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Diritti reali

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Diritti reali
Il diritto di superficie comporta il diritto di costruire:
  • Esclusivamente sopra il suolo
  • Sia sopra che sotto il suolo
  • Esclusivamente sotto il suolo.
Nella comunione ciascun condomino può:
  • Non contribuire alla spese necessarie se è dissenziente
  • Alterare la destinazione del bene
  • Disporre della sua quota alienandola od ipotecandola
L'azione di rivendicazione presuppone:
  • Che l'attore abbia un diritto alla restituzione, nascente da un rapporto contrattuale.
  • Che l'attore abbia come titolo per pretendere la consegna del bene il fatto di essere proprietario.
  • Che il bene abbia un valore superiore a € 516,00
L'uso, diverge dall'usufrutto in quanto:
  • Comporta il diritto di raccogliere gli eventuali frutti del bene, ma limitatamente ai bisogni propri e della propria famiglia
  • Può essere locato o ceduto
  • Consiste nel diritto di servirsi di un bene mobile
I beni demaniali:
  • Possono appartenere solo allo stato.
  • Possono appartenere solo ad enti pubblici territoriali.
  • Possono appartenenti solo ad enti pubblici.
Che cosa sono le servitù coattive?
  • Tutte le servitù prediali
  • Le servitù imposte dalla legge al proprietario del fondo servente
  • Le servitù prediali imposte dal Comune
  • Non esistono nel nostro ordinamento giuridico.
Per l'usufruttuario non è possibile:
  • Concedere ipoteca sull'usufrutto
  • Deteriorare i beni oggetto dell'usufrutto
  • Cedere ad altri il proprio diritto di usufrutto
Gli atti che costituiscono l'usufrutto sui beni immobili:
  • Devono farsi per iscritto
  • Devono farsi per iscritto e sono soggetti a trascrizione
  • Possono essere fatti per iscritto e autenticati dal segretario comunale
In quale dei sotto indicati modi non è possibile acquisire la proprietà?
  • Per usucapione.
  • Per testamento
  • Per uso quinquennale della cosa.
Nell'espropriazione per pubblica utilità:
  • Si verifica l'ablazione del diritto di proprietà ad opera della pubblica amministrazione
  • Si verifica una limitazione del diritto di proprietà
  • In caso di divisione giudiziale si procede all'assegnazione del bene
Correggi
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