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Diritto tributario immobili

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Diritto tributario immobili
L'IRPEF è:
  • Un tributo diretto.
  • Un tributo indiretto.
  • Un tributo regionale.
Chi è tenuto a pagare le imposte sul reddito dominicale?
  • Il mezzadro.
  • L'affittuario del fondo.
  • Il proprietario del fondo.
La misura dell'IMU viene stabilita da:
  • Amministrazione comunale.
  • Governo centrale in sede di varo della legge finanziaria.
  • Regioni.
Quali delle seguenti imposte non sono tipiche dell'acquisto di immobili da imprese?
  • IVA.
  • Imposta catastale.
  • Imposta di registro.
E' obbligatoria la trascrizione presso la conservatoria dei registri immobiliari del preliminare di vendita (o compromesso) risultante da scrittura privata autenticata o da atto pubblico?
  • No perché va registrata presso l'Ufficio del Registro.
  • Solo in caso d'uso.
  • Sì, sempre.
L'acconto versato in sede di contratto preliminare dal promesso acquirente all'impresa costruttrice deve essere fatturato?
  • Sì, ma senza applicazione dell'imposta.
  • Sì, sempre.
  • No, in quanto il momento impositivo agli effetti dell'IVA si avrà solo con il trasferimento dell'immobile.
L'IMU si determina:
  • Sulla base del reddito effettivamente percepito.
  • Sulla base della rendita catastale.
  • Sulla base della rendita catastale moltiplicata per determinati coefficienti.
La caparra confirmatoria contenuta in un preliminare di compravendita è sempre soggetta a tassazione agli effetti dell'imposta di registro?
  • Sì, ma solo se la caparra supera la somma di . 1.291,14 (pari a lire 2.500.000).
  • No, non lo è quando il preliminare ha ad oggetto una cessione che al suo perfezionarsi sconterà l'IVA.
  • Sì, sempre.
Nel caso di compravendita di immobile con accensione di mutuo bancario, il valore da assoggettare ad imposta è pari:
  • Al valore del mutuo se maggiore del valore determinato rivalutando la rendita catastale.
  • Al valore di mercato dell'immobile.
  • Al valore storico dell'immobile.
La progressività dell'imposizione fiscale:
  • Consiste nel pagamento di imposte in proporzione alla propria ricchezza.
  • Consiste nel pagamento di imposte in misura fissa.
  • Consiste nel pagamento di imposte con aliquote crescenti al crescere del reddito.
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