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Camera di commercio di Benevento - Simulazione d'esame

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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
A quale ufficio il mediatore professionale deve presentare la dichiarazione di inizio attività?
  • All'Ufficio del Registro.
  • All'Ufficio delle Imposte Dirette.
  • Alla Camera di Commercio
In caso di mancato accordo fra le parti, chi determina la misura delle provvigioni?
  • Il Prefetto tenuto conto degli usi locali.
  • La Giunta camerale.
  • La Commissione provinciale per la tenuta del ruolo.
Presso quali Enti il mediatore deve recarsi per porre in essere gli adempimenti fiscali, previdenziali ed amministrativi per l'avvio di un'attività di impresa?
  • Alla Camera di Commercio e all'Agenzia delle Entrate per le comunicazioni di rito.
  • All'INPS, INAIL ed Agenzia del Territorio.
  • Unicamente alla Camera di Commercio competente per territorio.
Per l'usufruttuario non è possibile:
  • Concedere ipoteca sull'usufrutto
  • Deteriorare i beni oggetto dell'usufrutto
  • Cedere ad altri il proprio diritto di usufrutto
I contratti atipici o innominati:
  • Non sono redatti su di un modulo prestampato.
  • Sono stati introdotti da legislazioni straniere.
  • Non sono contemplati dal nostro ordinamento, ma degni di tutela giuridica.
Per il contratto preliminare e l'atto di scioglimento dello stesso (aventi ad oggetto un bene immobile):
  • E' prescritta la forma scritta ad substantiam.
  • Non è prescritta alcuna forma particolare
  • E' prescritta la forma scritta per il solo contratto preliminare.
La procedura di ammortamento della cambiale si inizia presentando domanda:
  • Al Direttore della banca del creditore.
  • Al Presidente del Tribunale del luogo in cui è pagabile la cambiale.
  • Al T.A.R.
Quali soggetti intervengono in una cambiale pagherò?
  • Emittente - prenditore.
  • Emittente - trattario.
  • Emittente - traente.
La cambiale tratta è:
  • Un documento di quietanza che contiene l'ordine di pagare una determinata cifra.
  • Un titolo di credito che contiene l'ordine di pagare una determinata cifra.
  • Un titolo di credito che contiene la promessa di pagare una determinata cifra.
Quale è la forma minima richiesta per la cessione d'azienda?
  • Scrittura autenticata nelle firme e registrata.
  • Scrittura privata registrata.
  • Contratto verbale.
Che cosa si intende per società occulta?
  • Quella che svolge un'attività esterna esercitata non sotto una ragione sociale ma sotto il nome di un socio o di un estraneo cosicché all'esterno si presenta come impresa individuale.
  • Quella in cui l'oggetto della società si esaurisce nel regolamento dei rapporti tra soci, cosicché un'azione esterna della società non è addirittura prevista.
  • Quella che svolge un'attività economica esterna esercitata non sotto una ragione sociale ma sotto il nome di un socio o di un estraneo cosicché all'esterno si presenta come impresa individuale
Ai fini I.V.A. dove vanno annotate le fatture ricevute?
  • Nel libro degli inventari.
  • Nel registro delle fatture emesse.
  • Nel registro degli acquisti.
Le spese di riparazione di un lastrico solare di uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:
  • Interamente.
  • Per un terzo.
  • Per due terzi.
L'amministratore condominiale può in base al codice civile ordinare lavori di manutenzione straordinaria?
  • Sì, sempre.
  • Solo se urgenti, riferendone alla prima assemblea.
  • No, mai.
Quali delle seguenti imposte non sono tipiche dell'acquisto di immobili da imprese?
  • IVA.
  • Imposta catastale.
  • Imposta di registro.
Quale tra i seguenti organismi è competente in materia di contenzioso IMU?
  • Il Giudice di pace.
  • Il Giudice del lavoro.
  • La Commissione tributaria.
Quando si costituisce un'ipoteca?
  • Quando si iscrive l'ipoteca.
  • Quando si stipula un atto.
  • Quando sorge un debito.
Un bene immobile gravato da garanzie ipotecarie ha un valore:
  • Superiore a quello di mercato.
  • Uguale a quello di mercato.
  • Inferiore a quello di mercato.
Nella successione legittima, in presenza della quota di disponibile, del coniuge e più figli, al coniuge spetta:
  • Solo una quota di usufrutto.
  • Un quarto dell'asse ereditario.
  • La metà dell'asse ereditario.
In regime di comunione legale dei beni, quali beni non sono di entrambi i coniugi:
  • Quelli acquistati da un solo coniuge.
  • Quelli ricevuti in donazione.
  • Quelli acquistati da entrambi i coniugi.
