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Diritto civile

  1. Camera di commercio di Benevento
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Diritto civile
La nota di trascrizione di un atto di compravendita di un immobile:
  • E' redatta dal conservatore dei registri immobiliari.
  • Non deve essere redatta.
  • E' redatta da chi chiede la trascrizione.
Dove deve essere fatta la trascrizione della vendita di un immobile?
  • Presso l'ufficio nella cui circoscrizione risiede il compratore.
  • Presso l'ufficio nella cui circoscrizione è situato il bene immobile.
  • Presso l'ufficio nella cui circoscrizione è nato il compratore.
Quale è la funzione della trascrizione nei registri immobiliari?
  • Di pubblicità dichiarativa nei confronti dei terzi.
  • Traslativa del diritto di proprietà.
  • Costitutiva della proprietà
La comunione legale è comunione "per quote"?
  • No.
  • Sì, ma solo se i partecipanti lo dichiarano in atto notarile.
  • Sì, ma solo se sorta dopo il 01.01.1990.
Tra due acquirenti dello stesso immobile è preferito:
  • Quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto.
  • Quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto.
  • Quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto.
Qual è la differenza tra comunione e condominio?
  • Nessuna sostanzialmente.
  • Il condominio è un caso particolare di comunione forzosa con parti di proprietà esclusiva.
  • La comunione riguarda soltanto due persone.
In quale dei seguenti casi non si può sciogliere la comunione?
  • Quando il bene è diviso in più di sette quote.
  • Quando nella comunione sono compresi i beni di interesse storico artistico.
  • Quando i beni oggetto di comunione, se divisi, cesserebbero di servire all'uso a cui sono destinati.
L'amministratore condominiale può in base al codice civile ordinare lavori di manutenzione straordinaria?
  • Sì, sempre.
  • Solo se urgenti, riferendone alla prima assemblea.
  • No, mai.
Secondo il codice civile deve essere formato un regolamento di condominio quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:
  • Dieci.
  • Cinque.
  • Due.
Cosa s'intende per comunione per "quote"?
  • Ciascun partecipante è proprietario di una parte del bene.
  • La comunione non può essere sciolta.
  • Ciascun partecipante è proprietario dell'intero bene ma per una quota.
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