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Diritti reali

  1. Camera di commercio di Biella-Novara-Vercelli-Verbania
  2. Diritti reali
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Diritti reali
Cosa sono le servitù prediali?
  • diritti reali di godimenti sul fondo di altri
  • forme di garanzie sui fondi rustici
  • forma di affitto dei fondi rustici
Il divieto di immissioni riguarda:
  • le attività di straordinaria pericolosità
  • solo le immissioni che superano il limite di normale tollerabilità
  • tutte le attività umane atte ad arrecare danno e disturbo
Il "fondo dominante":
  • si avvantaggia della limitazione che subisce il "fondo servente"
  • è posto al servizio del "fondo servente"
  • trova nella servitù un diritto reale posto a suo carico
La vendita di un bene gravato da usufrutto comporta che:
  • l'acquirente può negare il godimento del bene dell'usufruttuario
  • l'usufruttuario conserva inalterato il suo diritto
  • l'usufrutto si trasferisce solo se grava su beni mobili
Qual è il diritto che consente al titolare di godere temporaneamente o per tutta la durata della propria vita di un bene altrui?
  • usufrutto
  • uso
  • servitù
L'usufrutto si estingue per consolidazione quando:
  • vi è il totale perimento del bene su cui è costituito
  • si verifica il non uso del bene per più di venti anni
  • vi è la riunione dei diritti di proprietà e usufrutto in capo alla stessa persona
I diritti reali si distinguono in:
  • diritti reali e personali di garanzia
  • diritti di credito e aspettative di credito
  • proprietà, diritti reali di godimento e diritti reali di garanzia
Le "servitù legali" sono:
  • le servitù che possono essere costituite coattivamente
  • le servitù costituite mediante contratto
  • le servitù costituite per destinazione del padre di famiglia
Ciascun partecipante alla comunione non può:
  • modificare la destinazione della cosa comune
  • servirsi della cosa comune
  • disporre della propria quota
La proprietà è acquistata a titolo originario quando:
  • l'acquisto del bene non ha alcuna relazione con il diritto del precedente proprietario
  • il diritto medesimo passa da un titolare ad un altro
  • le parti hanno disciplinato il passaggio di proprietà con atto pubblico
Correggi
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