Chi esercita la vigilanza sull'attività urbanistico-edilizia nel territorio comunale?
i tecnici comunali
il dirigente o il responsabile del competente ufficio comunale che si avvale di funzionari e agenti comunali
gli organi di Polizia Giudiziaria
Il permesso di costruire è rilasciato:
dal Prefetto
da un Dirigente dell'Amministrazione Comunale
dal Questore
La nuova disciplina dell' agibilità degli edifici stabilisce che la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, nonché la conformità dell'opera al progetto presentato e la sua agibilità si intende attestata:
Dal certificato di agibilità, rilasciato entro 30 giorni dal dirigente o dal responsabile del competente ufficio comunale
Dal silenzio assenso , in caso di silenzio dell'amministrazione comunale trascorso inutilmente il termine di 120 giorni
Dalla segnalazione certificata presentata dal soggetto titolare del titolo abilitativo edilizio
Il permesso di costruire nella generalità dei casi comporta:
il pagamento di un contributo commisurato alle spese di urbanizzazione e al costo di costruzione
il pagamento di un contributo commisurato al reddito lordo del proprietario del terreno
il rilascio della concessione è sempre a titolo gratuito
Quali sono gli interventi che possono essere eseguiti senza titolo (autorizzativo) abilitativo?
interventi realizzati da pubbliche amministrazioni nell'ambito del Piano Triennale dei Lavori Pubblici
manutenzione ordinaria, interventi volti all'eliminazione di barriere architettoniche che non determinano la realizzazione di manufatti esterni all'edificio
gli interventi delle pubbliche amministrazioni e dei privati che siano stati redatti in conformità ad un progetto firmato da un professionista iscritto all'Albo e che abbiano scontato gli oneri di urbanizzazione
Quale tipo di vincolo costituisce la fascia di rispetto cimiteriale?
Vincolo di inedificabilità relativa
Vincolo di inedificabilità assoluta
Vincolo di escavazione
Chi può sottoscrivere un progetto di trasformazione del territorio?
Un tecnico laureato abilitato, iscritto in appositi albi professionali
Un laureto in ingegneria o architettura
Un esperto in materia, iscritto all'albo dei Consulenti del Giudice
Quale documento consente di accertare le condizioni edificatorie di un'area?
il certificato di destinazione urbanistica
la visura per immobile
l'estratto di mappa catastale
In caso di permesso di costruire in sanatoria a quale sanzione amministrativa è soggetto l'intervento?
al pagamento di una sanzione pari ad € 1.357,64
al pagamento a titolo di oblazione del contributo di costruzione in misura doppia
al pagamento di una multa di € 2.317,67
Il permesso di costruire è gratuito:
mai
sempre
per le opere da realizzare in zone agricole in funzione della conduzione dei fondi
