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Diritto civile

  1. Camera di commercio di Benevento
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Diritto civile
Le parti comuni di un edificio sono soggette a divisione?
  • No, salvo che la divisione non renda più incomodo l'uso della cosa a ciascun condomino.
  • Sì, liberamente.
  • Sì, ma solo col consenso dell'amministratore del condominio.
Secondo il codice civile deve essere formato un regolamento di condominio quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:
  • Dieci.
  • Cinque.
  • Due.
Dove deve essere fatta la trascrizione della vendita di un immobile?
  • Presso l'ufficio nella cui circoscrizione risiede il compratore.
  • Presso l'ufficio nella cui circoscrizione è situato il bene immobile.
  • Presso l'ufficio nella cui circoscrizione è nato il compratore.
La rinuncia di un condomino all'uso dell'impianto centralizzato di riscaldamento:
  • E' sempre consentita.
  • E' consentita se previsto dal regolamento di condominio o dagli usi locali o approvata all'unanimità dai condomini.
  • E' sempre e comunque esclusa.
Tra due acquirenti dello stesso immobile è preferito:
  • Quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto.
  • Quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto.
  • Quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto.
Cosa s'intende per comunione per "quote"?
  • Ciascun partecipante è proprietario di una parte del bene.
  • La comunione non può essere sciolta.
  • Ciascun partecipante è proprietario dell'intero bene ma per una quota.
Qual è la differenza tra comunione e condominio?
  • Nessuna sostanzialmente.
  • Il condominio è un caso particolare di comunione forzosa con parti di proprietà esclusiva.
  • La comunione riguarda soltanto due persone.
Quale dei seguenti beni non si presume comune all'intero edificio?
  • Fondamenta.
  • Sottotetto.
  • Muri maestri.
Le spese di manutenzione delle scale di un condominio sono ripartite tra i proprietari dei diversi piani cui servono:
  • In ragione del valore dei singoli piani.
  • In proporzione al numero dei componenti di ciascuna famiglia condominiale.
  • Per metà in ragione del valore dei singoli piani e per metà in proporzione all'altezza di ciascun piano dal suolo.
Quale è la funzione della trascrizione nei registri immobiliari?
  • Di pubblicità dichiarativa nei confronti dei terzi.
  • Traslativa del diritto di proprietà.
  • Costitutiva della proprietà
Correggi
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