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Diritti reali

  1. Camera di commercio di Biella-Novara-Vercelli-Verbania
  2. Diritti reali
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Diritti reali
Quando l'usufruttuario di un immobile è tenuto al pagamento delle spese condominiali ordinarie?
  • solo se non le paga il nudo proprietario
  • sempre
  • solo se non ha superato il settantacinquesimo anno di età
Quali delle seguenti azioni sono definite "possessorie"?
  • l'azione di rivendicazione e l'azione di manutenzione
  • l'azione di reintegrazione e l'azione di mantenzione
  • l'azione negatoria e l'azione di reintegrazione
Cosa comprende il demanio?
  • i beni che possono appartenere solo allo Stato
  • i beni che possono appartenere anche allo Stato
  • i beni che possono essere venduti liberamente dallo Stato
La vendita di un bene gravato da usufrutto comporta che:
  • l'acquirente può negare il godimento del bene dell'usufruttuario
  • l'usufruttuario conserva inalterato il suo diritto
  • l'usufrutto si trasferisce solo se grava su beni mobili
Il diritto di servitù si estingue per confusione quando:
  • in una sola persona si riunisce la proprietà del fondo dominante e quella del fondo servente
  • vi è incertezza sulla titolarità del diritto di servitù
  • si instaura una vertenza tra il proprietario del fondo servente ed il proprietario del fondo dominante
Le luci:
  • permettono il passaggio alla luce e all'aria ma non di affacciarsi sul fondo vicino
  • possono aprirsi solo a tre metri dal confine
  • permettono di affacciarsi sul fondo vicino e danno luce ed aria
E'un modo d'acquisto a titolo originario:
  • l'usucapione
  • la compravendita
  • la successione a causa di morte
Cosa comporta il diritto di superficie?
  • la facoltà di costruire su terreno di altri
  • il diritto di fare propri i frutti di un fondo rustico di altri
  • la facoltà di imporre una servitù su un fondo di altri
Cosa si intende per funzione sociale della proprietà?
  • la possibilità di limitarla nell'interesse dei vicini o confinanti
  • la possibilità di sacrificarla in tutto o in parte nell'interesse generale della collettività
  • l'obbligo di pagare i tributi relativi ai beni posseduti
Oggetto dell'usufrutto sono:
  • i beni immobili
  • i beni mobili registrati
  • i beni immobili , i beni mobili registrati e i beni mobili in genere
Correggi
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