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Credito fondiario

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Credito fondiario
I mutui fondiari possono essere estinti anticipatamente?
  • Sì, dopo 2 anni.
  • Sì, in qualsiasi momento rimborsando, oltre al capitale residuo, il compenso previsto dal contratto.
  • Sì, in qualsiasi momento con il rimborso del capitale residuo.
Qual è il tempo di consolidamento di un'ipoteca di credito fondiario?
  • Si consolida in 30 giorni.
  • Si consolida in 10 giorni.
  • Si consolida subito.
Se si vende un immobile ipotecato, si deve necessariamente estinguere il relativo mutuo?
  • Sì, in quanto il mutuatario ha diritto ad estinguere anticipatamente il proprio debito.
  • No, purché chi acquista si accolli la quota di mutuo a lui spettante.
  • Sì, perché risulta intestato ad altro soggetto e non può essere trasferito.
Come viene erogato un mutuo fondiario?
  • Secondo necessità.
  • In più rate.
  • In unica soluzione se l'immobile è ultimato oppure a stato avanzamento lavori se l'immobile è in costruzione.
Che cosa si intende per .portabilità di un mutuo?
  • La tecnica che, a norma dell'art. 1202 c.c., consente al mutuatario di trasferire il suo debito ad un'altra Banca.
  • Una modalità di cancellazione dell'ipoteca.
  • Una forma di garanzia ulteriore richiesta dal sistema bancario italiano.
A chi si rivolgono le operazioni di credito fondiario?
  • Solo a privati.
  • Solo ad enti e imprese.
  • Ad enti, imprese e privati.
Nel caso di estinzione anticipata di un contratto di mutuo stipulato a partire dal 2 febbraio 2007 trova applicazione:
  • La penale del 2%.
  • La penale del 0,25%.
  • Nessuna penale.
A cosa serve l'istruttoria legale nella concessione di un mutuo?
  • A determinare la titolarità dell'immobile.
  • Ad accertare che il richiedente abbia la completa disponibilità dei beni offerti in garanzia e stabilire il grado della garanzia ipotecaria.
  • A determinare il valore della garanzia.
Qual è la misura dell'imposta sostitutiva sulle operazioni ipotecarie a medio e lungo termine?
  • 0,50 per cento.
  • 1,00 per cento.
  • 0,25 per cento.
Quali sono le possibilità offerte dal credito fondiario?
  • Solo mutui garantiti da ipoteca su immobili di civile abitazione sino al 90% del valore dell'immobile stesso.
  • Mutui garantiti da ipoteca su fabbricati esistenti ed in costruzione.
  • Mutui garantiti da ipoteca su qualsiasi fabbricato, anche se fatiscente, sino al 50% del valore.
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