si concede l'usufrutto di un bene a titolo oneroso
si trasferisce la proprietà di un bene a titolo gratuito
Qual è la natura giuridica del sequestro conservativo?
cautelare
accessoria
alternativa
E' possibile trascrivere un contratto preliminare che ha per oggetto la vendita di fabbricati ancora da costruire?
no
sì, ma soltanto se è stato stipulato con atto pubblico o scrittura privata autenticata o accertata giudizialmente
sì, ma soltanto se si tratta di opere destinate all'edilizia economica popolare
In cosa consiste la garanzia per evizione?
nel fatto che nessuno possa validamente vantare diritti sulla cosa oggetto del contratto di compravendita
nel fatto che la cosa venduta è esente da ogni vizio
nel fatto che ogni vizio sarà rimborsato
Un accordo con cui le parti stabiliscono che una di esse resti vincolata alla propria dichiarazione mentre l'altra ha la facoltà di accettarla o non accettarla è detto
patto di opzione
diritto di prelazione
diritto di riservato dominio
Quando le banche accordano l'estinzione anticipata del mutuo?
a richiesta della parte mutuataria
solo se prevista in contratto
solo se il prestito supera i 100.000 euro
L'eccessiva onerosità sopravvenuta di una delle prestazioni è causa di:
rescissione del contratto
risoluzione del contratto
nullità del contratto
Se la parte venditrice di un immobile, che si è obbligata in un contratto preliminare, rifiuta di addivenire alla stipulazione del contratto definitivo, la parte acquirente che comunque vuole acquistare l'immobile:
può far stipulare dal notaio il contratto definitivo, anche senza la presenza e il consenso del venditore, esibendo il contratto preliminare;
può ottenere, tramite una domanda giudiziale, una sentenza che produca gli effetti del contratto non concluso;
può trascrivere il contratto preliminare presso la competente Conservatoria dei Registri Immobiliari, il quale costituisce titolo provvisorio per l'acquisto dell'immobile;
Si possono concludere contratti non legalmente previsti?
no
sì, qualsiasi tipo di contratto
sì, se sono diretti a realizzare interessi meritevoli di tutela
Nel mandato senza rappresentanza i diritti e gli obblighi derivanti dagli atti compiuti con i terzi da chi sono acquistati ed assunti?
