Torna alla lista degli argomenti

Ricarica la scheda

Credito fondiario

Nel caso di estinzione anticipata di un contratto di mutuo stipulato a partire dal 2 febbraio 2007 trova applicazione:

Che cos'è un mutuo per la famiglia?

Se si vende un immobile ipotecato, si deve necessariamente estinguere il relativo mutuo?

Sì, in quanto il mutuatario ha diritto ad estinguere anticipatamente il proprio debito.
No, purché chi acquista si accolli la quota di mutuo a lui spettante.
Sì, perché risulta intestato ad altro soggetto e non può essere trasferito.

Qual è il tempo di consolidamento di un'ipoteca di credito fondiario?

Che cosa si intende per .portabilità di un mutuo?

La tecnica che, a norma dell'art. 1202 c.c., consente al mutuatario di trasferire il suo debito ad un'altra Banca.
Una modalità di cancellazione dell'ipoteca.
Una forma di garanzia ulteriore richiesta dal sistema bancario italiano.

Quali sono le possibilità offerte dal credito fondiario?

Solo mutui garantiti da ipoteca su immobili di civile abitazione sino al 90% del valore dell'immobile stesso.
Mutui garantiti da ipoteca su fabbricati esistenti ed in costruzione.
Mutui garantiti da ipoteca su qualsiasi fabbricato, anche se fatiscente, sino al 50% del valore.

Come viene erogato un mutuo fondiario?

Secondo necessità.
In più rate.
In unica soluzione se l'immobile è ultimato oppure a stato avanzamento lavori se l'immobile è in costruzione.

A chi si rivolgono le operazioni di credito fondiario?

Una persona non proprietaria di immobili può contrarre un mutuo fondiario?

I mutui fondiari possono essere estinti anticipatamente?

Sì, dopo 2 anni.
Sì, in qualsiasi momento rimborsando, oltre al capitale residuo, il compenso previsto dal contratto.
Sì, in qualsiasi momento con il rimborso del capitale residuo.

Correggi

Ricarica la scheda