Quali reati sono ostativi all'iscrizione nel Registro Imprese di un agente immobiliare ?
tutti i reati previsti dal codice penale
i reati espressamente previsti dalla legge n.39 del 1989
il reato di emissione di assegno a vuoto,per il quale il giudice dell'esecuzione abbia dichiarato l'estinzione
Il mediatore può prestare attività di lavoro subordinato?
In linea di massima, no. Fa eccezione il lavoro subordinato in imprese di mediazione, che può pertanto essere svolto.
Sì, utilizzando una modulistica propria
Sì, sempre.
Il codice civile all'art. 2247 definisce così il contratto di società:
il contratto di società è una comunione di beni conferiti da due o più persone per l'esercizio di una attività economica allo scopo di ricavarne un profitto;
con il contratto di società una o più persone conferiscono la propria opera o i propri beni per l'esercizio di una attività commerciale o professionale a scopo di godimento dei beni comuni;
con il contratto di società due o più persone conferiscono beni o servizi per l'esercizio in comune di un'attività economica allo scopo di dividerne gli utili;
Qual è la caratteristica di fondo dell'attività di mediazione?
l'indipendenza da una delle parti interessate all'affare
l'imparzialità e la neutralità rispetto alle parti interessate all'affare
la rappresentanza e la dipendenza dalle parti interessate all'affare
Quali sanzioni disciplinari possono colpire il mediatore?
l'ammenda
la sospensione dell'attività
la censura
Quale obbligazione si costituisce tra le parti per il pagamento della provvgione?
Solidale
Alternativa
Parziaria
Può il mediatore rappresentare una delle parti?
sì: la rappresentanza caratterizza il rapporto di mediazione
sì, sempre
sì, ma solo dopo la conclusione dell'affare
L'iscrizione nel Registro Imprese abilita il mediatore a svolgere l'attività:
solo sul territorio provinciale
solo sul territorio regionale
su tutto il territorio nazionale
Gli agenti immobiliari possono offrire il mutuo come servizio accessorio alla vendita dell'immobile ?
no, perché a partire dal primo novembre 2012 è stato loro vietato dal decreto legislativo 141/10
sì se iscritti in un apposito registro tenuto dalla C.C.I.A.A.
sì
Quale è il massimale di copertura che deve prestare una società di persone per esercitare attività di mediazione?