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Domande di Estimo
Cosa contiene il certificato di destinazione urbanistica?
  • Le prescrizioni urbanistiche, edilizie e amministrative riguardanti l'edificabilità e l'uso dell'immobile interessato.
  • Garantisce la regolarità dell'immobile interessato, sotto il profilo delle norme urbanistiche, edilizie e amministrative.
  • Certifica la consistenza e le dimensioni dell'immobile interessato.
Sotto il profilo urbanistico-normativo, cosa si intende per fasce di rispetto?
  • Aree inedificabili poste a protezione ambientale di zone destinate all'insediamento industriale.
  • Aree inedificabili a protezione dei nastri e degli incroci stradali, delle ferrovie, dei cimiteri, ecc...
  • Aree inedificabili che, per motivi igienico -sanitari, devono essere interposte tra fabbricati ad uso residenziale.
Quale legge dello Stato, regolamenta le norme in materia di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, ne stabilisce le sanzioni ed individua il recupero e la sanatoria delle opere abusive?
  • Legge 17.07.1978 n. 392.
  • Legge 28.01.1997 n. 10.
  • Legge 28.02.1985 n. 47.
La realizzazione di interventi di ristrutturazione ed ampliamento in misura non superiore al venti per cento di edifici unifamiliari è assoggettata:
  • A concessione edilizia onerosa.
  • Ad autorizzazione edilizia.
  • A concessione edilizia gratuita.
Il parere della commissione edilizia al fine del rilascio della concessione edilizia o dell'autorizzazione da parte del Sindaco:
  • E' in ogni caso vincolante.
  • E' obbligatorio, ma non vincolante.
  • Non è né obbligatorio né vincolante.
A chi si rivolgono le operazioni di credito fondiario?
  • Solo a privati.
  • Solo ad enti e imprese.
  • Ad enti, imprese e privati.
Una persona non proprietaria di immobili può contrarre un mutuo fondiario?
  • Sì, se il compratore non risulta proprietario di alcun immobile.
  • Sì, se il venditore si costituisce terzo datore di ipoteca.
  • No, in nessun caso.
Se si vende un immobile ipotecato, si deve necessariamente estinguere il relativo mutuo?
  • Sì, in quanto il mutuatario ha diritto ad estinguere anticipatamente il proprio debito.
  • No, purché chi acquista si accolli la quota di mutuo a lui spettante.
  • Sì, perché risulta intestato ad altro soggetto e non può essere trasferito.
Quali sono le possibilità offerte dal credito fondiario?
  • Solo mutui garantiti da ipoteca su immobili di civile abitazione sino al 90% del valore dell'immobile stesso.
  • Mutui garantiti da ipoteca su fabbricati esistenti ed in costruzione.
  • Mutui garantiti da ipoteca su qualsiasi fabbricato, anche se fatiscente, sino al 50% del valore.
Che cosa si intende per .portabilità di un mutuo?
  • La tecnica che, a norma dell'art. 1202 c.c., consente al mutuatario di trasferire il suo debito ad un'altra Banca.
  • Una modalità di cancellazione dell'ipoteca.
  • Una forma di garanzia ulteriore richiesta dal sistema bancario italiano.
La stima dei frutti pendenti e delle anticipazioni colturali interessa:
  • Solo le piante erbacee.
  • Solo le piante arboree.
  • Le piante erbacee e quelle arboree.
Quale fra i seguenti aspetti economici viene adottato nella stima del diritto di sopraelevazione?
  • Il valore di mercato.
  • Il valore complementare.
  • Il valore di trasformazione.
Un'azienda agraria venduta a "cancello aperto", la vendita comprende:
  • Solo il capitale fondiari.
  • Solo il capitale agrario.
  • Il capitale fondiario ed agrario.
Capitalizzando i benefici fondiari futuri di un terreno agrario, si applica:
  • La stima a vista.
  • La stima analitica.
  • La stima sintetica-comparativa.
Un vano "accessorio diretto" può essere:
  • Un bagno.
  • Una cantina.
  • Un giardino.
Un fabbricato rurale che perde la "ruralità" deve essere:
  • Censito al N.C.E.U..
  • Abbattuto.
  • Non si deve fare niente.
Una superficie di suolo di mq. 500 corrisponde a:
  • Ettari 5.
  • are 5.
  • centiare 5.
Una centiara corrisponde a:
  • mq. 100.
  • mq. 10.
  • mq. 1.
Una particella catastale di suolo privato viene indicata con:
  • Con un numero arabo.
  • Un numero romano.
  • Una lettera dell'alfabeto.
La superficie di suolo di are 3 corrisponde a:
  • mq. 300.
  • mq. 30.
  • mq. 3.
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