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Diritti reali

  1. Camera di commercio di Alessandria-Asti
  2. Diritti reali
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Diritti reali
Quale dei sottoindicati istituti è un diritto reale di godimento?
  • l'ipoteca
  • l'usufrutto
  • la fideiussione
Le luci:
  • permettono il passaggio alla luce e all'aria ma non di affacciarsi sul fondo vicino
  • possono aprirsi solo a tre metri dal confine
  • permettono di affacciarsi sul fondo vicino e danno luce ed aria
Cosa sono le pertinenze?
  • limiti posti al diritto di proprietà
  • elementi che qualificano in modo essenziale un altro bene (o bene principale)
  • beni posti al servizio o per ornamento di un altro bene
E'un modo d'acquisto a titolo originario:
  • l'usucapione
  • la compravendita
  • la successione a causa di morte
Per riavere un bene posseduto o detenuto da altri il proprietario può:
  • esercitare l'azione di rivendicazione
  • esercitare l'azione di reintegrazione
  • esercitare l'azione negatoria
In cosa consistono le immissioni?
  • in ingerenze nei diritti di altri soggetti
  • in propagazioni di fumo, calore, rumori e simili nel fondo di altri
  • nell'interferire negli affari di altri soggetti
Se il proprietario affida le chiavi di uno stabile ad un amministratore perché lo gestisca ne consegue che il proprietario stesso:
  • ne perde il possesso
  • ne conserva il possesso
  • ne rimane solo detentore
Cosa comprende il demanio?
  • i beni che possono appartenere solo allo Stato
  • i beni che possono appartenere anche allo Stato
  • i beni che possono essere venduti liberamente dallo Stato
L'usufrutto può essere alienato?
  • sì, sempre
  • no, mai
  • solo in alcuni casi
Che tipo di contratto è il pegno?
  • reale
  • consensuale
  • consensuale ad effetti reali
Correggi
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