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Diritto civile

Quale dei seguenti beni non si presume comune all'intero edificio?

Il notaio che ha ricevuto l'atto soggetto a trascrizione:

Le spese di riparazione di un lastrico solare di uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:

Se i condomini sono più di quattro, in base al codice civile:

Le spese di manutenzione delle scale di un condominio sono ripartite tra i proprietari dei diversi piani cui servono:

In ragione del valore dei singoli piani.
In proporzione al numero dei componenti di ciascuna famiglia condominiale.
Per metà in ragione del valore dei singoli piani e per metà in proporzione all'altezza di ciascun piano dal suolo.

In quale dei seguenti casi non si può sciogliere la comunione?

Quando il bene è diviso in più di sette quote.
Quando nella comunione sono compresi i beni di interesse storico artistico.
Quando i beni oggetto di comunione, se divisi, cesserebbero di servire all'uso a cui sono destinati.

La trascrizione di una compravendita di un immobile:

E' gratuita.
E' onerosa e le spese sono a carico interamente del compratore.
E' onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o gli interessati.

Secondo il codice civile deve essere formato un regolamento di condominio quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:

Le parti comuni di un edificio sono soggette a divisione?

No, salvo che la divisione non renda più incomodo l'uso della cosa a ciascun condomino.
Sì, liberamente.
Sì, ma solo col consenso dell'amministratore del condominio.

Cosa s'intende per comunione per "quote"?

Correggi

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