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Estimo
Come vengono valutati nella successione ereditaria, i fondi rustici?
per valori tipici
a cancello aperto
a cancello chiuso
Quali fattori esterni possono condizionare l'andamento del mercato immobiliare locale?
Lavori di ristrutturazione straordinari
Situazioni politiche instabili o crisi economiche.
Nessun fattore esterno.
Nella stima analitica quale effetto producono i comodi?
fanno diminuire il valore del bene
fanno diminuire il tasso di capitalizzazione
fanno aumentare il tasso di capitalizzazione
Quali fra i seguenti beni non sono compresi nella stima a cancello aperto?
i fabbricati ad uso abitativo;
il bestiame;
gli impianti fissi (es.irrigazione) ;
Cosa rappresenta il debito residuo di un mutuo ipotecario, gravante su un immobile?
un'aggiunta al valore dell'immobile
una detrazione al valore ordinario
una grandezza misurabile che mette in relazione beni diversi
Cosa si intende per diritto di usufrutto?
il godimento di un bene a vantaggio di una persona diversa dal proprietario
il godimento dei frutti di un investimento finanziario
l'utilizzazione dei prodotti di un miglioramento eseguito
Come si deve comunicare l'intenzione di vendita di terreni agricoli agli aventi diritto per rispettare il diritto di prelazione?
con una notifica a mezzo ufficiale giudiziario
con una e-mail
con avviso albo pretorio del Comune
Qual è l'estensione in metri quadrati di un'azienda che misura ha. 12.75.00?
12.750
12.75
127.500
Come viene calcolato il beneficio fondiario nella stima analitica per capitalizzare i redditi?
in relazione al sistema di conduzione
si ottiene dal bilancio aziendale
dipende dal perito estimatore
Che rapporto esiste tra il valore di costruzione ed il valore di mercato di un bene immobile?
sono equivalenti
non sono in rapporto tra di loro
il valore di mercato è circa il 30% in più del valore di costruzione
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