Quando il soggetto iscritto nel ruolo trasferisce la residenza in altra provincia, entro quanti giorni deve chiedere l'iscrizione nel ruolo della circoscrizione camerale di nuova residenza?
Entro 60 giorni.
Entro 120 giorni.
Entro 90 giorni
L'esercizio dell'attività di mediatore non è incompatibile con:
L'impiego presso imprese o società aventi per oggetto l'esercizio dell'attività di mediazione.
L'esercizio di attività commerciali.
L'esercizio dell'attività di impresa edile.
A quale ufficio il mediatore professionale deve presentare la dichiarazione di inizio attività?
All'Ufficio del Registro.
All'Ufficio delle Imposte Dirette.
Alla Camera di Commercio
Che cosa sono le servitù coattive?
Tutte le servitù prediali
Le servitù imposte dalla legge al proprietario del fondo servente
Le servitù prediali imposte dal Comune
Non esistono nel nostro ordinamento giuridico.
Se con un contratto le parti convengono che una di esse rimane vincolata alla propria dichiarazione e l'altra ha la facoltà di accettarla o meno, si ha:
Un contratto di prelazione
Un'opzione
Un contratto preliminare
E' possibile la revoca dell'opzione?
La revoca dell'opzione è possibile se fatta entro la fine del mese dalla formulazione.
La revoca è ammessa in qualunque tempo purché si proceda al risarcimento del danno.
La revoca è senza effetto.
L'azione di regresso si esercita contro:
L'emittente, il girante ed i loro eventuali avallanti.
Il traente, il girante ed i loro eventuali avallanti.
Il traente, il trattario ed i loro eventuali avallanti.
Quali soggetti intervengono in una cambiale tratta?
Emittente - trattario - prenditore.
Traente - beneficiario - emittente.
Traente - trattario - beneficiario.
Chi sono gli obbligati principali della cambiale tratta?
Il trattario e gli eventuali avallanti.
L'emittente e gli eventuali avallanti.
Il traente e gli eventuali avallanti.
Qual è la società per azioni?
Quella in cui per le obbligazioni sociali risponde soltanto la società col suo patrimonio che è costituito da azioni e da obbligazioni convertibili.
Quella in cui per le obbligazioni sociali risponde soltanto la società col suo patrimonio e le quote di partecipazione dei soci sono rappresentate da azioni o da obbligazioni.
Quella in cui per le obbligazioni sociali risponde soltanto la società col suo patrimonio e le quote di partecipazione dei soci sono rappresentate da azioni.
La ditta può essere trasferita a terzi?
Sì - se si stipula il contratto con atto notarile.
Sì - se si stipula il contratto in forma scritta.
Sì - se si trasferisce l'azienda.
Gli atti costitutivi di società sono sempre soggetti a registrazione in termine fisso?
No, tranne i casi in cui i soci conferiscano beni immobili in società.
Sì, quando si costituiscono società commerciali, perché in tal caso la registrazione è necessaria per la successiva iscrizione al registro delle imprese presso la Camera di Commercio.
Sì, in tutti i casi
La rinuncia di un condomino all'uso dell'impianto centralizzato di riscaldamento:
E' sempre consentita.
E' consentita se previsto dal regolamento di condominio o dagli usi locali o approvata all'unanimità dai condomini.
E' sempre e comunque esclusa.
La trascrizione di una compravendita di un immobile:
E' gratuita.
E' onerosa e le spese sono a carico interamente del compratore.
E' onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o gli interessati.
Le prestazioni del mediatore non occasionale sono soggette ad IVA?
Sì.
No.
Solo se rese a società.
Chi è tenuto a pagare le imposte sul reddito agrario?
L'affittuario del fondo.
Il mezzadro.
Il proprietario del fondo.
L'ufficio competente per l'imposta di registro ed ipotecaria è:
L'Agenzia del Territorio.
L'Agenzia delle Entrate.
Le Agenzie Turistiche.
Un bene immobile gravato da garanzie ipotecarie ha un valore:
Superiore a quello di mercato.
Uguale a quello di mercato.
Inferiore a quello di mercato.
Tra due fratelli esiste una relazione di parentela in linea collaterale:
Di primo grado.
Di secondo grado.
Di terzo grado.
Nella successione legittima, in presenza della quota di disponibile, del coniuge e più figli, al coniuge spetta:
Solo una quota di usufrutto.
Un quarto dell'asse ereditario.
La metà dell'asse ereditario.
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Domande di Estimo
Il certificato di destinazione urbanistica viene rilasciato da?
