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Diritti reali

  1. Camera di commercio di Alessandria-Asti
  2. Diritti reali
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Diritti reali
L'usufrutto è:
  • una garanzia reale
  • una garanzia personale
  • il diritto di godere della cosa altrui, rispettandone la destinazione economica
La proprietà è acquistata a titolo originario quando:
  • l'acquisto del bene non ha alcuna relazione con il diritto del precedente proprietario
  • il diritto medesimo passa da un titolare ad un altro
  • le parti hanno disciplinato il passaggio di proprietà con atto pubblico
Quali beni sono oggetto del diritto di uso?
  • fondi rustici
  • pertinenze
  • abitazioni
La servitù si estingue per:
  • vendita del fondo dominante
  • confusione
  • vendita del fondo servente
Per riavere un bene posseduto o detenuto da altri il proprietario può:
  • esercitare l'azione di rivendicazione
  • esercitare l'azione di reintegrazione
  • esercitare l'azione negatoria
L'usufruttuario di un locale commerciale può dare in locazione l'immobile?
  • sì
  • no, mai
  • sì, con l'autorizzazione del nudo proprietario
In cosa consistono le immissioni?
  • in ingerenze nei diritti di altri soggetti
  • in propagazioni di fumo, calore, rumori e simili nel fondo di altri
  • nell'interferire negli affari di altri soggetti
La servitù consiste:
  • in un peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario
  • in una garanzia reale
  • nel diritto pieno ed esclusivo di godimento del bene
I frutti della cosa sia civili che naturali spettano all'usufruttuario:
  • per la durata del diritto
  • in nessun caso
  • solo se non superano i limiti di valore stabiliti dalla legge
Il soggetto titolare del diritto di abitazione può:
  • concederlo in locazione
  • abitare la casa limitatamente ai bisogni suoi e della sua famiglia
  • alienarlo
Correggi
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