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Diritti reali

  1. Camera di commercio di Alessandria-Asti
  2. Diritti reali
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Diritti reali
Nel nostro ordinamento giuridico il diritto di proprietà:
  • si esercita entro i limiti e con osservanza degli obblighi previsti dalla legge
  • trova limiti solo nei casi consentiti dagli usi e consuetudini
  • non trova alcun limite
Quali beni sono oggetto del diritto di uso?
  • fondi rustici
  • pertinenze
  • abitazioni
La proprietà è acquistata a titolo originario quando:
  • l'acquisto del bene non ha alcuna relazione con il diritto del precedente proprietario
  • il diritto medesimo passa da un titolare ad un altro
  • le parti hanno disciplinato il passaggio di proprietà con atto pubblico
Le "servitù legali" sono:
  • le servitù che possono essere costituite coattivamente
  • le servitù costituite mediante contratto
  • le servitù costituite per destinazione del padre di famiglia
Cosa comporta il possesso di buona fede?
  • l'acquisto del diritto di proprietà se supportato da titolo astrattamente idoneo a tale scopo
  • non produce effetti giuridici
  • l'acquisto del diritto di superficie sui beni immobili
I diritti reali si distinguono in:
  • diritti reali e personali di garanzia
  • diritti di credito e aspettative di credito
  • proprietà, diritti reali di godimento e diritti reali di garanzia
Cosa sono le servitù prediali?
  • diritti reali di godimenti sul fondo di altri
  • forme di garanzie sui fondi rustici
  • forma di affitto dei fondi rustici
Le riparazioni straordinarie del bene sono a carico:
  • del proprietario
  • dell'usufruttuario e del proprietario in parti uguali
  • dell'usufruttuario
Ciascun partecipante alla comunione non può:
  • modificare la destinazione della cosa comune
  • servirsi della cosa comune
  • disporre della propria quota
L'azione di reintegrazione è posta a tutela
  • del locatore di un immobile
  • del proprietario di un bene
  • del possessore di un bene
Correggi
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