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Diritti reali

  1. Camera di commercio di Alessandria-Asti
  2. Diritti reali
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Diritti reali
Il mancato esercizio del diritto di servitù comporta:
  • la prescrizione estintiva decennale
  • la prescrizione estintiva ventennale
  • una servitù negativa
L'azione di manutenzione è posta a tutela:
  • del proprietario
  • del possessore
  • del titolare di un diritto di servitù
La servitù si estingue per:
  • vendita del fondo dominante
  • confusione
  • vendita del fondo servente
Le "servitù legali" sono:
  • le servitù che possono essere costituite coattivamente
  • le servitù costituite mediante contratto
  • le servitù costituite per destinazione del padre di famiglia
L'usufrutto si estingue per consolidazione quando:
  • vi è il totale perimento del bene su cui è costituito
  • si verifica il non uso del bene per più di venti anni
  • vi è la riunione dei diritti di proprietà e usufrutto in capo alla stessa persona
Cosa comporta il diritto di superficie?
  • la facoltà di costruire su terreno di altri
  • il diritto di fare propri i frutti di un fondo rustico di altri
  • la facoltà di imporre una servitù su un fondo di altri
La proprietà è acquistata a titolo originario quando:
  • l'acquisto del bene non ha alcuna relazione con il diritto del precedente proprietario
  • il diritto medesimo passa da un titolare ad un altro
  • le parti hanno disciplinato il passaggio di proprietà con atto pubblico
Per riavere un bene posseduto o detenuto da altri il proprietario può:
  • esercitare l'azione di rivendicazione
  • esercitare l'azione di reintegrazione
  • esercitare l'azione negatoria
A cosa corrisponde il valore del diritto di usufrutto?
  • al reddito annuo netto dell'usufruttuario
  • all'accumulazione attuale dei redditi futuri dell'usufruttuario
  • al numero di anni di vita residua dell'usufruttuario
E'un modo d'acquisto a titolo originario:
  • l'usucapione
  • la compravendita
  • la successione a causa di morte
Correggi
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