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Camera di commercio di Benevento - Simulazione d'esame

Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Qualora il mediatore con volume d'affari inferiore a € 309.874,14 non abbia esercitato l'opzione per la scelta della contabilità ordinaria, quale dei sotto indicati libri fiscali deve tenere?
  • Libro giornale
  • Libro inventari
  • Registro delle fatture emesse
Nel Registro Imprese di quale Camera di Commercio deve segnalare l'inizio attività una società che intende svolgere attività di mediazione immobiliare ?
  • Della provincia ove ha la sede legale
  • Della provincia ove risiede il rappresentante legale
  • Della provincia ove risiede il maggior numero di soci
Quando deve essere fatturato il compenso derivante dall'attività di mediazione?
  • All'atto del pagamento
  • All'atto dell'ultimazione del servizio
  • Prima del pagamento
L'uso, diverge dall'usufrutto in quanto:
  • Comporta il diritto di raccogliere gli eventuali frutti del bene, ma limitatamente ai bisogni propri e della propria famiglia
  • Può essere locato o ceduto
  • Consiste nel diritto di servirsi di un bene mobile
Se con un contratto le parti convengono che una di esse rimane vincolata alla propria dichiarazione e l'altra ha la facoltà di accettarla o meno, si ha:
  • Un contratto di prelazione
  • Un'opzione
  • Un contratto preliminare
Le condizioni generali del contratto predisposto da uno dei contraenti divengono efficaci nei confronti della controparte quando:
  • Chi ha predisposto il contratto ha provveduto a comunicarle alla controparte.
  • Chi ha predisposto il contratto le ha scritte.
  • Il contratto viene concluso se le parti le conoscevano o avrebbero dovuto conoscere usando l'ordinaria diligenza.
La girata in pieno:
  • Prevede la firma del girante e l'indicazione del giratario.
  • Non prevede l'indicazione del giratario.
  • Prevede anche la firma del giratario.
Una cambiale di 516,46 euro richiede un bollo di?
  • 6,20 euro
  • 10,33 euro
  • 2,58 euro
Secondo quale sequenza sono ordinate le fasi attraverso cui si svolge l'azione esecutiva (azioni cambiarie)?
  • Protesto, atto di precetto e vendita dei beni pignorati.
  • Avallo, pignoramento e vendita dei beni pignorati.
  • Atto di precetto, pignoramento e vendita dei beni pignorati.
Qual è la società in accomandita semplice?
  • Quella in cui i soci accomandanti rispondono solidalmente ed illimitatamente per le obbligazioni sociali ed i soci accomandatari rispondono limitatamente alla quota conferita.
  • Quella in cui i soci accomandatari rispondono solidalmente ed illimitatamente per le obbligazioni sociali ed i soci accomandanti rispondono limitatamente alle quote conferite.
  • Quella in cui i soci accomandatari rispondono solidalmente ed illimitatamente delle obbligazioni sociali ed i soci accomandanti limitatamente alle quote conferite, con possibilità di patti contrari.
E' possibile cedere l'azienda di una società?
  • Sì, soltanto se si cedono le quote.
  • Sì, soltanto se è una società non regolarmente costituita.
  • Sì, se si stipula idoneo contratto.
Quali sono le imposte a carico del cessionario in seguito ad atto di cessione d'azienda?
  • L'I.V.A. sulle merci e sui beni strumentali.
  • L'I.V.A. sulle merci.
  • L'imposta di registro
Cosa s'intende per comunione per "quote"?
  • Ciascun partecipante è proprietario di una parte del bene.
  • La comunione non può essere sciolta.
  • Ciascun partecipante è proprietario dell'intero bene ma per una quota.
In quale dei seguenti casi non si può sciogliere la comunione?
  • Quando il bene è diviso in più di sette quote.
  • Quando nella comunione sono compresi i beni di interesse storico artistico.
  • Quando i beni oggetto di comunione, se divisi, cesserebbero di servire all'uso a cui sono destinati.
La caparra confirmatoria contenuta in un preliminare di compravendita è sempre soggetta a tassazione agli effetti dell'imposta di registro?
  • Sì, ma solo se la caparra supera la somma di . 1.291,14 (pari a lire 2.500.000).
  • No, non lo è quando il preliminare ha ad oggetto una cessione che al suo perfezionarsi sconterà l'IVA.
  • Sì, sempre.
Entro quanto tempo dalla data del contratto si deve registrare un contratto di locazione stipulato in Italia?
  • Prima della scadenza del contratto.
  • Entro trenta giorni.
  • Entro venti giorni.
La garanzia ipotecaria di primo grado è quella più:
  • Meno sicura.
  • Indifferente.
  • Più sicura.
Che cosa si intende per grado dell'ipoteca?:
  • La valuta dell'ipoteca.
  • La successione nell'iscrizione dell'ipoteca.
  • Il grado di parentela.
Un testamento olografo deve essere:
  • Redatto in presenza di testimoni.
