Un locale commerciale locato, può essere venduto a terzi dal proprietario?
sì, ma l'affittuario ha il diritto di prelazione e di riscatto
sì senza problemi
no si può vendere solo al conduttore
Può l'amministratore recuperare i crediti dai condomini morosi?
non può, perché deve rivalersi sugli altri condomini
può recuperare i crediti soltanto dopo aver ricevuto la diffida dall'assemblea
l'amministratore può attivarsi per il decreto ingiuntivo contro i morosi entro sei mesi dal rendiconto da cui risulta la morosità, salvo dispensa assembleare.
Il pegno si costituisce mediante:
contratto tra il creditore e il debitore o il terzo datore del bene
atto unilaterale
provvedimento giudiziale
Quali costi comporta il contratto di leasing?
il costo per gli interessi sul capitale investito ed il costo per l'ammortamento del bene strumentale
il costo per i canoni di locazione ed il costo per l'eventuale riscatto
il costo per i canoni di locazione ed il costo per l'ammortamento del bene strumentale
Quali contratti richiedono per il loro perfezionamento, oltre al consenso dei contraenti anche la consegna del bene oggetto del contratto?
tutti i contratti ad effetti obbligatori
tutti i contratti ad effetti reali
tutti i contratti reali
Il pegno è:
un privilegio generale
una causa legittima di prelazione
un privilegio speciale
Entro quanto tempo dalla data del contratto si deve registrare un contratto di locazione?
prima della scadenza del contratto
entro trenta giorni
entro venti giorni
Cosa si intende per per scrittura privata autenticata?
il contenuto della scrittura, firmata dalle parti, è successivamente convalidata dal notaio
Il notaio attesta che le firme sono autentiche perché apposte in sua presenza
la scrittura è stata sottoposta a registrazione
E' possibile per le piccole e medie imprese ricorrere al leasing?
purché considerate solvibili
solo con garanzie reali
solo dietro una dettagliata analisi dei flussi finanziari
Il contratto di assicurazione può essere stipulato a favore di:
un terzo purché ci sia il suo consenso
un terzo
un terzo, ma è richiesto il suo consenso scritto per la validità dell'atto
