Ipoteca

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Ipoteca

Che cosa si intende per grado dell'ipoteca?

la misura del valore del credito garantito
l'ordine di preferenza, secondo l'ordine di iscrizione
la possibilità di acquistare la proprietà della casa ipotecata

Oggetto dell'ipoteca sono:

i beni immobili
i beni immobili ed i beni mobili registrati
i beni immobili e le universalità di beni mobili

Quando si costituisce l'ipoteca?

nel momento in cui sorge il titolo (contratto, sentenza, ecc.)
nel momento in cui viene iscritta nei pubblici registri
nel momento in cui il bene ipotecato viene consegnato al creditore

L'usufrutto di beni immobili può essere oggetto di ipoteca?

sì
no
sì, soltanto se si tratta di beni demaniali

Che differenza esiste tra ipoteca e fidejussione?

garanzia personale la prima, garanzia reale la seconda
nessuna, entrambe sono garanzie personali
garanzia reale la prima, garanzia personale la seconda

Anche il garante può essere terzo datore di ipoteca?

sì
no
sì, ma solo se ricorrono determinate condizioni

Chi può concedere il privilegio come causa legittima di prelazione in sede esecutiva sul patrimonio del debitore?

il debitore unilateralmente
il debitore e creditore per contratto
esclusivamente dalla Legge

Quando si estingue l'ipoteca?

Quando l'ipoteca viene cancellata
quando si pagano tutte le cambiali ipotecarie
trascorsi due anni dall'iscrizione

Per l'iscrizione dell'ipoteca volontaria nei pubblici registri è richiesto:

una sentenza
un contratto autenticato
un provvedimento amministativo

Che cosa si intende per fideiussione?

una garanzia reale
una garanzia personale
una fonte di privilegio

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