  • Redatto da un notaio.
  • Scritto, datato e sottoscritto dal testatore.
Nella successione legittima, in presenza della quota di disponibile, del coniuge e più figli, al coniuge spetta:
  • Solo una quota di usufrutto.
  • Un quarto dell'asse ereditario.
  • La metà dell'asse ereditario.
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Domande di Estimo
Cosa si intende per indice di fabbricabilità fondiaria?
  • La massima superficie utile, espressa in metri quadrati, costruibile per ogni metro quadrato di superficie fondiaria.
  • Il volume massimo, espresso in metri cubi, costruibile per ogni metro quadrato di superficie territoriale.
  • Il volume massimo espresso in metri cubi, costruibile per ogni metro quadrato di superficie fondiaria.
Il rilascio della concessione o autorizzazione in sanatoria:
  • E' possibile purché le opere abusive non siano contrastanti con lo strumento urbanistico vigente al momento del provvedimento sindacale sanante.
  • Non è mai consentito.
  • E' possibile purché l'opera abusiva sia conforme agli strumenti urbanistici e non sia in contrasto con quelli adottati sia al momento della realizzazione sia al momento della domanda.
Il certificato di destinazione urbanistica viene rilasciato da?
  • L'ufficio tecnico erariale.
  • Il notaio.
  • Il dirigente tecnico comunale o caposervizio tecnico incaricato.
Sotto il profilo urbanistico-normativo, cosa si intende per fasce di rispetto?
  • Aree inedificabili poste a protezione ambientale di zone destinate all'insediamento industriale.
  • Aree inedificabili a protezione dei nastri e degli incroci stradali, delle ferrovie, dei cimiteri, ecc...
  • Aree inedificabili che, per motivi igienico -sanitari, devono essere interposte tra fabbricati ad uso residenziale.
Il parere della commissione edilizia al fine del rilascio della concessione edilizia o dell'autorizzazione da parte del Sindaco:
  • E' in ogni caso vincolante.
  • E' obbligatorio, ma non vincolante.
  • Non è né obbligatorio né vincolante.
Qual è il tempo di consolidamento di un'ipoteca di credito fondiario?
  • Si consolida in 30 giorni.
  • Si consolida in 10 giorni.
  • Si consolida subito.
A chi si rivolgono le operazioni di credito fondiario?
  • Solo a privati.
  • Solo ad enti e imprese.
  • Ad enti, imprese e privati.
I mutui fondiari possono essere estinti anticipatamente?
  • Sì, dopo 2 anni.
  • Sì, in qualsiasi momento rimborsando, oltre al capitale residuo, il compenso previsto dal contratto.
  • Sì, in qualsiasi momento con il rimborso del capitale residuo.
Che cosa si intende per .portabilità di un mutuo?
  • La tecnica che, a norma dell'art. 1202 c.c., consente al mutuatario di trasferire il suo debito ad un'altra Banca.
  • Una modalità di cancellazione dell'ipoteca.
  • Una forma di garanzia ulteriore richiesta dal sistema bancario italiano.
Come viene erogato un mutuo fondiario?
  • Secondo necessità.
  • In più rate.
  • In unica soluzione se l'immobile è ultimato oppure a stato avanzamento lavori se l'immobile è in costruzione.
Un vano "accessorio indiretto" può essere:
  • Un bagno.
  • Una cantina.
  • Un balcone.
Per i fabbricati urbani le caratteristiche della zona formano:
  • Caratteristiche intrinseche.
  • Caratteristiche estrinseche.
  • Caratteristiche giuridiche.
Nella stima dei suoli di ogni genere non si può applicare quale tipo di valore?
  • Il valore di costo.
  • Il di trasformazione.
  • Il valore complementare.
Per i fabbricati urbani le caratteristiche dei pavimenti, porte, ecc. formano:
  • Caratteristiche intrinseche.
  • Caratteristiche estrinseche.
  • Caratteristiche giuridiche.
Un'azienda agraria venduta a "cancello aperto", la vendita comprende:
  • Solo il capitale fondiari.
  • Solo il capitale agrario.
  • Il capitale fondiario ed agrario.
Tra un frutteto di prima classe e quello di terza classe esiste una differenza di reddito:
  • Circa 20%.
  • Circa 40%.
  • Circa 60%.
Qual è il vigneto migliore?; quello di:
  • Terza classe.
  • Seconda classe.
  • Prima classe.
Quale ufficio bisogna consultare per conoscere con certezza la proprietà di un immobile?
  • Ufficio tecnico del comune.
  • Gli uffici catastali.
  • L'ufficio della conservatoria dei registri immobiliari.
Una superficie di suolo di mq. 500 corrisponde a:
  • Ettari 5.
  • are 5.
  • centiare 5.
La voltura catastale si presenta in quale ufficio:
  • Agenzia delle Entrate - Ufficio Territoriale.
  • Ufficio Tecnico Comunale.
  • Genio Civile.
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