Il mediatore nato a Caserta, residente ad Avellino ed operante a Salerno deve dichiarare l'inizio di attività ai fini dell'I.V.A.:
Ad Avellino
A Caserta
A Salerno
La funzione di mediatore è contraddistinta da:
Rappresentanza
Dipendenza
Imparzialità e mancanza di collaborazione
A quale ufficio il mediatore professionale deve presentare la dichiarazione di inizio attività?
All'Ufficio del Registro.
All'Ufficio delle Imposte Dirette.
Alla Camera di Commercio
I beni demaniali:
Possono appartenere solo allo stato.
Possono appartenere solo ad enti pubblici territoriali.
Possono appartenenti solo ad enti pubblici.
La disciplina legislativa concernente la cessione del credito prevede che il cedente:
Risponda dell'esistenza del credito del titolo ceduto solo in caso di accordo espresso.
Non risponda dell'esistenza del titolo.
Risponda della solvenza del debitore ceduto nei confronti del cessionario.
Chi, ai sensi dell'articolo 1338 c.c., deve risarcire il danno?
La parte che, conoscendo o dovendo conoscere l'esistenza di una causa di invalidità del contratto, non ne ha dato notizia all'altra parte che ha confidato nella validità del contratto senza colpa.
La parte acquirente che non da' notizia alla parte venditrice della causa di invalidità del contratto, anche se non conosciuta.
La parte che non da' notizia all'altra parte della causa di invalidità del contratto, conosciuta o conoscibile, anche in presenza di colpa.
Il protesto è:
Il mancato pagamento di un titolo di credito.
Il mancato pagamento di una cambiale.
L'accertamento ufficiale del mancato pagamento di un titolo di credito.
Quali soggetti intervengono in una cambiale pagherò?
Emittente - prenditore.
Emittente - trattario.
Emittente - traente.
Quali soggetti intervengono in una cambiale tratta?
Emittente - trattario - prenditore.
Traente - beneficiario - emittente.
Traente - trattario - beneficiario.
Che cos'è l'azienda?
Il complesso di diritti organizzati dall'imprenditore per l'esercizio dell'impresa.
Il complesso di obbligazioni organizzate dall'imprenditore per l'esercizio dell'impresa.
Il complesso di beni organizzati dall'imprenditore per l'esercizio dell'impresa.
Il fallimento di una società a responsabilità limitata fa fallire anche l'amministratore unico?
Solo se l'amministratore viene riconosciuto socio di fatto della società a responsabilità limitata.
Sì.
No
Quali sono le imposte a carico del cessionario in seguito ad atto di cessione d'azienda?
L'I.V.A. sulle merci e sui beni strumentali.
L'I.V.A. sulle merci.
L'imposta di registro
Secondo il codice civile deve essere formato un regolamento di condominio quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:
Dieci.
Cinque.
Due.
La trascrizione di una compravendita di un immobile:
E' gratuita.
E' onerosa e le spese sono a carico interamente del compratore.
E' onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o gli interessati.
Nella compravendita di immobili tra privati, la materia imponibile ai fini fiscali viene determinata:
In relazione ai vani catastali.
In relazione al costo storico.
In relazione alla rendita catastale.
La caparra confirmatoria contenuta in un preliminare di compravendita è sempre soggetta a tassazione agli effetti dell'imposta di registro?
Sì, ma solo se la caparra supera la somma di . 1.291,14 (pari a lire 2.500.000).
No, non lo è quando il preliminare ha ad oggetto una cessione che al suo perfezionarsi sconterà l'IVA.
Sì, sempre.
Tra più ipoteche sullo stesso bene immobile, quale prevale?:
La prima.
La seconda.
La terza.
In quale circoscrizione si trascrive un atto di compravendita?
Dove sono situati gli immobili venduti.
Dove è stato stipulato l'atto.
Alla residenza del notaio rogante.
Tra padre e figlio esiste una relazione di parentela in linea retta:
Di primo grado.
Di secondo grado.
Di terzo grado.
In quale caso i beni vanno in successione allo Stato:
Quando manca il coniuge.
Quando non vi sono parenti fino al sesto grado.
Quando mancano i figli.
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Domande di Estimo
Cosa contiene il certificato di destinazione urbanistica?
