L'esercizio dell'attività di mediatore non è incompatibile con:
L'impiego presso imprese o società aventi per oggetto l'esercizio dell'attività di mediazione.
L'esercizio di attività commerciali.
L'esercizio dell'attività di impresa edile.
In caso di mancato accordo fra le parti, chi determina la misura delle provvigioni?
Il Prefetto tenuto conto degli usi locali.
La Giunta camerale.
La Commissione provinciale per la tenuta del ruolo.
Cosa implica il concetto di buona fede?
Implica di affermare il giusto con coerenza nel parlare.
Implica di dire la verità sia verbalmente che in forma scritta.
Implica chiarezza nel parlare, fedeltà alla parola data, coerenza nei comportamenti.
La funzione di mediatore è contraddistinta da:
Rappresentanza
Dipendenza
Imparzialità e mancanza di collaborazione
L'aspirante mediatore che sia stato condannato per uno dei reati di cui all'art. 2, legge 39/89 (furto, rapina, estorsione, ecc.) può ottenere l'iscrizione solo dopo:
Che sono trascorsi 3 anni dall'ultima condanna.
Aver scontato la pena.
Aver ottenuto la riabilitazione.
L'agente immobiliare cancellato dal Registro Imprese per perdita dei requisiti morali
Può iscriversi nuovamente solo dopo il decorso di almeno dieci anni
Non potrà mai più iscriversi
Può iscriversi nuovamente non appena ottiene la riabilitazione
Nel caso in cui l'attività di mediatore sia svolta da una società in nome collettivo, chi deve firmare i documenti ai fini degli adempimenti I.V.A.?
Tutti i soci.
Il socio che ha la quota maggiore.
Il socio o i soci designati nell'atto di costituzione della società.
La surrogazione per volontà del debitore. ex art. 1202 c.c. come modalità di estinzione dell'obbligazione:
Consente di conservare i benefici fiscali connessi all'operazione di mutuo originario.
E' soggetta a imposte ipo-catastali.
Determina l'assoggettamento ad IVA sulla base del valore catastale dell'immobile.
Nel Registro Imprese di quale Camera di Commercio deve segnalare l'inizio attività una società che intende svolgere attività di mediazione immobiliare ?
Della provincia ove ha la sede legale
Della provincia ove risiede il rappresentante legale
Della provincia ove risiede il maggior numero di soci
Quale obbligo, tra quelli di seguito indicati, è previsto per l'esercizio dell'attività di mediazione?
Stipulare una polizza assicurativa a copertura dei rischi professionali ed a tutela dei clienti.
Prestare una cauzione in favore della Camera di Commercio nel cui ruolo il mediatore risulta iscritto.
