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Diritto civile

  1. Camera di commercio di Benevento
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Diritto civile
La nota di trascrizione di un atto di compravendita di un immobile:
  • E' redatta dal conservatore dei registri immobiliari.
  • Non deve essere redatta.
  • E' redatta da chi chiede la trascrizione.
Cosa s'intende per comunione per "quote"?
  • Ciascun partecipante è proprietario di una parte del bene.
  • La comunione non può essere sciolta.
  • Ciascun partecipante è proprietario dell'intero bene ma per una quota.
Quale dei seguenti beni non si presume comune all'intero edificio?
  • Fondamenta.
  • Sottotetto.
  • Muri maestri.
In quale dei seguenti casi non si può sciogliere la comunione?
  • Quando il bene è diviso in più di sette quote.
  • Quando nella comunione sono compresi i beni di interesse storico artistico.
  • Quando i beni oggetto di comunione, se divisi, cesserebbero di servire all'uso a cui sono destinati.
Se i condomini sono più di quattro, in base al codice civile:
  • E' obbligatoria la nomina dell'amministratore.
  • E' obbligatoria solo se prevista dal regolamento condominiale.
  • Non è obbligatoria la nomina dell'amministratore.
Le spese di riparazione di un lastrico solare di uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:
  • Interamente.
  • Per un terzo.
  • Per due terzi.
Quale è la funzione della trascrizione nei registri immobiliari?
  • Di pubblicità dichiarativa nei confronti dei terzi.
  • Traslativa del diritto di proprietà.
  • Costitutiva della proprietà
Qual è la differenza tra comunione e condominio?
  • Nessuna sostanzialmente.
  • Il condominio è un caso particolare di comunione forzosa con parti di proprietà esclusiva.
  • La comunione riguarda soltanto due persone.
L'amministratore condominiale può in base al codice civile ordinare lavori di manutenzione straordinaria?
  • Sì, sempre.
  • Solo se urgenti, riferendone alla prima assemblea.
  • No, mai.
Il notaio che ha ricevuto l'atto soggetto a trascrizione:
  • E' obbligato a curare che questa venga eseguita nel più breve tempo possibile.
  • E' obbligato solo su richiesta esplicita degli interessati.
  • Non è obbligato a curarsene.
Correggi
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