L'ufficio tecnico erariale.
Il notaio.
Il dirigente tecnico comunale o caposervizio tecnico incaricato.
Cosa si intende per indice di fabbricabilità fondiaria?
La massima superficie utile, espressa in metri quadrati, costruibile per ogni metro quadrato di superficie fondiaria.
Il volume massimo, espresso in metri cubi, costruibile per ogni metro quadrato di superficie territoriale.
Il volume massimo espresso in metri cubi, costruibile per ogni metro quadrato di superficie fondiaria.
La realizzazione di interventi di ristrutturazione ed ampliamento in misura non superiore al venti per cento di edifici unifamiliari è assoggettata:
A concessione edilizia onerosa.
Ad autorizzazione edilizia.
A concessione edilizia gratuita.
In sede di rogito quali indicazioni devono essere prodotte se l'oggetto della compravendita è un edificio costruito anteriormente alla data del 01.09.1967?
Dichiarazione sostitutiva di atto notorio da parte dell'alienante attestante che l'opera è stata iniziata in data anteriore al 02.09.1967.
Nessuna perché la data indicata non riveste nessuna importanza.
Estremi e data del certificato di abitabilità o di agibilità comprovanti che l'opera è stata ultimata anteriormente al 01.09.1967.
In sede di rogito quali indicazioni devono essere prodotte se l'oggetto della compravendita è un fabbricato costruito in data successiva al 01.09.1967 e nel rispetto di ogni normativa urbanistico-amministrativa?
Certificazione di consistenza catastale rilasciata dall'U.T.E. e comprovante, ai fini fiscali, la data dell'avvenuto censimento dell'immobile.
Estremi della licenza edilizia o della concessione ad edificare.
Dichiarazione sostitutiva di atto notorio da parte dell'alienante attestante che i lavori sono iniziati in data successiva al 01.09.1967.
Come viene erogato un mutuo fondiario?
Secondo necessità.
In più rate.
In unica soluzione se l'immobile è ultimato oppure a stato avanzamento lavori se l'immobile è in costruzione.
Una persona non proprietaria di immobili può contrarre un mutuo fondiario?
Sì, se il compratore non risulta proprietario di alcun immobile.
Sì, se il venditore si costituisce terzo datore di ipoteca.
No, in nessun caso.
Che cosa si intende per .portabilità di un mutuo?
La tecnica che, a norma dell'art. 1202 c.c., consente al mutuatario di trasferire il suo debito ad un'altra Banca.
Una modalità di cancellazione dell'ipoteca.
Una forma di garanzia ulteriore richiesta dal sistema bancario italiano.
Nel caso di estinzione anticipata di un contratto di mutuo stipulato a partire dal 2 febbraio 2007 trova applicazione:
La penale del 2%.
La penale del 0,25%.
Nessuna penale.
A chi si rivolgono le operazioni di credito fondiario?
Solo a privati.
Solo ad enti e imprese.
Ad enti, imprese e privati.
Un'azienda agraria venduta a "cancello aperto", la vendita comprende:
Solo il capitale fondiari.
Solo il capitale agrario.
Il capitale fondiario ed agrario.
Allo stato attuale i fabbricati rurali sono censiti al N.C.E.U.?
Quelli che hanno perso la ruralità.
Quelli che non hanno perso la ruralità.
Tutti i fabbricati rurali
Un vano "accessorio diretto" può essere:
Un bagno.
Una cantina.
Un giardino.
Quale tra i seguenti procedimenti estimativi si può definire analitico?
Stima comparativa.
Stima a vista.
Stima per capitalizzazione dei redditi.
Considerando i beni immobili e la stima analitica, il saggio di capitalizzazione più comune può essere:
del 15-20%.
del 10-15%.
del 2-5%.
Una particella catastale di suolo privato viene indicata con:
Con un numero arabo.
Un numero romano.
Una lettera dell'alfabeto.
Il tipo mappale presenta quale scopo:
Delimitare il perimetro di un fabbricato.
Dividere una particella di terreno.
Dividere una particella di terreno agrario.
Quale ufficio bisogna consultare per conoscere con certezza la proprietà di un immobile?
Ufficio tecnico del comune.
Gli uffici catastali.
L'ufficio della conservatoria dei registri immobiliari.
La voltura catastale si presenta in quale ufficio:
Agenzia delle Entrate - Ufficio Territoriale.
Ufficio Tecnico Comunale.
Genio Civile.
Considerando il catasto dei terreni, una particella catastale viene rappresentata sui fogli di mappa in scala (in genere):
