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Diritti reali

  1. Camera di commercio di Biella-Novara-Vercelli-Verbania
  2. Diritti reali
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Diritti reali
Per riavere un bene posseduto o detenuto da altri il proprietario può:
  • esercitare l'azione di rivendicazione
  • esercitare l'azione di reintegrazione
  • esercitare l'azione negatoria
L'usufrutto si estingue per consolidazione quando:
  • vi è il totale perimento del bene su cui è costituito
  • si verifica il non uso del bene per più di venti anni
  • vi è la riunione dei diritti di proprietà e usufrutto in capo alla stessa persona
Se il proprietario affida le chiavi di uno stabile ad un amministratore perché lo gestisca ne consegue che il proprietario stesso:
  • ne perde il possesso
  • ne conserva il possesso
  • ne rimane solo detentore
Il nudo proprietario di un bene immobile può vendere il suo diritto?
  • sì, ma solo con il consenso scritto dell'usufruttuario
  • sì sempre
  • no mai
Vi è comunione quando:
  • un qualsiasi diritto spetta in comune a più persone
  • la proprietà o altro diritto reale spetta in comune a più persone
  • più persone sono titolari di un diritto di credito
Quando una cosa viene messa al servizio o ad ornamento di un'altra diventandone accessoria si ha:
  • la pertinenza della prima rispetto alla seconda
  • la comunione forzosa tra gli stessi
  • l'indivisibilità dei due beni
Il contratto costitutivo di usufrutto su beni immobili deve essere stipulato:
  • per atto scritto
  • per atto scritto da trascrivere nei pubblici registri
  • per atto scritto da registrare
Nel nostro ordinamento giuridico il diritto di proprietà:
  • si esercita entro i limiti e con osservanza degli obblighi previsti dalla legge
  • trova limiti solo nei casi consentiti dagli usi e consuetudini
  • non trova alcun limite
La servitù si estingue per:
  • vendita del fondo dominante
  • confusione
  • vendita del fondo servente
Cosa si intende per funzione sociale della proprietà?
  • la possibilità di limitarla nell'interesse dei vicini o confinanti
  • la possibilità di sacrificarla in tutto o in parte nell'interesse generale della collettività
  • l'obbligo di pagare i tributi relativi ai beni posseduti
Correggi
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