rurali?

I fabbricati situati in campagna
I fabbricati necessari per un ordinario esercizio dell'impresa agraria
I fabbricati costruiti allo scopo del ricovero degli animali e delle macchine agricole

Quale tra le seguenti opzioni è una detrazione al "valore normale" di un'azienda?

I fabbricati rurali strumentali all'attività agricola sono esentati dall'imposta imu?

Nella stima delle colture arboree da frutto, cosa intendiamo per età del massimo tornaconto?

Correggi

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