Estimo

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Estimo

Quando si ha una servitù prediale?

quando viene imposto un peso sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo
quando il fondo è dominante verso un altro fondo per la raccolta dei prodotti
quando un fondo effettua servizi a favore un altro fondo

Quali sono i parametri o indici fondamentali per valutare un'area edificabile?

la cubatura realizzabile e la superficie utilizzabile
la superficie utilizzabile e la distanza tra i confini
la cubatura realizzabile e le caratteristiche architettoniche della zona

Quando è necessario elaborare il CME di un fabbricato?

Per verificare l'esistenza di vincoli territoriali
Per valutarne le potenzialità reddituali
Per calcolare il valore di trasformazione

Un'area edificabile si può stimare solo con il valore di mercato?

no, anche con il valore di trasformazione
sì
no, anche con il valore del costo di costruzione

Quando è opportuno effettuare una stima di un alloggio a porte chiuse?

per una compravendita ordinaria
per una divisione ereditaria
per un'ipoteca a favore della banca, a garanzia di un mutuo

Per valore a cancello aperto di un fondo si intende:

il valore del capitale fondiario comprese le scorte
il valore del capitale fondiario senza le scorte
il valore del capitale fondiario privo di recinzione

Che cosa è il computo metrico estimativo di un fabbricato?

un sistema di calcolo delle superfici e dei volumi
una stima analitica preventiva relativa ad un progetto
un calcolo analitico preventivo o consuntivo di tutti i costi edilizi e tecnici.

Qual è ordinariamente la durata massima dell'usufrutto in caso di persona fisica?

vita natural durante
sino a trenta anni
illimitata e trasferibile agli eredi

Come vengono stimate le macchine usate in un'azienda agricola?

in base al valore di mercato
ricorrendo ad offerte libere
mediante una valutazione a "vista" se il mezzo ha meno di 5 anni di età

Quale caratteristica relativa ai fabbricati è intrinseca?

un asilo nello stesso condominio
un garage privato nel semi interrato
il riscaldamento centralizzato

Correggi

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