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Diritto civile

  1. Camera di commercio di Benevento
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Diritto civile
Secondo il codice civile deve essere formato un regolamento di condominio quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:
  • Dieci.
  • Cinque.
  • Due.
L'amministratore condominiale può in base al codice civile ordinare lavori di manutenzione straordinaria?
  • Sì, sempre.
  • Solo se urgenti, riferendone alla prima assemblea.
  • No, mai.
Le spese di manutenzione delle scale di un condominio sono ripartite tra i proprietari dei diversi piani cui servono:
  • In ragione del valore dei singoli piani.
  • In proporzione al numero dei componenti di ciascuna famiglia condominiale.
  • Per metà in ragione del valore dei singoli piani e per metà in proporzione all'altezza di ciascun piano dal suolo.
La trascrizione si può eseguire:
  • Solo in forza di sentenza.
  • Solo in forza di scrittura privata autenticata.
  • In forza di sentenza o di atto pubblico o di scrittura privata autenticata.
Dove deve essere fatta la trascrizione della vendita di un immobile?
  • Presso l'ufficio nella cui circoscrizione risiede il compratore.
  • Presso l'ufficio nella cui circoscrizione è situato il bene immobile.
  • Presso l'ufficio nella cui circoscrizione è nato il compratore.
La trascrizione è un adempimento dovuto per rendere pubblici:
  • I contratti che trasferiscono la proprietà di beni mobili.
  • Solo i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili gravati da ipoteca.
  • I contratti che trasferiscono la proprietà di immobili.
Qual è la differenza tra comunione e condominio?
  • Nessuna sostanzialmente.
  • Il condominio è un caso particolare di comunione forzosa con parti di proprietà esclusiva.
  • La comunione riguarda soltanto due persone.
Le parti comuni di un edificio sono soggette a divisione?
  • No, salvo che la divisione non renda più incomodo l'uso della cosa a ciascun condomino.
  • Sì, liberamente.
  • Sì, ma solo col consenso dell'amministratore del condominio.
La trascrizione di una compravendita di un immobile:
  • E' gratuita.
  • E' onerosa e le spese sono a carico interamente del compratore.
  • E' onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o gli interessati.
Tra due acquirenti dello stesso immobile è preferito:
  • Quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto.
  • Quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto.
  • Quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto.
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