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Contratti

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Contratti
Secondo la legge di riforma del condominio, l'amministratore, all'atto della nomina, deve:
  • presentarsi all'assemblea
  • presentare ai condomini una polizza individuale di responsabilità civile per gli atti compiuti nell'esercizio del mandato, i cui oneri sono posti a suo carico
  • concedere la propria disponibilità a controllare il bilancio dell'ultimo esercizio
Qualora non vi sia accordo tra le parti sul significato del testo contrattuale, il giudice come dovrà interpretarlo?
  • secondo un criterio puramente letterale
  • secondo equità
  • secondo l'intenzione delle parti al momento della conclusione del contratto
La registrazione di un contratto di affitto è obbligatoria:
  • Per tutti i contratti di qualsiasi ammontare, purché di durata superiore ai trenta giorni complessivi nell'anno
  • solo per i contratti con durata superiore all'anno
  • solo per i contratti con un canone annuo superiorea Euro 1291
Può essere trascritto un contratto preliminare di vendita di beni immobili?
  • no, mai
  • dipende dall'atto che si vuole trascrivere
Nel mandato senza rappresentanza i diritti e gli obblighi derivanti dagli atti compiuti con i terzi da chi sono acquistati ed assunti?
  • direttamente dal mandante
  • prima dal mandatario e poi trasferiti al mandante
  • dal mandatario a titolo definitivo
In quale caso è possibile vendere un immobile intestato ad un minore?
  • se il padre e la madre firmano il rogito
  • In caso di necessità dei genitori
  • con l'autorizzazione del Giudice Tutelare o, in alcuni casi, del tribunale
Quale caratteristica contraddistingue, generalmente, i finanziamenti concessi nella forma tecnica del mutuo fondiario?
  • breve durata
  • garanzia fideiussoria
  • garanzia ipotecaria
Il corrispettivo attribuito ad una parte a fronte del diritto di recesso dell'altra è detta:
  • clausola penale
  • caparra penitenziale
  • caparra confirmatoria
Chi utilizza il leasing finanziario può recedere prima della scadenza?
  • sì, quando vuole
  • no
  • solo dopo un anno dalla stipulazione del contratto
Con il comodato:
  • si concede in uso un bene a titolo gratuito
  • si concede l'usufrutto di un bene a titolo oneroso
  • si trasferisce la proprietà di un bene a titolo gratuito
Correggi
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