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Diritto civile
Le parti comuni di un edificio sono soggette a divisione?
No, salvo che la divisione non renda più incomodo l'uso della cosa a ciascun condomino.
Sì, liberamente.
Sì, ma solo col consenso dell'amministratore del condominio.
Se i condomini sono più di quattro, in base al codice civile:
E' obbligatoria la nomina dell'amministratore.
E' obbligatoria solo se prevista dal regolamento condominiale.
Non è obbligatoria la nomina dell'amministratore.
L'amministratore condominiale può in base al codice civile ordinare lavori di manutenzione straordinaria?
Sì, sempre.
Solo se urgenti, riferendone alla prima assemblea.
No, mai.
Secondo il codice civile deve essere formato un regolamento di condominio quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:
Dieci.
Cinque.
Due.
La trascrizione di una compravendita di un immobile:
E' gratuita.
E' onerosa e le spese sono a carico interamente del compratore.
E' onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o gli interessati.
In quale dei seguenti casi non si può sciogliere la comunione?
Quando il bene è diviso in più di sette quote.
Quando nella comunione sono compresi i beni di interesse storico artistico.
Quando i beni oggetto di comunione, se divisi, cesserebbero di servire all'uso a cui sono destinati.
Tra due acquirenti dello stesso immobile è preferito:
Quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto.
Quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto.
Quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto.
La nota di trascrizione di un atto di compravendita di un immobile:
E' redatta dal conservatore dei registri immobiliari.
Non deve essere redatta.
E' redatta da chi chiede la trascrizione.
La trascrizione è un adempimento dovuto per rendere pubblici:
I contratti che trasferiscono la proprietà di beni mobili.
Solo i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili gravati da ipoteca.
I contratti che trasferiscono la proprietà di immobili.
Cosa s'intende per comunione per "quote"?
Ciascun partecipante è proprietario di una parte del bene.
La comunione non può essere sciolta.
Ciascun partecipante è proprietario dell'intero bene ma per una quota.
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