Diritti reali

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Diritti reali

A cosa corrisponde il valore del diritto di usufrutto?

al reddito annuo netto dell'usufruttuario
all'accumulazione attuale dei redditi futuri dell'usufruttuario
al numero di anni di vita residua dell'usufruttuario

L'azione di reintegrazione è posta a tutela

del locatore di un immobile
del proprietario di un bene
del possessore di un bene

Il proprietario di un bene gravato da usufrutto ha sul bene medesimo:

il diritto di uso
il diritto di godimento
la "nuda proprietà"

Cosa sono le servitù prediali?

diritti reali di godimenti sul fondo di altri
forme di garanzie sui fondi rustici
forma di affitto dei fondi rustici

Quali caratteristiche hanno i beni demaniali?

sono espropriabili
sono traferibili
sono inalienabili, imprescrittibili e quasi sempre infruttiferi

Le luci:

permettono il passaggio alla luce e all'aria ma non di affacciarsi sul fondo vicino
possono aprirsi solo a tre metri dal confine
permettono di affacciarsi sul fondo vicino e danno luce ed aria

Oggetto dell'usufrutto sono:

i beni immobili
i beni mobili registrati
i beni immobili , i beni mobili registrati e i beni mobili in genere

Quando l'usufruttuario di un immobile è tenuto al pagamento delle spese condominiali ordinarie?

solo se non le paga il nudo proprietario
sempre
solo se non ha superato il settantacinquesimo anno di età

La proprietà dei beni immobili è soggetta a prescrizione?

per mancato esercizio del diritto per un periodo di dieci anni
per possesso decennale da parte di terzi anche in mala fede
no, il diritto è imprescrittibile

Quale dei sottoindicati istituti è un diritto reale di godimento?

l'ipoteca
l'usufrutto
la fideiussione

Correggi

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