Quale documento consente di accertare le condizioni edificatorie di un'area?
il certificato di destinazione urbanistica
la visura per immobile
l'estratto di mappa catastale
Quale documento fornisce l'indice di edificabilità di un terreno?
la visura catastale
il titolo di proprietà del venditore
il certificato di destinazione urbanistica
Chi propone il Piano degli Insediamenti Produttivi?
Il proprietario dei terreni
Il concessionario o l'affittuario dell'area
L'amministrazione comunale
Il permesso di costruire nella generalità dei casi comporta:
il pagamento di un contributo commisurato alle spese di urbanizzazione e al costo di costruzione
il pagamento di un contributo commisurato al reddito lordo del proprietario del terreno
il rilascio della concessione è sempre a titolo gratuito
Il permesso di costruire è rilasciato:
dal Prefetto
da un Dirigente dell'Amministrazione Comunale
dal Questore
Quali sono gli interventi che possono essere eseguiti senza titolo (autorizzativo) abilitativo?
interventi realizzati da pubbliche amministrazioni nell'ambito del Piano Triennale dei Lavori Pubblici
manutenzione ordinaria, interventi volti all'eliminazione di barriere architettoniche che non determinano la realizzazione di manufatti esterni all'edificio
gli interventi delle pubbliche amministrazioni e dei privati che siano stati redatti in conformità ad un progetto firmato da un professionista iscritto all'Albo e che abbiano scontato gli oneri di urbanizzazione
Quali sono gli interventi subordinati al permesso di costruire?
nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche, ristrutturazioni edilizie che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o dei prospetti, ovvero che, limitatamente agli immobili compresi nelle zone Omogenee A, comportino mutamenti della destinazione d'uso, nonché gli interventi che comportino modificazioni della sagoma di immobili sottoposti a vincoli ai sensi del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004 n. 42 e successive modificazioni
esclusivamente le nuove costruzioni e le ristrutturazioni che comportino un aumento del volume non superiore all'1,5% di quello già esistente
gli interventi edilizi di qualsiasi tipo, purché rientranti tra quelli soggetti all'attività amministrativa dello Sportello Unico per l'edilizia
Chi propone il Piano Esecutivo Convenzionato?
Il proprietario del terreno o chi ne ha titolo
Il concessionario o l'affittuario dell'area
L'amministrazione comunale
Il permesso di costruire è gratuito:
mai
sempre
per le opere da realizzare in zone agricole in funzione della conduzione dei fondi
Cosa è il piano regolatore generale comunale?
E' un regolamento del Comune
E' uno strumento urbanistico per il governo del territorio comunale
