Se il mediatore è al corrente che una delle parti è un soggetto notoriamente insolvente o in stato di incapacità e non lo comunica all'altra parte
può incorrere in una sanzione disciplinare
non incorre in alcuna sanzione
incorre in sanzioni pecuniarie e disciplinari
Il codice civile all'art. 2247 definisce così il contratto di società:
il contratto di società è una comunione di beni conferiti da due o più persone per l'esercizio di una attività economica allo scopo di ricavarne un profitto;
con il contratto di società una o più persone conferiscono la propria opera o i propri beni per l'esercizio di una attività commerciale o professionale a scopo di godimento dei beni comuni;
con il contratto di società due o più persone conferiscono beni o servizi per l'esercizio in comune di un'attività economica allo scopo di dividerne gli utili;
L'aspirante mediatore che sia stato condannato per furto o rapina o estorsione, può ottenere l'iscrizione dopo:
che siano trascorsi tre anni dall'ultima condanna
avere scontato la pena
aver ottenuto la riabilitazione
Il mediatore abusivo, ovvero che esercita la professione senza essere iscritto al Registro Imprese/REA, ha diritto al pagamento della provvigione?
No, in nessuno caso
Sì, sempre
No, a meno che non svolga la propria attività presso una società regolarmente iscritta al Registro Imprese
Nel caso in cui le parti stipulino un contratto sottoposto a condizione, al mediatore:
spetta la provvigione sia in caso di condizione sospensiva che risolutiva
non spetta la provvigione se la condizione è sospensiva
non spetta la provvigione se la condizione è risolutiva
L'iscrizione nel Registro Imprese abilita il mediatore a svolgere l'attività:
solo sul territorio provinciale
solo sul territorio regionale
su tutto il territorio nazionale
Chi è il mediatore?
è un soggetto che mette in relazione le parti per la conclusione di un affare
è un institore
è un imprenditore edile
Le sanzioni disciplinari agli agenti immobiliari iscritti nel Registro Imprese possono essere irrogate:
dal Presidente della Camera di Commercio
dalla Giunta della Camera di Commercio
dalla Commissione per la Tenuta del Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione
La verifica periodica dei requisiti avviene:
ogni anno
ogni quattro anni
ogni sei anni
Può il mediatore rappresentare una delle parti?
sì: la rappresentanza caratterizza il rapporto di mediazione
