Il contratto avrà efficacia solo se il comune rilascerà la concessione edilizia entro il 31.12.2009. Come si definisce questa clausola?
Termine iniziale.
Modo.
Condizione sospensiva.
I contratti atipici o innominati:
Non sono redatti su di un modulo prestampato.
Sono stati introdotti da legislazioni straniere.
Non sono contemplati dal nostro ordinamento, ma degni di tutela giuridica.
In presenza di contratto concluso mediante moduli o formulari, le clausole aggiunte prevalgono su quelle del modulo o del formulario?
Sì, se sono incompatibili con quelle del modulo o del formulario, anche se queste ultime non sono state cancellate.
Sì, se sono incompatibili con quelle del modulo o del formulario, a condizione che queste ultime siano state cancellate.
Sì, solo se sono accettate e sottoscritte con firme autenticate.
La violazione del diritto di prelazione nascente da contratto fra le parti cosa comporta?
La facoltà di riscattare l'immobile in caso di vendita.
La facoltà di riscattare l'immobile pagando il doppio del prezzo.
L'obbligo di risarcire il danno.
Il debitore risponde al creditore con i suoi beni presenti e futuri?
Solo se previsto dalle parti.
Solo nei casi stabiliti dalla legge.
Sì
Se un bene viene alienato in presenza di un normale patto di non alienare, quale tra le seguenti conseguenze si verifica?
L'alienazione è invalida.
Deve essere risarcito il danno.
L'alienazione è inefficace, pur essendo valida.
Il contratto preliminare è:
Un contratto privo di obblighi giuridici per la parte accettante.
Un contratto con il quale le parti si obbligano a concludere un futuro contratto determinandone già il contenuto.
E' erroneamente chiamato contratto, in realtà indica solo le intenzioni delle parti.
Nel caso in cui le trattative per la conclusione di un contratto si svolgano o in tempi successivi o tra persone lontane, il contratto è concluso nel momento e nel luogo in cui:
Colui che accetta la proposta spedisce la propria accettazione
Il proponente ha conoscenza dell'accettazione
Colui al quale era diretta la proposta dichiara di accettare.
Si parla di vendita "FOB"quando si verifica una delle seguenti possibilità (o situazioni):
Il venditore si assume le spese per portare la cosa fino al luogo in cui si trova il mezzo di trasporto.
La somma pagata dal compratore è comprensiva delle spese di assicurazione e di trasporto.
Il venditore si assume le spese per portare la cosa fino al luogo in cui si trova il mezzo di trasporto e per le operazioni di caricamento.
Le parti possono pattuire che, in mancanza di pagamento del credito, la proprietà della cosa, data in pegno o in ipoteca, passi al creditore?
