Chi può chiedere che sia pronunciata la nullità del contratto?
solo la parte che abbia eseguito per prima la prestazione
solo i contraenti
chiunque ne abbia interesse
Quando i contratti consensuali si considerano perfezionati?
quando l'accettazione giunge a conoscenza del proponente
quando l'altro contraente decide di accettare la proposta
quando il proponente dà inizio all'esecuzione del contratto
Se alla scadenza contrattuale il proprietario intende locare ad altri l'immobile adibito ad uso commerciale, il conduttore ha un diritto di prelazione?
no, perché il contratto è scaduto
sì, a meno che egli non abbia comunicato che non intende rinnovare il contratto
no, perché il diritto di prelazione è previsto soltanto in caso di vendita dell'immobile
L'eccessiva onerosità sopravvenuta di una delle prestazioni è causa di:
rescissione del contratto
risoluzione del contratto
nullità del contratto
Il pegno si costituisce mediante:
contratto tra il creditore e il debitore o il terzo datore del bene
atto unilaterale
provvedimento giudiziale
Come possono essere i contratti di locazione abitativa previsti dalla legge n. 431/1998?
a canone convenzionale
a canone libero
sia a canone libero che a canone convenzionale
Se il proprietario di un immobile condotto in locazione ad uso commerciale vende a terzi l'immobile senza consentire al conduttore di esercitare il diritto di prelazione, il condutore:
può esercitare il diritto di riscatto nei confronti del venditore
può esercitare il diritto di riscatto nei confronti del compratore
può chiedere soltanto il pagamento dell'indennità di avviamento
Può essere concordato il pagamento di un corrispettivo per il godimento di un bene in un contratto di comodato?
sì
no
sì, ma soltanto per l'ammontare stabilito dalla legge
Su quali beni può essere costituito il pegno?
solo su beni mobili
solo su beni immobili
sia su beni mobili sia su beni immobili
La registrazione di un contratto di affitto è obbligatoria:
Per tutti i contratti di qualsiasi ammontare, purché di durata superiore ai trenta giorni complessivi nell'anno
solo per i contratti con durata superiore all'anno
solo per i contratti con un canone annuo superiorea Euro 1291
