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Diritto civile

  1. Camera di commercio di Benevento
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Diritto civile
Le parti comuni di un edificio sono soggette a divisione?
  • No, salvo che la divisione non renda più incomodo l'uso della cosa a ciascun condomino.
  • Sì, liberamente.
  • Sì, ma solo col consenso dell'amministratore del condominio.
Se i condomini sono più di quattro, in base al codice civile:
  • E' obbligatoria la nomina dell'amministratore.
  • E' obbligatoria solo se prevista dal regolamento condominiale.
  • Non è obbligatoria la nomina dell'amministratore.
L'amministratore condominiale può in base al codice civile ordinare lavori di manutenzione straordinaria?
  • Sì, sempre.
  • Solo se urgenti, riferendone alla prima assemblea.
  • No, mai.
Secondo il codice civile deve essere formato un regolamento di condominio quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:
  • Dieci.
  • Cinque.
  • Due.
La trascrizione di una compravendita di un immobile:
  • E' gratuita.
  • E' onerosa e le spese sono a carico interamente del compratore.
  • E' onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o gli interessati.
In quale dei seguenti casi non si può sciogliere la comunione?
  • Quando il bene è diviso in più di sette quote.
  • Quando nella comunione sono compresi i beni di interesse storico artistico.
  • Quando i beni oggetto di comunione, se divisi, cesserebbero di servire all'uso a cui sono destinati.
Tra due acquirenti dello stesso immobile è preferito:
  • Quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto.
  • Quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto.
  • Quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto.
La nota di trascrizione di un atto di compravendita di un immobile:
  • E' redatta dal conservatore dei registri immobiliari.
  • Non deve essere redatta.
  • E' redatta da chi chiede la trascrizione.
La trascrizione è un adempimento dovuto per rendere pubblici:
  • I contratti che trasferiscono la proprietà di beni mobili.
  • Solo i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili gravati da ipoteca.
  • I contratti che trasferiscono la proprietà di immobili.
Cosa s'intende per comunione per "quote"?
  • Ciascun partecipante è proprietario di una parte del bene.
  • La comunione non può essere sciolta.
  • Ciascun partecipante è proprietario dell'intero bene ma per una quota.
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