Ipoteca

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Ipoteca

Un bene ipotecato può essere venduto?

sì
no
sì, con il consenso del creditore

Quando si estingue l'ipoteca immobiliare?

con la cancellazione dell'iscrizione
automaticamente con il decorso del termine decennale
con il consenso delle parti

Se i beni ipotecati sono insufficienti a soddisfare il creditore, questi può:

procedere all'estinzione totale o parziale del credito
concorrere come creditore chirografario sul ricavato della vendita degli altri beni del debitore
rinunciare alla possibilità di soddisfare il proprio credito

Che differenza esiste tra ipoteca e fidejussione?

garanzia personale la prima, garanzia reale la seconda
nessuna, entrambe sono garanzie personali
garanzia reale la prima, garanzia personale la seconda

Quale azione è posta a tutela del fidejussore che ha pagato il debito contro il debitore principale?

l'azione di ripetizione di indebito
l'azione di regresso
l'azione di revocatoria

L'ipoteca attribuisce al titolare di essa:

il diritto di sequela
il diritto di riduzione
il diritto di purgare l'ipoteca

Su quali beni si esercita il privilegio generale?

su tutto il patrimonio del debitore
su tutti i beni mobili di proprietà del debitore
su tutti i beni immobili di proprietà del debitore

Quando si costituisce l'ipoteca?

nel momento in cui sorge il titolo (contratto, sentenza, ecc.)
nel momento in cui viene iscritta nei pubblici registri
nel momento in cui il bene ipotecato viene consegnato al creditore

A chi e in quale ordine, in caso di credito garantito da fidejussione e, salvo specifica clausola, il creditore può chiedere il pagamento?

deve chiedere il pagamento prima al debitore e poi al fidejussore
deve chiedere il pagamento prima al fidejussore e poi al debitore
Può chiedere il pagamento, a suo piacimento, all'uno o all'altro

L'iscrizione ipotecaria può essere rinnovata:

prima della scadenza del ventennio dalla prima iscrizione
prima della scadenza del decennio dalla prima iscrizione
prima della scadenza del quinquennio dalla prima iscrizione

Correggi

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