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Ipoteca

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Ipoteca
Quando si costituisce l'ipoteca?
  • nel momento in cui sorge il titolo (contratto, sentenza, ecc.)
  • nel momento in cui viene iscritta nei pubblici registri
  • nel momento in cui il bene ipotecato viene consegnato al creditore
L'iscrizione ipotecaria può essere rinnovata:
  • prima della scadenza del ventennio dalla prima iscrizione
  • prima della scadenza del decennio dalla prima iscrizione
  • prima della scadenza del quinquennio dalla prima iscrizione
L'usufrutto di beni immobili può essere oggetto di ipoteca?
  • no
  • sì, soltanto se si tratta di beni demaniali
Se i beni ipotecati sono insufficienti a soddisfare il creditore, questi può:
  • procedere all'estinzione totale o parziale del credito
  • concorrere come creditore chirografario sul ricavato della vendita degli altri beni del debitore
  • rinunciare alla possibilità di soddisfare il proprio credito
E' possibile iscrivere l'ipoteca sulla quota indivisa appartenente ad uno dei partecipanti alla comunione?
  • no
  • sì se l'ipoteca si estende anche alle quote degli altri partecipanti
Che differenza esiste tra ipoteca e fidejussione?
  • garanzia personale la prima, garanzia reale la seconda
  • nessuna, entrambe sono garanzie personali
  • garanzia reale la prima, garanzia personale la seconda
Che cosa si intende per grado dell'ipoteca?
  • la misura del valore del credito garantito
  • l'ordine di preferenza, secondo l'ordine di iscrizione
  • la possibilità di acquistare la proprietà della casa ipotecata
Quali beni possono essere oggetto di ipoteche?
  • Immobili e mobili registrati
  • solo immobili
  • tutti i beni
Quando si estingue l'ipoteca immobiliare?
  • con la cancellazione dell'iscrizione
  • automaticamente con il decorso del termine decennale
  • con il consenso delle parti
Può il garante essere terzo datore di ipoteca?
  • no
  • solo a certe condizioni
Correggi
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