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Estimo

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Estimo
Qual è la durata del periodo di valutazione per la stima dei frutti pendenti?
  • sino a tre anni
  • dipende dall'operatore
  • massimo un anno
Perché permane il diritto di prelazione nell'ambito dei fondi rustici?
  • per permettere l'ampliamento delle dimensioni aziendali
  • per poter frazionare i fondi rustici
  • per poter entrare in competizione con i confinanti
A parità delle altre condizioni e consistenze quale alloggio vale di più in relazione alla classe energetica?
  • quello con classe energetica B
  • quello con classe energetica D
  • hanno valore analogo
In base a quale aspetto economico viene valutato un fabbricato danneggiato da un incendio?
  • al costo di ricostruzione
  • al valore di trasformazione
  • al valore di mercato
In quali fra i seguenti casi non si può esercitare il diritto di prelazione da parte degli aventi diritto?
  • in una successione
  • nella vendita di un fondo agricolo ad un parente
  • nella vendita di un fondo agricolo ad una società
Quale tra i seguenti elementi costituisce un'aggiunta al valore ordinario di un bene?
  • una recinzione mobile
  • un fabbricato eccedente l'ordinarietà
  • una buona esposizione
Quali possono essere nella stima dei fabbricati a destinazione abitativa, le aggiunte al valore ordinario?
  • vista panoramica, ubicazione in zone di pregio, vicinanza ad un parco
  • ratei di mutuo, diritto di usufrutto, diritto di abitazione
  • redditi transitori superiori all'ordinario
Quali fra i seguenti beni non sono compresi nella stima a cancello chiuso?
  • le macchine noleggiate da terzi
  • la stalla
  • gli appezzamenti coltivati
Quale metodologia estimativa può essere definita analitica?
  • stima per comparazione
  • stima per capitalizzazione dei redditi
  • stima a vista
Qual è la durata dell'usufrutto a favore delle persone giuridiche?
  • massimo trentennale
  • illimitata nel tempo
  • vita natural durante
Correggi
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