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Camera di commercio di Benevento - Simulazione d'esame

Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Presso quali Enti il mediatore deve recarsi per porre in essere gli adempimenti fiscali, previdenziali ed amministrativi per l'avvio di un'attività di impresa?
  • Alla Camera di Commercio e all'Agenzia delle Entrate per le comunicazioni di rito.
  • All'INPS, INAIL ed Agenzia del Territorio.
  • Unicamente alla Camera di Commercio competente per territorio.
L'esercizio dell'attività di mediatore non è incompatibile con:
  • L'impiego presso imprese o società aventi per oggetto l'esercizio dell'attività di mediazione.
  • L'esercizio di attività commerciali.
  • L'esercizio dell'attività di impresa edile.
Quando deve essere fatturato il compenso derivante dall'attività di mediazione?
  • All'atto del pagamento
  • All'atto dell'ultimazione del servizio
  • Prima del pagamento
Il diritto di superficie comporta il diritto di costruire:
  • Esclusivamente sopra il suolo
  • Sia sopra che sotto il suolo
  • Esclusivamente sotto il suolo.
In quali di questi casi si ha rescissione del contratto?
  • Ho pagato la merce un terzo di più del suo valore di mercato.
  • Pur di assistere al passaggio del corteo reale ho versato al proprietario del balcone che si affaccia sul corso 516 euro.
  • Per salvare la mia imbarcazione dal naufragio ho acconsentito a pagare ai soccorritori una somma pari alla metà del suo valore.
La responsabilità pre-contrattuale:
  • Deriva dal mancato adempimento di un vincolo contrattuale.
  • Grava su chiunque abbia commesso un illecito penale.
  • Si collega alla mancata osservanza dei doveri di correttezza nel corso delle trattative.
Una cambiale di 516,46 euro richiede un bollo di?
  • 6,20 euro
  • 10,33 euro
  • 2,58 euro
La procedura di ammortamento della cambiale si inizia presentando domanda:
  • Al Direttore della banca del creditore.
  • Al Presidente del Tribunale del luogo in cui è pagabile la cambiale.
  • Al T.A.R.
Quali delle seguenti definizioni usereste per qualificare l'avallo?
  • Una cambiale a data fissa.
  • Una garanzia di pagamento.
  • Una tratta a certo tempo data.
Qual è la società a responsabilità limitata?
  • Quella in cui per le obbligazioni sociali risponde solo la società col suo patrimonio e le quote di partecipazione dei soci non possono essere rappresentate da azioni.
  • Quella in cui per le obbligazioni sociali risponde solo la società col suo patrimonio e le quote di partecipazione dei soci non possono essere rappresentate da azioni al portatore.
  • Quella in cui per le obbligazioni sociali risponde solo la società col suo patrimonio e le quote di partecipazione dei soci sono rappresentate da obbligazioni convertibili e non da azioni.
Qual è la società per azioni?
  • Quella in cui per le obbligazioni sociali risponde soltanto la società col suo patrimonio che è costituito da azioni e da obbligazioni convertibili.
  • Quella in cui per le obbligazioni sociali risponde soltanto la società col suo patrimonio e le quote di partecipazione dei soci sono rappresentate da azioni o da obbligazioni.
  • Quella in cui per le obbligazioni sociali risponde soltanto la società col suo patrimonio e le quote di partecipazione dei soci sono rappresentate da azioni.
Quali sono le imposte a carico del cessionario in seguito ad atto di cessione d'azienda?
  • L'I.V.A. sulle merci e sui beni strumentali.
  • L'I.V.A. sulle merci.
  • L'imposta di registro
Le spese di manutenzione delle scale di un condominio sono ripartite tra i proprietari dei diversi piani cui servono:
  • In ragione del valore dei singoli piani.
  • In proporzione al numero dei componenti di ciascuna famiglia condominiale.
  • Per metà in ragione del valore dei singoli piani e per metà in proporzione all'altezza di ciascun piano dal suolo.
Contro le deliberazioni dell'assemblea condominiale contrarie alla legge o al regolamento ogni condomino dissenziente:
  • Può ricorrere all'autorità giudiziaria entro 30 giorni.
  • Può rifiutarsi di applicarle.
  • Non può inoltrare alcun ricorso.
Quale tra i seguenti organismi è competente in materia di contenzioso IMU?
  • Il Giudice di pace.
  • Il Giudice del lavoro.
  • La Commissione tributaria.
Chi è tenuto a pagare le imposte sul reddito agrario?
  • L'affittuario del fondo.
  • Il mezzadro.
  • Il proprietario del fondo.
Le "iscrizioni" presso la conservatoria dei registri immobiliari riguardano:
  • Gli atti di compravendita.
  • Gli atti di donazione.
  • Le ipoteche.
In quale circoscrizione si trascrive un atto di compravendita?
  • Dove sono situati gli immobili venduti.
  • Dove è stato stipulato l'atto.
  • Alla residenza del notaio rogante.
