Il mediatore ha sempre diritto al rimborso delle spese?
sì
no
sì, solo se l'affare è stato concluso
La misura della provvigione per il mediatore, in assenza di patto, è determinata:
da un collegio arbitrale
dal Giudice ex art. 1755 del C.C.
dalle Associazioni di categoria
Nel valutare se una operazione professionale debba definirsi sospetta l'agente immobiliare deve tener conto di tutti gli indicatori di anomalia individuati dal provvedimento UIC 24 febbraio 2006?
Sì sempre di tutti gli indicatori
No solo di quelli esplicitamente riferiti all'agente immobiliare
No solo di quegli indicatori che attengono all'attività di agente immobiliare, anche se la normativa non opera un distinguo.
Quale tipo di obbligazione si costituisce tra le parti per il pagamento della provvigione?
solidale
alternativa
parziaria
L'attività del mediatore è contraddistinta da:
imparzialità
dipendenza
rappresentanza
Il pagamento della provvigione può essere previsto a carico di una sola parte?
sì, è possibile per i mandatari a titolo oneroso
no perché la legge dispone che il pagamento deve essere posto a carico di tutte e due le parti
no, in nessun caso
In quanti anni si prescrive il diritto del mediatore al pagamento della provvigione:
5 anni
3 anni
1 anno
L'esercizio di un'attività incompatibile con quella di mediazione comporta:
la sospensione dell'attività
la cancellazione dell'attività
la radiazione
Se l'agente si avvale di moduli e formulari che preventivamente non abbia depositato presso la Camera di Commercio, è punito con la sanzione:
da euro 258,23 ad euro 1.549,37
di euro 1.549,00
di euro 2.548,41
Nel caso in cui il venditore nasconda al compratore l'esistenza di vizi occulti nella cosa venduta, il mediatore:
è responsabile solo se non li ha comunicati all'altra parte e ne aveva conoscenza
è sempre solidalmente responsabile con il venditore
non è mai responsabile perché la sua funzione è soltanto quella di mettere in relazione le due parti
