Diritto civile

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Diritto civile

Se i condomini sono più di quattro, in base al codice civile:

E' obbligatoria la nomina dell'amministratore.
E' obbligatoria solo se prevista dal regolamento condominiale.
Non è obbligatoria la nomina dell'amministratore.

In quale dei seguenti casi non si può sciogliere la comunione?

Quando il bene è diviso in più di sette quote.
Quando nella comunione sono compresi i beni di interesse storico artistico.
Quando i beni oggetto di comunione, se divisi, cesserebbero di servire all'uso a cui sono destinati.

La comunione legale è comunione "per quote"?

No.
Sì, ma solo se i partecipanti lo dichiarano in atto notarile.
Sì, ma solo se sorta dopo il 01.01.1990.

L'amministratore condominiale può in base al codice civile ordinare lavori di manutenzione straordinaria?

Sì, sempre.
Solo se urgenti, riferendone alla prima assemblea.
No, mai.

Tra due acquirenti dello stesso immobile è preferito:

Quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto.
Quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto.
Quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto.

Il notaio che ha ricevuto l'atto soggetto a trascrizione:

E' obbligato a curare che questa venga eseguita nel più breve tempo possibile.
E' obbligato solo su richiesta esplicita degli interessati.
Non è obbligato a curarsene.

La trascrizione si può eseguire:

Solo in forza di sentenza.
Solo in forza di scrittura privata autenticata.
In forza di sentenza o di atto pubblico o di scrittura privata autenticata.

Secondo il codice civile deve essere formato un regolamento di condominio quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:

Dieci.
Cinque.
Due.

Dove deve essere fatta la trascrizione della vendita di un immobile?

Presso l'ufficio nella cui circoscrizione risiede il compratore.
Presso l'ufficio nella cui circoscrizione è situato il bene immobile.
Presso l'ufficio nella cui circoscrizione è nato il compratore.

Cosa s'intende per comunione per "quote"?

Ciascun partecipante è proprietario di una parte del bene.
La comunione non può essere sciolta.
Ciascun partecipante è proprietario dell'intero bene ma per una quota.

Correggi

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