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Estimo

  1. Camera di commercio di Benevento
  2. Estimo
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Estimo
Determinare quale fra i seguenti elementi può costituire una "detrazione" rispetto al valore ordinario.
  • La vicinanza dei principali servizi (scuole, banche, ecc.).
  • L'esistenza di un mutuo ipotecario.
  • La presenza di impianto di riscaldamento autonomo.
Quale fra i seguenti aspetti economici viene adottato nella stima del diritto di sopraelevazione?
  • Il valore di mercato.
  • Il valore complementare.
  • Il valore di trasformazione.
La stima dei frutti pendenti e delle anticipazioni colturali interessa:
  • Solo le piante erbacee.
  • Solo le piante arboree.
  • Le piante erbacee e quelle arboree.
Un'azienda agraria venduta a "cancello chiuso", la vendita comprende:
  • Solo il capitale fondiario.
  • Solo il capitale agrario.
  • Il capitale fondiario ed agrario.
Un frutteto specializzato, coetaneo a governo poliennale, è quello che presenta:
  • Piante con la stessa età.
  • Piante con età diversa.
  • Non presenta piante.
Per i fabbricati urbani le caratteristiche dei pavimenti, porte, ecc. formano:
  • Caratteristiche intrinseche.
  • Caratteristiche estrinseche.
  • Caratteristiche giuridiche.
Che cosa può formare una "aggiunta" al valore ordinari:
  • Un mutuo ipotecario.
  • Un bagno in più.
  • La presenza del riscaldamento centralizzato.
Quale tra i seguenti procedimenti estimativi si può definire analitico?
  • Stima comparativa.
  • Stima a vista.
  • Stima per capitalizzazione dei redditi.
Per i fabbricati urbani le caratteristiche della zona formano:
  • Caratteristiche intrinseche.
  • Caratteristiche estrinseche.
  • Caratteristiche giuridiche.
Il computo metrico estimativo applicato nella stima dei fabbricati riguarda:
  • Il valore complementare.
  • Il valore di costo.
  • Il valore di capitalizzazione.
Correggi
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