La "nuda proprietà" degli immobili si ha quando:
  • Gli immobili sono gravati da ipoteca.
  • Gli immobili sono gravati da usufrutto.
  • Gli immobili sono liberi.
La quota di disponibile può essere attribuita:
  • Solo al coniuge.
  • A qualsiasi persona.
  • Solo ai figli.
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Domande di Estimo
La realizzazione di interventi di ristrutturazione ed ampliamento in misura non superiore al venti per cento di edifici unifamiliari è assoggettata:
  • A concessione edilizia onerosa.
  • Ad autorizzazione edilizia.
  • A concessione edilizia gratuita.
Cosa si intende per indice di fabbricabilità fondiaria?
  • La massima superficie utile, espressa in metri quadrati, costruibile per ogni metro quadrato di superficie fondiaria.
  • Il volume massimo, espresso in metri cubi, costruibile per ogni metro quadrato di superficie territoriale.
  • Il volume massimo espresso in metri cubi, costruibile per ogni metro quadrato di superficie fondiaria.
In sede di rogito quali indicazioni devono essere prodotte se l'oggetto della compravendita è un fabbricato costruito in data successiva al 01.09.1967 e nel rispetto di ogni normativa urbanistico-amministrativa?
  • Certificazione di consistenza catastale rilasciata dall'U.T.E. e comprovante, ai fini fiscali, la data dell'avvenuto censimento dell'immobile.
  • Estremi della licenza edilizia o della concessione ad edificare.
  • Dichiarazione sostitutiva di atto notorio da parte dell'alienante attestante che i lavori sono iniziati in data successiva al 01.09.1967.
La comunicazione scritta, fatta dal Sindaco all'interessato, del parere favorevole espresso dalla commissione edilizia:
  • Non equivale a concessione edilizia, ma legittima l'interessato all'esecuzione dei lavori.
  • Equivale al rilascio della concessione edilizia.
  • Non ha valore di concessione edilizia.
Quale legge dello Stato, regolamenta le norme in materia di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, ne stabilisce le sanzioni ed individua il recupero e la sanatoria delle opere abusive?
  • Legge 17.07.1978 n. 392.
  • Legge 28.01.1997 n. 10.
  • Legge 28.02.1985 n. 47.
Che cos'è un mutuo per la famiglia?
  • Un investimento finanziario.
  • Una speculazione finanziaria.
  • Una modalità di accesso al credito.
Qual è la misura dell'imposta sostitutiva sulle operazioni ipotecarie a medio e lungo termine?
  • 0,50 per cento.
  • 1,00 per cento.
  • 0,25 per cento.
Una persona non proprietaria di immobili può contrarre un mutuo fondiario?
  • Sì, se il compratore non risulta proprietario di alcun immobile.
  • Sì, se il venditore si costituisce terzo datore di ipoteca.
  • No, in nessun caso.
A chi si rivolgono le operazioni di credito fondiario?
  • Solo a privati.
  • Solo ad enti e imprese.
  • Ad enti, imprese e privati.
Nel caso di estinzione anticipata di un contratto di mutuo stipulato a partire dal 2 febbraio 2007 trova applicazione:
  • La penale del 2%.
  • La penale del 0,25%.
  • Nessuna penale.
Quale fra i seguenti aspetti economici viene adottato nella stima del diritto di sopraelevazione?
  • Il valore di mercato.
  • Il valore complementare.
  • Il valore di trasformazione.
Che cosa può formare una "aggiunta" al valore ordinari:
  • Un mutuo ipotecario.
  • Un bagno in più.
  • La presenza del riscaldamento centralizzato.
Un'azienda agraria venduta a "cancello chiuso", la vendita comprende:
  • Solo il capitale fondiario.
  • Solo il capitale agrario.
  • Il capitale fondiario ed agrario.
Per i fabbricati urbani le caratteristiche dei pavimenti, porte, ecc. formano:
  • Caratteristiche intrinseche.
  • Caratteristiche estrinseche.
  • Caratteristiche giuridiche.
Quale fra gli estimi di seguito citati ha scopi prevalentemente fiscali ?
  • Estimo catastale.
  • Estimo rurale.
  • Estimo civile.
Quale ufficio bisogna consultare per conoscere con certezza la proprietà di un immobile?
  • Ufficio tecnico del comune.
  • Gli uffici catastali.
  • L'ufficio della conservatoria dei registri immobiliari.
Un suolo agrario coltivato a vite che produce uva da tavola, ai fini catastali, viene qualificato:
  • Vigneto.
  • Frutteto specializzato.
  • Seminativo erborato.
I fabbricati urbani, ai fini catastali, presentano:
  • Il reddito imponibile.
  • Il reddito dominicale.
  • Il reddito agrario.
Tra un frutteto di prima classe e quello di terza classe esiste una differenza di reddito:
  • Circa 20%.
  • Circa 40%.
  • Circa 60%.
Un vano utile catastale intero corrisponde alla superficie di:
  • Una stanza da letto.
  • Un bagno.
  • Un angolo cottura.
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