Le prescrizioni urbanistiche, edilizie e amministrative riguardanti l'edificabilità e l'uso dell'immobile interessato.
Garantisce la regolarità dell'immobile interessato, sotto il profilo delle norme urbanistiche, edilizie e amministrative.
Certifica la consistenza e le dimensioni dell'immobile interessato.
L'esecuzione di opere in assenza dell'autorizzazione prevista dalla normativa vigente o in difformità da essa:
Comporta l'applicazione delle sole sanzioni penali.
Comporta la sanzione pecuniaria pari al doppio dell'aumento del valore venale dell'immobile conseguente alla realizzazione delle opere e comunque in misura non inferiore ad euro 528,23 (pari a lire 500.000).
Non comporta l'applicazione di alcuna sanzione amministrativa.
La realizzazione di interventi di ristrutturazione ed ampliamento in misura non superiore al venti per cento di edifici unifamiliari è assoggettata:
A concessione edilizia onerosa.
Ad autorizzazione edilizia.
A concessione edilizia gratuita.
Il parere della commissione edilizia al fine del rilascio della concessione edilizia o dell'autorizzazione da parte del Sindaco:
E' in ogni caso vincolante.
E' obbligatorio, ma non vincolante.
Non è né obbligatorio né vincolante.
Il certificato di destinazione urbanistica viene rilasciato da?
L'ufficio tecnico erariale.
Il notaio.
Il dirigente tecnico comunale o caposervizio tecnico incaricato.
Che cosa si intende per .portabilità di un mutuo?
La tecnica che, a norma dell'art. 1202 c.c., consente al mutuatario di trasferire il suo debito ad un'altra Banca.
Una modalità di cancellazione dell'ipoteca.
Una forma di garanzia ulteriore richiesta dal sistema bancario italiano.
Qual è la misura dell'imposta sostitutiva sulle operazioni ipotecarie a medio e lungo termine?
0,50 per cento.
1,00 per cento.
0,25 per cento.
A chi si rivolgono le operazioni di credito fondiario?
Solo a privati.
Solo ad enti e imprese.
Ad enti, imprese e privati.
Che cos'è un mutuo per la famiglia?
Un investimento finanziario.
Una speculazione finanziaria.
Una modalità di accesso al credito.
Se si vende un immobile ipotecato, si deve necessariamente estinguere il relativo mutuo?
Sì, in quanto il mutuatario ha diritto ad estinguere anticipatamente il proprio debito.
No, purché chi acquista si accolli la quota di mutuo a lui spettante.
Sì, perché risulta intestato ad altro soggetto e non può essere trasferito.
La stima dei frutti pendenti e delle anticipazioni colturali interessa:
Solo le piante erbacee.
Solo le piante arboree.
Le piante erbacee e quelle arboree.
Allo stato attuale i fabbricati rurali sono censiti al N.C.E.U.?
Quelli che hanno perso la ruralità.
Quelli che non hanno perso la ruralità.
Tutti i fabbricati rurali
Per i fabbricati urbani la presenza di ipoteche formano:
Caratteristiche intrinseche.
Caratteristiche estrinseche.
Caratteristiche giuridiche.
Per i fabbricati urbani le caratteristiche della zona formano:
Caratteristiche intrinseche.
Caratteristiche estrinseche.
Caratteristiche giuridiche.
Che cosa può formare una "aggiunta" al valore ordinari:
Un mutuo ipotecario.
Un bagno in più.
La presenza del riscaldamento centralizzato.
In un fabbricato urbano condominiale, le diverse unità immobiliare vengono indicate:
Con una lettera maiuscola.
Con un numero romano.
Con un numero di subalterno.
Tra un frutteto di prima classe e quello di terza classe esiste una differenza di reddito:
Circa 20%.
Circa 40%.
Circa 60%.
La voltura catastale si presenta in quale ufficio:
Agenzia delle Entrate - Ufficio Territoriale.
Ufficio Tecnico Comunale.
Genio Civile.
Una particella catastale di suolo privato viene indicata con:
Con un numero arabo.
Un numero romano.
Una lettera dell'alfabeto.
Quale ufficio bisogna consultare per conoscere con certezza la proprietà di un immobile?
Ufficio tecnico del comune.
Gli uffici catastali.
L'ufficio della conservatoria dei registri immobiliari.
