Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Trascrizione registro immobiliare, ipoteca e credito fondiario

Ricarica la scheda
Trascrizione registro immobiliare, ipoteca e credito fondiario
in cosa si individua la specificità delle operazioni di credito fondiario rispetto ad altre operazioni di prestito bancarie, anche a medio e lungo termine?
  • nelle modalità di ammortamento
  • nelle modalità di erogazione
  • nella durata
  • nel tipo di garanzia offerta
Come viene erogato un mutuo fondiario?
  • secondo necessità
  • in più rate
  • in unica soluzione se l'immobile è ultimato oppure a stato avanzamento lavori se l'immobile è in costruzione
tra più ipoteche sullo stesso bene, quale prevale?
  • quella che fa riferimento a più cause del credito
  • a quella iscritta per prima
  • quella col valore più elevato
  • quella conseguente al debito insorto per primo
Il mancato pagamento di una semestralità del piano di rimborso di un mutuo ipotecario può essere causa di risoluzione del contratto?
  • sì, senza necessità di mettere in mora il debitore
  • no, mai
  • sì, solo a seguito di un azione giudiziale nei confronti del debitore
  • no, le semestralità non pagate devono essere almeno due
A chi si rivolgono le operazioni di credito fondiario?
  • solo ai privati
  • solo a enti e imprese
  • a enti, imprese e privati
  • solo a imprese
Un mutuo fondiario può essere concesso anche con ipoteca di secondo grado?
  • no, in nessun caso
  • sì, solo se il finanziamento riguarda le strutture agricole aziendali ed interaziendali e l'acquisto di fondi rustici
  • sì, nel rispetto delle norme della banca d'Italia
  • sì, purché il richiedenti si accolli tutte le spese di istruttoria della pratica
La registrazione del contratto di locazione:
  • è obbligatoria in ogni caso
  • è obbligatoria per i contratti con canone superiore a euro 400,00 al mese
  • è obbligatoria per i contratti convenzionati
  • è obbligatoria solo per periodi di locazione superiori a 3 anni
l'efficacia "costitutiva" è tipica di quale formalità?
  • dell'iscrizione ipotecaria
  • della voltura catastale
  • della trascrizione di compravendita immobiliare
l'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:
  • non è necessaria, in quanto produce una "pubblicità notizia"
  • può essere effettuata successivamente alla costituzione dell'ipoteca
  • è elemento essenziale per l'insorgere dell'ipoteca
quando si estingue una ipoteca?
  • quando l'ipoteca viene cancellata con estinzione del debito
  • quando c'è l'assenso alla cancellazione da parte del creditore
  • quando si estingue il relativo debito
  • quando si pagano tutte le cambiali ipotecarie
Correggi
Ricarica la scheda