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Diritto civile

  1. Camera di commercio di Benevento
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Diritto civile
Se i condomini sono più di quattro, in base al codice civile:
  • E' obbligatoria la nomina dell'amministratore.
  • E' obbligatoria solo se prevista dal regolamento condominiale.
  • Non è obbligatoria la nomina dell'amministratore.
Contro le deliberazioni dell'assemblea condominiale contrarie alla legge o al regolamento ogni condomino dissenziente:
  • Può ricorrere all'autorità giudiziaria entro 30 giorni.
  • Può rifiutarsi di applicarle.
  • Non può inoltrare alcun ricorso.
La trascrizione di una compravendita di un immobile:
  • E' gratuita.
  • E' onerosa e le spese sono a carico interamente del compratore.
  • E' onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o gli interessati.
Secondo il codice civile deve essere formato un regolamento di condominio quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:
  • Dieci.
  • Cinque.
  • Due.
Le spese di riparazione di un lastrico solare di uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:
  • Interamente.
  • Per un terzo.
  • Per due terzi.
Le parti comuni di un edificio sono soggette a divisione?
  • No, salvo che la divisione non renda più incomodo l'uso della cosa a ciascun condomino.
  • Sì, liberamente.
  • Sì, ma solo col consenso dell'amministratore del condominio.
Qual è la differenza tra comunione e condominio?
  • Nessuna sostanzialmente.
  • Il condominio è un caso particolare di comunione forzosa con parti di proprietà esclusiva.
  • La comunione riguarda soltanto due persone.
Quale dei seguenti beni non si presume comune all'intero edificio?
  • Fondamenta.
  • Sottotetto.
  • Muri maestri.
La trascrizione è un adempimento dovuto per rendere pubblici:
  • I contratti che trasferiscono la proprietà di beni mobili.
  • Solo i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili gravati da ipoteca.
  • I contratti che trasferiscono la proprietà di immobili.
Cosa s'intende per comunione per "quote"?
  • Ciascun partecipante è proprietario di una parte del bene.
  • La comunione non può essere sciolta.
  • Ciascun partecipante è proprietario dell'intero bene ma per una quota.
Correggi
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