Ipoteca

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Ipoteca

Che cosa si intende per grado dell'ipoteca?

la misura del valore del credito garantito
l'ordine di preferenza, secondo l'ordine di iscrizione
la possibilità di acquistare la proprietà della casa ipotecata

Che differenza esiste tra ipoteca e fidejussione?

garanzia personale la prima, garanzia reale la seconda
nessuna, entrambe sono garanzie personali
garanzia reale la prima, garanzia personale la seconda

E' possibile iscrivere l'ipoteca sulla quota indivisa appartenente ad uno dei partecipanti alla comunione?

no
sì
sì se l'ipoteca si estende anche alle quote degli altri partecipanti

A chi e in quale ordine, in caso di credito garantito da fidejussione e, salvo specifica clausola, il creditore può chiedere il pagamento?

deve chiedere il pagamento prima al debitore e poi al fidejussore
deve chiedere il pagamento prima al fidejussore e poi al debitore
Può chiedere il pagamento, a suo piacimento, all'uno o all'altro

Quale azione è posta a tutela del fidejussore che ha pagato il debito contro il debitore principale?

l'azione di ripetizione di indebito
l'azione di regresso
l'azione di revocatoria

Quale tra i seguenti non è un diritto reale di godimento?

pegno
usufrutto
superficie

Tra più ipoteche quale prevale?

quella che fa riferimento a più cause del credito
quella iscritta prima
quella col valore più elevato

Un bene ipotecato può essere venduto?

sì
no
sì, con il consenso del creditore

Per l'iscrizione dell'ipoteca volontaria nei pubblici registri è richiesto:

una sentenza
un contratto autenticato
un provvedimento amministativo

L'ipoteca di primo grado è:

quella iscritta per prima
quella il cui importo è maggiore
quella il cui importo è minore

Correggi

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